第十五條 在符合城市規(guī)劃原則下，建設單位利用自有建設用地建設安居型商品房的，須向市住房保障部門提出申請，經(jīng)市住房保障部門征求市規(guī)劃國土部門意見后決定是否納入本市安居型商品房計劃。

　　市規(guī)劃國土部門在出讓合同或者補充合同中，應當明確安居型商品房規(guī)劃設計條件、銷售價格（含建設用地使用權價格）、戶型面積及比例、產(chǎn)權歸屬、違約責任和管理模式。

　　第十六條 在出讓的商品住宅建設用地、城市更新項目中采取搭配建設安居型商品房的，市規(guī)劃國土部門應當在出讓合同或者補充合同中明確安居型商品房規(guī)劃設計條件、銷售價格（含建設用地使用權價格）、戶型面積及比例、產(chǎn)權歸屬、違約責任和管理模式。

　　第十七條 建設單位應當根據(jù)相關法律、法規(guī)、技術標準和規(guī)范編制項目設計方案、初步設計等相關文件。

　　市規(guī)劃國土部門應當在建設工程規(guī)劃許可環(huán)節(jié)就項目設計方案、初步設計等相關文件征求市住房保障部門的意見。

　　在建設過程中，建設單位申請變更建設工程規(guī)劃許可證的，市規(guī)劃國土部門應當征求市住房保障部門意見。

　　第十八條 建設單位應當按照建設和管理任務書等相關要求組織建設。

　　項目建設完成后，建設單位應當向市住房保障部門申請驗收。市住房保障部門根據(jù)建設和管理任務書及有關要求進行驗收核查。對不符合有關要求的，市住房保障部門應當責令其限期整改。

　　未經(jīng)市住房保障部門驗收或者驗收不合格的，不得辦理該項目竣工驗收備案和房地產(chǎn)權登記。

　　第十九條 城市更新項目搭配建設安居型商品房的，地價按照該項目住宅建筑面積應繳地價標準的50%計算，但最高不超過安居型商品房建筑面積按公告基準地價標準計算的地價。

　　市政府直接投資建設、建設單位利用自有建設用地建設安居型商品房的，地價按照該宗地基準地價和市場評估地價兩者的均值計算。該宗地原已繳納的剩余期限地價值，在地價測算時予以扣減。

　　第二十條 除“定地價、競房價”方式外，安居型商品房最高銷售價格由市發(fā)展改革部門會同市住房保障部門、市規(guī)劃國土部門綜合考慮開發(fā)成本、稅金、合理利潤和該宗建設用地使用權市場評估地價、基準地價等因素，按不超過其市場評估價70%的標準擬定，報市政府批準后公布執(zhí)行。

　　單套住房具體銷售價格，可以在不超過最高銷售價格的基礎上，由安居型商品房建設單位考慮樓層和朝向等因素，參照本市經(jīng)濟適用住房的有關規(guī)定確定，報市發(fā)展改革部門、市住房保障部門備案。