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點擊數(shù):   更新日期:2013年12月31日

廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)機(jī)動車停車場管理條例點擊此處下載本文件word格式

發(fā) 文 號:廈門市人民代表大會常務(wù)委員會 公告第十號
發(fā)布單位:福建省廈門市人大常委會
發(fā)布日期:2013-12-31
實施日期:2014-04-01

第一章 總 則
  第一條 為了規(guī)范機(jī)動車停車場的規(guī)劃、建設(shè)和使用,改善停車狀況,提升城市交通管理水平,遵循有關(guān)法律、行政法規(guī)的基本原則,結(jié)合本經(jīng)濟(jì)特區(qū)實際,制定本條例。
  第二條 本條例所稱機(jī)動車停車場(以下簡稱停車場),是指供機(jī)動車停放的露天或者室內(nèi)場所。
  停車場分為公共停車場和專用停車場。公共停車場,是指為社會車輛提供停車服務(wù)的場所,包括單獨建設(shè)的公共停車場、建設(shè)項目配建的公共停車場和依法在城市道路范圍內(nèi)統(tǒng)一施劃的臨時停車泊位。專用停車場,是指為特定對象或者特定范圍的對象提供停車服務(wù)的場所,包括建設(shè)項目配建的專用停車場、建筑區(qū)劃內(nèi)共有部位施劃的停車位等。
  第三條 停車場的規(guī)劃、建設(shè)和使用應(yīng)當(dāng)遵循統(tǒng)籌規(guī)劃、配套建設(shè)、有效管理和方便使用的原則,引導(dǎo)機(jī)動車有序停放、提高停車場使用效率。
  第四條 市、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)建立停車場規(guī)劃、建設(shè)和使用的協(xié)調(diào)機(jī)制,研究、解決停車場管理工作中的重大問題。
  第五條 市建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)停車場的綜合協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理工作。區(qū)人民政府指定的行政管理部門(以下稱區(qū)停車場主管部門)按照規(guī)定職責(zé)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)停車場的管理工作。
  市規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)停車場的規(guī)劃管理工作。
  市公安機(jī)關(guān)交通管理部門負(fù)責(zé)城市道路臨時停車泊位的設(shè)置管理工作。
  其他有關(guān)部門在各自職責(zé)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)停車場管理的相關(guān)工作。
  第二章 規(guī)劃與建設(shè)
  第六條 市建設(shè)主管部門會同市規(guī)劃主管部門根據(jù)城市規(guī)劃和交通需求狀況,組織編制停車場專項規(guī)劃,按照程序報市人民政府批準(zhǔn)后實施。
  經(jīng)依法批準(zhǔn)的停車場專項規(guī)劃不得擅自變更;因公共利益確需調(diào)整的,應(yīng)當(dāng)按照就近的原則確定調(diào)整方案,并將調(diào)整方案向社會公開征求意見后,按照原審批程序報批。
  第七條 編制停車場專項規(guī)劃應(yīng)當(dāng)與城市綜合交通體系規(guī)劃相銜接,綜合考慮各種類型車輛的停車需求。
  在城市交通樞紐和城市軌道交通換乘站、游客集散地等可以實現(xiàn)自駕車輛與公共交通換乘的地段,應(yīng)當(dāng)規(guī)劃配套建設(shè)公共停車場,鼓勵和引導(dǎo)駕車人換乘公共交通工具出行。
  第八條 市建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)停車場專項規(guī)劃,會同市發(fā)展改革、財政、規(guī)劃、國土房產(chǎn)、市政、公安交通等部門編制公共停車場年度建設(shè)計劃,報市人民政府批準(zhǔn)后實施。
  第九條 市規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市交通發(fā)展情況和停車需求變化,對建筑物停車位配建標(biāo)準(zhǔn)每二年組織一次評估,并根據(jù)評估結(jié)果制定并適時提高建筑物停車位配建標(biāo)準(zhǔn)。
  前款的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)由市規(guī)劃主管部門征求市建設(shè)、公安交通等部門以及社會各界的意見,報市人民政府批準(zhǔn)后實施。
  市規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑物停車位配建標(biāo)準(zhǔn),確定具體建筑項目停車位配建指標(biāo)。
  第十條 新建商品住宅應(yīng)當(dāng)按照一戶不低于一車位的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行配建,其中建筑面積一百四十四平方米以上的戶型應(yīng)當(dāng)適當(dāng)提高車位配建標(biāo)準(zhǔn);其他新建住宅的停車位配建標(biāo)準(zhǔn)按照有關(guān)規(guī)定制定。
  第十一條 新建、改建、擴(kuò)建建筑物的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑物停車位配建指標(biāo)、有關(guān)設(shè)計規(guī)范和周邊停車需求狀況配建停車場。
  建筑物配建的停車場應(yīng)當(dāng)根據(jù)其使用功能,確定一定比例的停車位作為公共停車位,具體辦法由市規(guī)劃主管部門制定。
  建筑物改變功能的,已配建停車場不得挪作他用;已配建停車場達(dá)不到改變功能后的配建停車位標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)當(dāng)按照改變功能后的標(biāo)準(zhǔn)配建停車場或者增加停車位。
