??????? (二)申請人持村民小組和村民委員會意見、鎮(zhèn)人民政府審查意見、四鄰協(xié)議書及相關(guān)材料向轄區(qū)國土管理部門申請辦理私房土地使用權(quán)屬憑證;
??????? (三)申請人持村民小組和村民委員會意見、四鄰協(xié)議、土地使用權(quán)屬憑證、住宅設(shè)計圖件及相關(guān)材料向鎮(zhèn)人民政府申請辦理《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》;
??????? (四)申請人持批準的《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》、住宅設(shè)計圖件及相關(guān)材料向鎮(zhèn)人民政府申請辦理放、驗線;
??????? (五)房屋竣工后,向鎮(zhèn)人民政府申請規(guī)劃核實、驗收。
??????? 第十二條 辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》應(yīng)提供以下資料:
??????? (一)建設(shè)用地申請書;
??????? (二)興建私房(自用住宅)申報表;
??????? (三)申請人身份證、戶口本證明文件;
??????? (四)測繪資質(zhì)單位出具的擬建私房位置及范圍地形圖;
??????? (五)四鄰簽署的意見或協(xié)議;
??????? (六)應(yīng)提交的其他材料。
??????? 已有土地使用權(quán)屬憑證且符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的,不再辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。
??????? 第十三條 辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》應(yīng)提供以下資料(經(jīng)核實在前面審批環(huán)節(jié)已提交的可不再提交):
??????? (一)私房規(guī)劃報建申請書;
??????? (二)興建私房(自用住宅)申報表;
??????? (三)申請人身份證、戶口本證明文件;
??????? (四)核發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖;
??????? (五)土地使用證明材料;
??????? (六)四鄰簽署的意見或協(xié)議;
??????? (七)住宅設(shè)計圖件;
??????? (八)應(yīng)提交的其他材料。
??????? 屬于改建、擴建的,補充提供房屋產(chǎn)權(quán)憑證、具有測繪資質(zhì)單位出具的實測地形圖。
??????? 第十四條 辦理《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》應(yīng)提供以下資料:
??????? (一)私房規(guī)劃報建申請書;
??????? (二)興建私房(自用住宅)申報表;
??????? (三)申請人身份證、戶口本證明文件;
??????? (四)擬建私房位置及范圍地形圖;
??????? (五)四鄰簽署的意見或協(xié)議;
??????? (六)土地使用證明材料;
??????? (七)住宅設(shè)計圖件;
??????? (八)應(yīng)提交的其他材料。
??????? 第十五條 工程施工前,申請人應(yīng)持《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》,申請實地放(驗)線。申請人應(yīng)嚴格按照規(guī)劃許可的要求進行建設(shè)。
??????? 第十六條 工程竣工后,區(qū)內(nèi)的應(yīng)申請規(guī)劃核實和驗收。并提供以下資料:
??????? (一)《興建私房規(guī)劃驗收申報表》;
??????? (二)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及其附圖附件;
??????? (三)測繪資質(zhì)單位相關(guān)放驗線和驗收實測資料;
??????? (四)應(yīng)提交的其他材料。
??????? 區(qū)外私房建設(shè)參照執(zhí)行。
??????? 第十七條 區(qū)內(nèi)申請辦理規(guī)劃許可(驗收)證延期、更名和遺失補辦的,應(yīng)提供以下資料:
??????? (一)延期、更名和遺失補辦申請;
??????? (二)申請人身份證、戶口本證明文件;
??????? (三)延期、更名的,提供原批準的相關(guān)證件及附圖附件;
??????? (四)遺失補辦的,提供當(dāng)?shù)刂饕獔蠹埢蛑髁髅襟w刊載一個月以上的遺失申明;
??????? (五)應(yīng)提交的其他材料。
??????? 區(qū)外私房建設(shè)參照執(zhí)行。
??????? 第十八條 城鎮(zhèn)居民及其他申請人取得國有住宅用地建設(shè)私房的,在其擁有的土地權(quán)屬審查確認合法后,參照本辦法規(guī)定管理。
??????? 第十九條 本辦法自頒布之日起施行,有效期2年。曲江區(qū)可參照執(zhí)行。
???????