第三十六條　任何單位和個人不得在高層建筑及其地下部分生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃易爆危險品。

　　高層建筑使用燃氣應當采用管道供氣方式。禁止在高層建筑地下部分使用液化石油氣。在高層建筑內(nèi)使用其他易燃易爆危險品以及設置使用其他易燃易爆危險品的設施、設備，應當符合消防技術標準和管理規(guī)定。

　　第三十七條　高層建筑業(yè)主、使用人應當制定用火管理制度，明確明火作業(yè)事先辦理手續(xù)的程序，落實作業(yè)現(xiàn)場消防安全措施。

　　第三十八條　電器設備安裝、線路敷設和維修應當符合消防技術標準及管理規(guī)定。統(tǒng)一管理機構、有關單位和個人應當定期對用電情況進行檢查，依法組織對電器設備和線路進行消防安全技術檢測。

　　任何單位和個人不得私拉亂接電線，不得擅自增加大功率用電設備。

　　第三十九條　高層建筑內(nèi)的廚房排油煙管道應當定期進行檢查、清洗，賓館、餐飲場所的經(jīng)營者應當對廚房排油煙管道每季度至少進行1次檢查、清洗和保養(yǎng)。

　　第四十條　統(tǒng)一管理機構應當每日進行防火巡查，每月至少開展1次防火檢查，并填寫巡查、檢查記錄。統(tǒng)一管理機構防火巡查和檢查的內(nèi)容應當符合有關規(guī)定，重點對共用部位消防安全、消防控制室工作制度落實、高層建筑內(nèi)的單位和場所日常消防安全管理情況等進行檢查、指導。

　　高層建筑內(nèi)的消防安全重點單位應當每日進行防火巡查。高層建筑內(nèi)的公眾聚集場所在營業(yè)期間，應當每2小時至少進行1次防火巡查；營業(yè)結束時，應當對營業(yè)現(xiàn)場進行檢查，消除遺留火種。

　　高層建筑內(nèi)的人員密集場所應當每月至少開展1次防火檢查，其他單位和場所應當每季度至少開展1次防火檢查。

　　第四十一條　統(tǒng)一管理機構、業(yè)主、使用人對存在的火災隱患，應當立即采取措施予以消除；不能立即消除的，應當制定整改方案，落實整改責任；隨時可能引發(fā)火災的，應當將危險部位停止使用，并及時整改，整改期間應當采取臨時防范措施，確保消防安全。

　　對公安機關消防機構通知整改的火災隱患，統(tǒng)一管理機構、業(yè)主、使用人應當立即采取措施進行整改，并將整改情況報告公安機關消防機構。

　　第四十二條　高層建筑業(yè)主、使用人根據(jù)需要，建立志愿消防隊等多種形式的消防組織，開展自防自救。

　　建筑高度超過100米的公共建筑、高層居民住宅樓應當依托統(tǒng)一管理機構，建立由消防安全管理人員、保安人員、高層建筑業(yè)主、使用人組成的消防隊，承擔防火巡查、消防宣傳、初起火災撲救等任務。

　　第四十三條　統(tǒng)一管理機構應當根據(jù)高層建筑的特點和使用情況，制定滅火和應急疏散預案，每年至少組織1次滅火和應急疏散演練，業(yè)主、使用人應當配合并積極參加。

　　高層建筑內(nèi)的消防安全重點單位應當每半年至少組織1次本單位員工參加的滅火和應急疏散演練。

　　第四十四條　高層建筑發(fā)生火災時，消防控制室值班人員應當立即啟動應急處置程序，統(tǒng)一管理機構、業(yè)主、使用人應當立即組織人員疏散，撲救初起火災，并協(xié)助公安消防隊、專職消防隊做好有關滅火救援工作。

　　高層建筑內(nèi)的人員密集場所應當明確疏散引導員，負責在火災等緊急情況下牽頭組織、引導在場人員安全疏散。

　　公安消防隊、專職消防隊接到火警，必須立即趕赴火災現(xiàn)場，救助遇險人員，排除險情，撲滅火災。

　　第四十五條　火災撲滅后，統(tǒng)一管理機構、業(yè)主、使用人應當組織保護火災現(xiàn)場。未經(jīng)公安機關消防機構允許，任何單位和個人不得擅自進入、清理火災現(xiàn)場，移動火災現(xiàn)場中的任何物品。

