第三十六條　任何單位和個(gè)人不得在高層建筑及其地下部分生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆危險(xiǎn)品。

　　高層建筑使用燃?xì)鈶?yīng)當(dāng)采用管道供氣方式。禁止在高層建筑地下部分使用液化石油氣。在高層建筑內(nèi)使用其他易燃易爆危險(xiǎn)品以及設(shè)置使用其他易燃易爆危險(xiǎn)品的設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)定。

　　第三十七條　高層建筑業(yè)主、使用人應(yīng)當(dāng)制定用火管理制度，明確明火作業(yè)事先辦理手續(xù)的程序，落實(shí)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)消防安全措施。

　　第三十八條　電器設(shè)備安裝、線路敷設(shè)和維修應(yīng)當(dāng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及管理規(guī)定。統(tǒng)一管理機(jī)構(gòu)、有關(guān)單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)定期對(duì)用電情況進(jìn)行檢查，依法組織對(duì)電器設(shè)備和線路進(jìn)行消防安全技術(shù)檢測(cè)。

　　任何單位和個(gè)人不得私拉亂接電線，不得擅自增加大功率用電設(shè)備。

　　第三十九條　高層建筑內(nèi)的廚房排油煙管道應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行檢查、清洗，賓館、餐飲場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)對(duì)廚房排油煙管道每季度至少進(jìn)行1次檢查、清洗和保養(yǎng)。

　　第四十條　統(tǒng)一管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)每日進(jìn)行防火巡查，每月至少開展1次防火檢查，并填寫巡查、檢查記錄。統(tǒng)一管理機(jī)構(gòu)防火巡查和檢查的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)規(guī)定，重點(diǎn)對(duì)共用部位消防安全、消防控制室工作制度落實(shí)、高層建筑內(nèi)的單位和場(chǎng)所日常消防安全管理情況等進(jìn)行檢查、指導(dǎo)。

　　高層建筑內(nèi)的消防安全重點(diǎn)單位應(yīng)當(dāng)每日進(jìn)行防火巡查。高層建筑內(nèi)的公眾聚集場(chǎng)所在營(yíng)業(yè)期間，應(yīng)當(dāng)每2小時(shí)至少進(jìn)行1次防火巡查；營(yíng)業(yè)結(jié)束時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)營(yíng)業(yè)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，消除遺留火種。

　　高層建筑內(nèi)的人員密集場(chǎng)所應(yīng)當(dāng)每月至少開展1次防火檢查，其他單位和場(chǎng)所應(yīng)當(dāng)每季度至少開展1次防火檢查。

　　第四十一條　統(tǒng)一管理機(jī)構(gòu)、業(yè)主、使用人對(duì)存在的火災(zāi)隱患，應(yīng)當(dāng)立即采取措施予以消除；不能立即消除的，應(yīng)當(dāng)制定整改方案，落實(shí)整改責(zé)任；隨時(shí)可能引發(fā)火災(zāi)的，應(yīng)當(dāng)將危險(xiǎn)部位停止使用，并及時(shí)整改，整改期間應(yīng)當(dāng)采取臨時(shí)防范措施，確保消防安全。

　　對(duì)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)通知整改的火災(zāi)隱患，統(tǒng)一管理機(jī)構(gòu)、業(yè)主、使用人應(yīng)當(dāng)立即采取措施進(jìn)行整改，并將整改情況報(bào)告公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)。

　　第四十二條　高層建筑業(yè)主、使用人根據(jù)需要，建立志愿消防隊(duì)等多種形式的消防組織，開展自防自救。

　　建筑高度超過(guò)100米的公共建筑、高層居民住宅樓應(yīng)當(dāng)依托統(tǒng)一管理機(jī)構(gòu)，建立由消防安全管理人員、保安人員、高層建筑業(yè)主、使用人組成的消防隊(duì)，承擔(dān)防火巡查、消防宣傳、初起火災(zāi)撲救等任務(wù)。

　　第四十三條　統(tǒng)一管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)高層建筑的特點(diǎn)和使用情況，制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，每年至少組織1次滅火和應(yīng)急疏散演練，業(yè)主、使用人應(yīng)當(dāng)配合并積極參加。

　　高層建筑內(nèi)的消防安全重點(diǎn)單位應(yīng)當(dāng)每半年至少組織1次本單位員工參加的滅火和應(yīng)急疏散演練。

　　第四十四條　高層建筑發(fā)生火災(zāi)時(shí)，消防控制室值班人員應(yīng)當(dāng)立即啟動(dòng)應(yīng)急處置程序，統(tǒng)一管理機(jī)構(gòu)、業(yè)主、使用人應(yīng)當(dāng)立即組織人員疏散，撲救初起火災(zāi)，并協(xié)助公安消防隊(duì)、專職消防隊(duì)做好有關(guān)滅火救援工作。

　　高層建筑內(nèi)的人員密集場(chǎng)所應(yīng)當(dāng)明確疏散引導(dǎo)員，負(fù)責(zé)在火災(zāi)等緊急情況下牽頭組織、引導(dǎo)在場(chǎng)人員安全疏散。

　　公安消防隊(duì)、專職消防隊(duì)接到火警，必須立即趕赴火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，救助遇險(xiǎn)人員，排除險(xiǎn)情，撲滅火災(zāi)。

