第十七條　建設(shè)單位應(yīng)在工程竣工驗收之日的７日前將竣工驗收的時間、地點、驗收單位及人員名單書面通知建筑工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，并將有關(guān)工程質(zhì)量文件和工程質(zhì)量控制資料報送建筑工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。
第十八條　建筑工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)當?shù)焦こ态F(xiàn)場對驗收的組織形式、程序、執(zhí)行驗收標準等情況進行監(jiān)督。發(fā)現(xiàn)工程竣工驗收中有違反建設(shè)工程管理規(guī)定行為的，有權(quán)責令整改，并將對工程竣工驗收的監(jiān)督情況作為工程質(zhì)量監(jiān)督報告的重要內(nèi)容。
第十九條　建筑工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)當在工程竣工驗收完畢之日起５個工作日內(nèi)，向建設(shè)行政主管部門（以下簡稱備案機關(guān)）提交工程質(zhì)量監(jiān)督報告。
第二十條　建設(shè)單位應(yīng)當在建筑工程竣工驗收合格之日起１５個工作日內(nèi)，持下列資料到備案機關(guān)辦理建設(shè)工程竣工驗收備案手續(xù)：
（一）工程竣工驗收備案表；
（二）工程竣工驗收報告；
（三）法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當由規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件；
（四）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；
（五）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他文件。
商品住宅還應(yīng)當提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。
第二十一條 備案機關(guān)發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗收過程中有違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，應(yīng)當在收到竣工驗收備案文件15日內(nèi)，責令停止使用，重新組織竣工驗收；對符合要求的，出具工程竣工驗收備案證明。
第二十二條 建設(shè)單位辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時，應(yīng)當向產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)提交建設(shè)行政主管部門出具的建設(shè)工程竣工驗收備案證明。
第二十三條 未按規(guī)定進行竣工驗收，或者竣工驗收不合格的建筑工程，不得交付使用。
第二十四條　任何單位和個人對建筑工程在建設(shè)過程和保修期內(nèi)出現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷，可向建設(shè)行政主管部門或有關(guān)部門投訴。符合受理條件的，建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門應(yīng)當及時受理，負責調(diào)查并督促工程質(zhì)量責任方按照有關(guān)規(guī)定進行處理，并在１５個工作日內(nèi)將處理意見告知投訴人。
第二十五條　違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，責令改正，處以10萬元以上30萬元以下的罰款：
（一）勘察單位未按照工程建設(shè)強制性標準進行勘察的；
（二）設(shè)計單位未根據(jù)勘察成果文件進行工程設(shè)計的；
（三）設(shè)計單位指定建筑材料、建筑構(gòu)配件的生產(chǎn)廠、供應(yīng)商的；
（四）設(shè)計單位未按照工程建設(shè)強制性標準進行設(shè)計的。
有前款所列行為，造成工程質(zhì)量事故的，責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書；造成損失的，依法承擔賠償責任。
第二十六條 建設(shè)單位違法要求建筑設(shè)計單位或者建筑施工企業(yè)違反建筑工程質(zhì)量、安全標準，降低工程質(zhì)量的，責令改正，并可處以工程造價百分之零點五以上百分之一以下罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
第二十七條 違反本辦法規(guī)定，建設(shè)單位有下列行為之一的，責令改正，處工程合同價款百分之二以上百分之四以下的罰款；造成損失的，依法承擔賠償責任：
（一）未組織竣工驗收，擅自交付使用的；
（二）驗收不合格，擅自交付使用的；
（三）對不合格的建筑工程按照合格工程驗收的。
第二十八條 工程監(jiān)理單位與建設(shè)單位或者建筑施工企業(yè)串通，弄虛作假，降低工程質(zhì)量的，責令改正，處以工程監(jiān)理費1倍以上3倍以下罰款，有違法所得的，予以沒收；情節(jié)嚴重的，可以提請相應(yīng)的資質(zhì)管理部門責令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級直至吊銷資質(zhì)證書；造成損失的，承擔連帶賠償責任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
第二十九條 建筑施工企業(yè)在施工中偷工減料的，使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，或者有其他不按照工程設(shè)計圖紙或者施工技術(shù)標準施工的行為的，責令改正，處以工程造價百分之零點五以上百分之一以下罰款；情節(jié)嚴重的，責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書；造成建筑工程質(zhì)量不符合規(guī)定的質(zhì)量標準的，負責返工、修理，并賠償因此造成的損失；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
第三十條 造價咨詢、工程檢測等單位有下列行為之一的，責令改正，沒收違法所得；情節(jié)嚴重的，可以提請相應(yīng)的資質(zhì)管理部門責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級直至吊銷資質(zhì)證書：
（一）無資質(zhì)證書或者超越資質(zhì)范圍從事中介服務(wù)的；
（二）轉(zhuǎn)讓中介業(yè)務(wù)的；
（三）與有關(guān)單位串通、弄虛作假，謀取非法利益，或者給建設(shè)單位、施工企業(yè)造成損失的。
第三十一條 建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位違反國家規(guī)定，降低工程質(zhì)量標準，造成重大安全事故，構(gòu)成犯罪的，對直接責任人員依法追究刑事責任。
第三十二條　建筑工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)及其人員在履行職責時有弄虛作假、玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊等行為的，由所在單位和上級主管部門給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)依法追究刑事責任。
第三十三條　搶險救災(zāi)及其他臨時性房屋、農(nóng)民自建低層住宅和軍事工程的監(jiān)督管理，不適用本辦法。
市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的質(zhì)量監(jiān)督管理參照本辦法執(zhí)行。
第三十四條　本辦法具體應(yīng)用中的問題由市建設(shè)行政主管部門負責解釋。
第三十五條　本辦法自2008年1月1日起施行。