第三章 臨時(shí)用地
第十三條 探礦權(quán)人、采礦權(quán)人,因勘查、開(kāi)采礦產(chǎn)資源需要臨時(shí)占用土地的,可申請(qǐng)辦理臨時(shí)用地審批手續(xù)。
臨時(shí)使用土地期限不得超過(guò)兩年。臨時(shí)用地期限屆滿,用地單位確需繼續(xù)臨時(shí)使用土地的,按本辦法規(guī)定重新申請(qǐng)辦理臨時(shí)用地審批手續(xù)。
第十四條 辦理臨時(shí)用地手續(xù)應(yīng)提供下列材料,報(bào)縣級(jí)以上國(guó)土資源行政主管部門批準(zhǔn):
(一)臨時(shí)用地申請(qǐng);
(二)臨時(shí)用地復(fù)墾保證書(shū);
(三)勘查、采礦許可證,營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證明;
(四)占用集體土地的,與土地所屬的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)簽訂臨時(shí)使用土地合同,同時(shí)出具經(jīng)村民大會(huì)或村民代表大會(huì)討論,同意出租土地的材料;
(五)占用城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)土地的,提供城市規(guī)劃部門意見(jiàn);
(六)占用林地的,提供林業(yè)部門意見(jiàn);
(七)臨時(shí)用地勘測(cè)定界圖;
(八)法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料。
第十五條 臨時(shí)用地單位與土地所屬的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)簽訂臨時(shí)使用土地合同應(yīng)載明以下內(nèi)容:
(一)協(xié)議雙方的全稱及住所;
(二)臨時(shí)使用土地的位置、范圍、現(xiàn)狀和面積;
(三)臨時(shí)使用土地期限;
(四)臨時(shí)使用土地補(bǔ)償金額;
(五)付款方式和期限;
(六)被占土地的恢復(fù)條件;
(七)雙方的權(quán)利和義務(wù);
(八)違約責(zé)任;
(九)其他需要約定的事項(xiàng)。
第十六條 臨時(shí)使用土地的土地補(bǔ)償費(fèi),由雙方商定。使用農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi),原則上不低于該土地臨時(shí)使用前三年平均年產(chǎn)值與臨時(shí)使用年限的乘積數(shù)。
第十七條 用地單位應(yīng)按照臨時(shí)使用土地合同約定的用途使用土地,不得修建永久性建(構(gòu))筑物。
第十八條 臨時(shí)用地遵循“誰(shuí)破壞、誰(shuí)復(fù)墾”的原則,用地單位應(yīng)將土地復(fù)墾與生產(chǎn)建設(shè)統(tǒng)一規(guī)劃,把土地復(fù)墾指標(biāo)納入生產(chǎn)建設(shè)計(jì)劃,并依法繳納土地復(fù)墾費(fèi)。
臨時(shí)使用土地期限屆滿,用地單位負(fù)責(zé)在一年內(nèi)恢復(fù)土地的原使用狀況。涉及農(nóng)用地復(fù)墾的,原批準(zhǔn)用地的國(guó)土資源行政主管部門應(yīng)組織驗(yàn)收,并辦理或協(xié)助辦理相關(guān)稅費(fèi)返還手續(xù);驗(yàn)收達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的,限期整改,整改仍達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的,由原批準(zhǔn)用地的國(guó)土資源行政主管部門組織恢復(fù),所需資金從用地單位繳納的復(fù)墾費(fèi)中列支。
第十九條 勘查、采礦權(quán)依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的,轉(zhuǎn)讓雙方可持下列材料向原批準(zhǔn)用地的國(guó)土資源行政主管部門申請(qǐng)辦理臨時(shí)用地許可證更名手續(xù):
(一)轉(zhuǎn)讓雙方申請(qǐng)報(bào)告;
(二)轉(zhuǎn)讓雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證明;
(三)勘查、采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓合同;
(四)勘查、采礦許可證;
(五)臨時(shí)用地許可證;
(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料。
第二十條 探礦、采礦權(quán)滅失的,國(guó)土資源管理部門應(yīng)當(dāng)注銷其礦區(qū)范圍內(nèi)的臨時(shí)用地許可證。
第四章 法律責(zé)任
第二十一條 在臨時(shí)使用的土地上,修建永久性建筑物、構(gòu)筑物的,由縣級(jí)以上國(guó)土資源行政主管部門根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第三十五條規(guī)定給予處罰。
第二十二條 臨時(shí)用地期限屆滿,用地單位拒不履行土地復(fù)墾義務(wù)的,縣級(jí)以上國(guó)土資源行政主管部門可按照《土地管理法》第七十五條、《土地管理法實(shí)施條例》第四十一條規(guī)定,對(duì)用地單位給予處罰;因使用不當(dāng)造成農(nóng)用地?zé)o法復(fù)墾的,縣級(jí)以上國(guó)土資源行政主管部門可按照《土地管理法》第七十四條、《土地管理法實(shí)施條例》第四十條規(guī)定,對(duì)用地單位給予處罰。
第二十三條 未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地的,由縣級(jí)以上國(guó)土資源行政主管部門按照《土地管理法》第七十六條、《土地管理法實(shí)施條例》第四十二條規(guī)定給予處罰。
第二十四條 國(guó)土資源行政主管部門工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的,依法給予處理。
第五章 附 則
第二十五條 本辦法自發(fā)布之日起施行。