拆遷人對(duì)在拆遷期限內(nèi)簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議并完成搬遷的被拆遷人或者房屋承租人,可以根據(jù)情況發(fā)給搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。

　　貨幣補(bǔ)償費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)按照國家有關(guān)規(guī)定免交個(gè)人所得稅,用于購買商品房的免交契稅。

　　第五十條 被拆遷房屋的建筑面積以該房屋所有權(quán)證載明的建筑面積為準(zhǔn);房屋所有權(quán)證載明的建筑面積與房屋測繪機(jī)構(gòu)實(shí)際測量的建筑面積不符的,以房屋測繪機(jī)構(gòu)實(shí)際測量的合法建筑面積為準(zhǔn)。拆遷按政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)分戶承租的公有房屋,每戶承租房屋的建筑面積按承租證載明的建筑面積為準(zhǔn);按使用面積承租的,每戶承租房屋的建筑面積按承租證載明的使用面積對(duì)應(yīng)的建筑面積計(jì)算,其換算公式為:每戶承租房屋的建筑面積=該戶承租證載明的使用面積×整幢房屋建筑面積與使用面積的比值。

　　第四章 罰則

　　第五十一條 違反本辦法規(guī)定,未取得房屋拆遷許可證,擅自實(shí)施拆遷的,由城市管理綜合執(zhí)法機(jī)關(guān)責(zé)令停止拆遷,給予警告,并處已經(jīng)拆遷房屋建筑面積每平方米二十元以上五十元以下的罰款。

　　第五十二條 拆遷人違反本辦法規(guī)定,以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的,由城市管理綜合執(zhí)法機(jī)關(guān)吊銷房屋拆遷許可證,并處拆遷補(bǔ)償安置資金百分之一以上百分之三以下的罰款。

　　第五十三條 拆遷人違反本辦法規(guī)定,有下列行為之一的,由城市管理綜合執(zhí)法機(jī)關(guān)責(zé)令停止拆遷,給予警告,可以并處拆遷補(bǔ)償安置資金百分之三以下的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的,吊銷房屋拆遷許可證:

　?。ㄒ唬┪胁痪哂胁疬w資格的單位實(shí)施拆遷的;

　?。ǘ┪窗捶课莶疬w許可證確定的拆遷范圍實(shí)施房屋拆遷的;

　　（三）擅自延長拆遷期限的。

　　第五十四條 拆遷人在拆遷期間,違反本辦法第二十一條規(guī)定的,由房屋拆遷主管部門責(zé)令停止拆遷,恢復(fù)原狀;給被拆遷人、房屋承租人造成損失的,拆遷人應(yīng)當(dāng)依法予以賠償;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

　　第五十五條 拆遷人違反本辦法規(guī)定,將拆遷補(bǔ)償安置資金挪作他用的,由城市管理綜合執(zhí)法機(jī)關(guān)給予警告,責(zé)令限期改正;逾期仍未改正的,處挪用資金金額百分之三以上百分之十以下的罰款。

　　第五十六條 接受委托的拆遷單位違反本辦法的規(guī)定,轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)的,由城市管理綜合執(zhí)法機(jī)關(guān)責(zé)令改正,沒收違法所得,并處合同約定的拆遷服務(wù)費(fèi)百分之二十五以上百分之五十以下的罰款。

　　第五十七條 房屋拆遷主管部門違反本辦法規(guī)定,有下列情形之一的,對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分;情節(jié)嚴(yán)重,致使公共財(cái)產(chǎn)、國家和人民利益遭受重大損失,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任:

　　（一）違反規(guī)定核發(fā)房屋拆遷許可證以及其他批準(zhǔn)文件的;

　?。ǘ┖税l(fā)房屋拆遷許可證以及其他批準(zhǔn)文件后不履行監(jiān)督管理職責(zé)的;

　?。ㄈ┪窗匆?guī)定受理房屋拆遷糾紛申請并依法作出裁決的;

　　（四）接受拆遷委托或者作為拆遷人實(shí)施拆遷的;（五）其他玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊行為。

　　第五十八條 圍攻、辱罵、毆打房屋拆遷主管部門工作人員,影響正常拆遷工作秩序的,由公安機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國治安管理處罰法》給予行政處罰;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

　　第五章 附則

　　第五十九條 房屋拆遷評(píng)估管理的有關(guān)規(guī)定和房屋拆遷管理的具體實(shí)施意見,由房屋拆遷主管部門根據(jù)本市實(shí)際制定,報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。

　　第六十條 本辦法自公布之日起施行。2003年8月12日濟(jì)南市人民政府發(fā)布施行的《濟(jì)南市城市房屋拆遷管理辦法》同時(shí)廢止。