　　第四十五條　火災(zāi)撲滅后，統(tǒng)一管理機(jī)構(gòu)、業(yè)主、使用人應(yīng)當(dāng)組織保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)。未經(jīng)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)允許，任何單位和個(gè)人不得擅自進(jìn)入、清理火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，移動(dòng)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)中的任何物品。

　　統(tǒng)一管理機(jī)構(gòu)、業(yè)主、使用人應(yīng)當(dāng)對(duì)發(fā)生的火災(zāi)事故進(jìn)行全面分析，總結(jié)火災(zāi)事故教訓(xùn)，改進(jìn)消防工作。

第四章　法律責(zé)任

　　第四十六條　地方各級(jí)人民政府、有關(guān)部門及其工作人員違反本規(guī)定，不履行高層建筑消防安全管理職責(zé)的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令改正；造成火災(zāi)事故或者其他危害后果的，對(duì)有關(guān)負(fù)責(zé)人和其他責(zé)任人員依法給予處分。

　　第四十七條　在建高層建筑內(nèi)設(shè)置員工宿舍或者其他火災(zāi)危險(xiǎn)性較大的臨時(shí)用房的，責(zé)令限期改正；逾期不改正的，處3000元以上3萬(wàn)元以下罰款。

　　第四十八條　工程監(jiān)理單位違反本規(guī)定，發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)不符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)定未要求施工單位整改、暫時(shí)停止施工，或者未及時(shí)向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)報(bào)告的，按照《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》的規(guī)定處理。

　　第四十九條　物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托負(fù)責(zé)高層建筑消防工作時(shí)，未依據(jù)本規(guī)定履行統(tǒng)一管理機(jī)構(gòu)職責(zé)的，按照下列規(guī)定處罰：

　?。ㄒ唬┪窗凑找?guī)定對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)，或者對(duì)發(fā)生故障、損壞的消防設(shè)施未及時(shí)組織維修的，責(zé)令限期改正；逾期不改正的，處2000元以上2萬(wàn)元以下罰款；

　?。ǘ┫揽刂剖抑蛋嗳藛T少于2人的，責(zé)令改正，給予警告；拒不改正的，處100元以上1000元以下罰款；

　?。ㄈ┪窗凑找?guī)定進(jìn)行防火巡查、檢查或者組織滅火和應(yīng)急疏散演練的，責(zé)令改正，處警告或者500元以上5000元以下罰款；

　?。ㄋ模┪窗凑找?guī)定及時(shí)消除火災(zāi)隱患的，責(zé)令改正，處1000元以上5000元以下罰款；未按照規(guī)定向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)或者公安派出所報(bào)告有關(guān)消防安全情況的，處200元以上1000元以下罰款。

　　第五十條　有關(guān)單位和個(gè)人違反本規(guī)定，臨時(shí)停用消防設(shè)施未采取有效措施確保消防安全的，責(zé)令改正，處警告或者500元以上5000元以下罰款。

　　第五十一條　高層建筑內(nèi)的賓館客房未設(shè)置應(yīng)急疏散路線圖，或者未配備手電筒、自救呼吸器等逃生器材的，責(zé)令改正，處警告或者500元以上5000元以下罰款。

　　高層建筑內(nèi)的賓館、餐飲場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)者未按照規(guī)定對(duì)廚房排油煙管道進(jìn)行檢查、清洗和保養(yǎng)的，責(zé)令改正，處警告或者500元以上5000元以下罰款。

　　第五十二條　有關(guān)單位和個(gè)人違反本規(guī)定，有下列行為之一的，責(zé)令限期改正；逾期不改正的，處2000元以上2萬(wàn)元以下罰款：

　?。ㄒ唬﹦澏ㄍ＼嚥次环恋K消防車通行的；

　?。ǘ┰诟邔咏ㄖ谰仍畧?chǎng)地上空設(shè)置妨礙登高消防車作業(yè)的建筑物、構(gòu)筑物或者其他有關(guān)設(shè)施、設(shè)備的。

　　第五十三條　有關(guān)單位和個(gè)人違反本規(guī)定，有下列行為之一的，責(zé)令改正或者停止違法行為，依照《中華人民共和國(guó)消防法》等規(guī)定給予處罰、予以強(qiáng)制：

　?。ㄒ唬┱加帽茈y層（間）或者改變其使用功能，妨礙安全疏散的；

　?。ǘ┰诟邔咏ㄖ捌涞叵虏糠稚a(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆危險(xiǎn)品的；

　?。ㄈ┰诟邔咏ㄖ叵虏糠质褂靡夯蜌獾?。

　　第五十四條　本規(guī)定的行政處罰由公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)依法實(shí)施。法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　第五十五條　違反本規(guī)定，構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰；涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法處理。

第五章　附　則

　　第五十六條　本規(guī)定所稱業(yè)主，是指高層建筑房屋及其附屬的設(shè)施、設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地的所有權(quán)人；本規(guī)定所稱使用人，是指以承租或者承包、受委托經(jīng)營(yíng)等方式實(shí)際使用高層建筑房屋及其附屬的設(shè)施、設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地的單位及個(gè)人。

　　第五十七條　本規(guī)定自2012年6月1日起施行。