　　統(tǒng)一管理機構、業(yè)主、使用人應當對發(fā)生的火災事故進行全面分析，總結火災事故教訓，改進消防工作。

第四章　法律責任

　　第四十六條　地方各級人民政府、有關部門及其工作人員違反本規(guī)定，不履行高層建筑消防安全管理職責的，應當責令改正；造成火災事故或者其他危害后果的，對有關負責人和其他責任人員依法給予處分。

　　第四十七條　在建高層建筑內(nèi)設置員工宿舍或者其他火災危險性較大的臨時用房的，責令限期改正；逾期不改正的，處3000元以上3萬元以下罰款。

　　第四十八條　工程監(jiān)理單位違反本規(guī)定，發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場不符合消防技術標準和管理規(guī)定未要求施工單位整改、暫時停止施工，或者未及時向當?shù)毓矙C關消防機構報告的，按照《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》的規(guī)定處理。

　　第四十九條　物業(yè)服務企業(yè)接受委托負責高層建筑消防工作時，未依據(jù)本規(guī)定履行統(tǒng)一管理機構職責的，按照下列規(guī)定處罰：

　?。ㄒ唬┪窗凑找?guī)定對消防設施進行檢測，或者對發(fā)生故障、損壞的消防設施未及時組織維修的，責令限期改正；逾期不改正的，處2000元以上2萬元以下罰款；

　　（二）消防控制室值班人員少于2人的，責令改正，給予警告；拒不改正的，處100元以上1000元以下罰款；

　?。ㄈ┪窗凑找?guī)定進行防火巡查、檢查或者組織滅火和應急疏散演練的，責令改正，處警告或者500元以上5000元以下罰款；

　　（四）未按照規(guī)定及時消除火災隱患的，責令改正，處1000元以上5000元以下罰款；未按照規(guī)定向當?shù)毓矙C關消防機構或者公安派出所報告有關消防安全情況的，處200元以上1000元以下罰款。

　　第五十條　有關單位和個人違反本規(guī)定，臨時停用消防設施未采取有效措施確保消防安全的，責令改正，處警告或者500元以上5000元以下罰款。

　　第五十一條　高層建筑內(nèi)的賓館客房未設置應急疏散路線圖，或者未配備手電筒、自救呼吸器等逃生器材的，責令改正，處警告或者500元以上5000元以下罰款。

　　高層建筑內(nèi)的賓館、餐飲場所的經(jīng)營者未按照規(guī)定對廚房排油煙管道進行檢查、清洗和保養(yǎng)的，責令改正，處警告或者500元以上5000元以下罰款。

　　第五十二條　有關單位和個人違反本規(guī)定，有下列行為之一的，責令限期改正；逾期不改正的，處2000元以上2萬元以下罰款：

　　（一）劃定停車泊位妨礙消防車通行的；

　?。ǘ┰诟邔咏ㄖ谰仍畧龅厣峡赵O置妨礙登高消防車作業(yè)的建筑物、構筑物或者其他有關設施、設備的。

　　第五十三條　有關單位和個人違反本規(guī)定，有下列行為之一的，責令改正或者停止違法行為，依照《中華人民共和國消防法》等規(guī)定給予處罰、予以強制：

　?。ㄒ唬┱加帽茈y層（間）或者改變其使用功能，妨礙安全疏散的；

　?。ǘ┰诟邔咏ㄖ捌涞叵虏糠稚a(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃易爆危險品的；

　?。ㄈ┰诟邔咏ㄖ叵虏糠质褂靡夯蜌獾?。

　　第五十四條　本規(guī)定的行政處罰由公安機關消防機構依法實施。法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　第五十五條　違反本規(guī)定，構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰；涉嫌犯罪的，移送司法機關依法處理。

第五章　附　則

　　第五十六條　本規(guī)定所稱業(yè)主，是指高層建筑房屋及其附屬的設施、設備和相關場地的所有權人；本規(guī)定所稱使用人，是指以承租或者承包、受委托經(jīng)營等方式實際使用高層建筑房屋及其附屬的設施、設備和相關場地的單位及個人。

　　第五十七條　本規(guī)定自2012年6月1日起施行。