  第十二條 停車場建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照停車場設(shè)計圖紙組織施工,不得擅自改動;確需改動的,應(yīng)當(dāng)報原審批部門批準(zhǔn)。改動后的停車位數(shù)量不得低于配建標(biāo)準(zhǔn)。
  第十三條 房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在房屋銷售時公布車位的出售或者出租方案。
  建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放機(jī)動車的車位的歸屬,由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定,并應(yīng)當(dāng)優(yōu)先滿足本建筑區(qū)劃內(nèi)業(yè)主的需要。
  房地產(chǎn)開發(fā)項目規(guī)劃的停車位不得單獨提前預(yù)售。
  第十四條 公共停車場的建設(shè)用地采取國有土地出讓、租賃方式提供。
  公共停車場的建設(shè)用地也可以采用下列方式提供:
 ?。ㄒ唬┱顿Y單獨建設(shè)的公共停車場建設(shè)用地可以采用劃撥方式;
 ?。ǘ┰诓桓淖冊恋厥褂眯再|(zhì)的條件下,單位將其用地作為公共停車場建設(shè)用地;
 ?。ㄈ┩恋貎錂C(jī)構(gòu)將政府儲備土地作為臨時公共停車場建設(shè)用地;
 ?。ㄋ模┘w經(jīng)濟(jì)組織將其建設(shè)用地作為公共停車場建設(shè)用地。
  在滿足交通出入、行人安全、消防、綠化覆土二米以上等要求前提下,可以利用廣場、公園、綠地等地下空間建設(shè)公共停車場。
  城市建成區(qū)內(nèi)農(nóng)村集體所有的未利用地,經(jīng)批準(zhǔn)可以作為公共停車場建設(shè)用地。
  第十五條 公共停車場實行多元化投資建設(shè)。
  財政部門根據(jù)公共停車場年度建設(shè)計劃,安排資金建設(shè)公共停車場。
  鼓勵社會投資建設(shè)、改造、經(jīng)營公共停車場。具體措施由市建設(shè)主管部門會同有關(guān)部門制定,報市人民政府批準(zhǔn)后公布實施。
  第十六條 由政府投資建設(shè)的公共停車場按照公共資源市場配置的有關(guān)規(guī)定確定經(jīng)營管理主體。
  第十七條 停車場的建設(shè)應(yīng)當(dāng)設(shè)置符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的標(biāo)志標(biāo)線等交通安全設(shè)施,并根據(jù)需要配建照明、通風(fēng)、通訊、排水、消防、安全技術(shù)防范、智能化管理等設(shè)施。
  建筑物配建的停車場,應(yīng)當(dāng)與建筑物同時設(shè)計、同時施工、同時驗收交付使用。
  第十八條 建設(shè)單位規(guī)劃、建設(shè)停車場時,應(yīng)當(dāng)為電動汽車等新能源汽車的普及和推廣提供便利。
  停車場應(yīng)當(dāng)在出入方便的位置設(shè)置殘疾人車輛專用車位和明顯標(biāo)志,依照規(guī)定配備無障礙設(shè)施。停車場應(yīng)當(dāng)根據(jù)需要劃定適當(dāng)區(qū)域供非機(jī)動車停放。
  利用人防工程設(shè)置停車場,應(yīng)當(dāng)兼顧平戰(zhàn)結(jié)合,并不得影響應(yīng)急避險功能。結(jié)合人防要求建設(shè)的地下公共停車場,可按規(guī)定申請人防建設(shè)補助。
  第十九條 建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃建設(shè)的停車場不能滿足業(yè)主停車需要的,經(jīng)業(yè)主大會依法作出決定,可以對現(xiàn)有停車設(shè)施按照規(guī)定進(jìn)行改造或者將建筑區(qū)劃內(nèi)合適場地設(shè)置、改建為停車場,但應(yīng)當(dāng)遵循下列規(guī)定:
 ?。ㄒ唬┎坏糜绊懡ㄖ^(qū)劃內(nèi)交通的安全、暢通;
  (二)不得占用消防通道、消防施救場地和人員疏散通道;
  (三)不得減少綠化面積;
 ?。ㄋ模┓贤\噲鲈O(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計規(guī)范;
 ?。ㄎ澹├贸鞘械缆芳t線外至建筑物退道路紅線之間的開放式場地設(shè)置臨時停車場,其車行通道、進(jìn)出口占用城市道路的,設(shè)置單位應(yīng)當(dāng)事先征得公安交通、市政等部門的同意。
  第三章 使用管理
  第二十條 任何單位和個人不得擅自改變停車場使用功能、縮小停車場使用范圍或者將公共停車位改成專用停車位,確需改變的,應(yīng)當(dāng)公示征求意見后,征得市公安交通和市建設(shè)部門同意,報原審批部門批準(zhǔn)。
  第二十一條 從事停車場經(jīng)營的,應(yīng)當(dāng)在取得商事主體登記之日起十五日內(nèi)持下列材料向市建設(shè)主管部門備案:
 ?。ㄒ唬┙?jīng)營者營業(yè)執(zhí)照及其法定代表人或者負(fù)責(zé)人的身份證明;
 ?。ǘ┩\噲鰴?quán)屬證明;
 ?。ㄈ┩\噲隹⒐を炇蘸细褡C明;
  (四)停車場方位圖、平面圖及設(shè)施清單;
 ?。ㄎ澹┯嘘P(guān)停車位數(shù)量和服務(wù)時間的材料;
 ?。┩\噲龉芾碇贫?。
  備案材料齊全且符合法定形式的,市建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)在二日內(nèi)予以備案;對備案材料不齊全或者不符合法定形式的,應(yīng)當(dāng)當(dāng)場一次性告知需要補正的材料。
  備案內(nèi)容發(fā)生變更的,應(yīng)當(dāng)將變更事項向市建設(shè)主管部門重新備案。
  第二十二條 停車場經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé):
 ?。ㄒ唬┰谕\噲鋈肟诘娘@著位置公示經(jīng)營者名稱、營業(yè)執(zhí)照、收費標(biāo)準(zhǔn)和投訴電話;

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