隨著社會經(jīng)濟和城市建設(shè)的快速發(fā)展，城市化進程加快，土地資源越來越匱乏，城市高層住宅建筑逐年增多，并成為城市文明協(xié)調(diào)發(fā)展的重要標志。據(jù)揚州市消防部門統(tǒng)計，2002年12月，揚州市地區(qū)建成使用的10層及10以上的高層住宅僅有6幢，到2007年5月增加到149幢，增長了24倍，另外還有64幢在建。前不久，北京市區(qū)一幢高層住宅發(fā)生火災(zāi)，因小區(qū)通道被居民私家車占用，消防車無法靠近，受到多家中央媒體的關(guān)注。為了吸取教訓(xùn)，揚州市消防部門未雨綢繆，從2007年5月8日開始，在全市范圍內(nèi)有針對性地開展了以加強高層住宅消防安全管理為目標的“民安”工程專項整治活動。筆者對揚州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)轄區(qū)內(nèi)7個居民小區(qū)、26幢已投入使用的高層住宅進行了檢查調(diào)研，發(fā)現(xiàn)了不少消防安全隱患，值得我們相關(guān)職能部門思考。
　　
　　從檢查調(diào)研的情況來看，發(fā)現(xiàn)主要存在以下幾個方面的隱患：
　　
　　一、防火門普遍存在應(yīng)常閉而不常閉的現(xiàn)象。在檢查的26幢高層住宅中，涉及樓梯61部，其中防煙樓梯4部，封閉樓梯42部，除居民戶門外，共有甲、乙級防火門825樘，其中應(yīng)常閉而未常閉的就有526樘，占63%，526樘門中存在閉門器損壞的有157個，其中有不少防火門被居民用磚塊等雜物頂住，使防火門處于常開狀態(tài)。
　　
　　二、消防設(shè)施缺損現(xiàn)象比較嚴重。在檢查的1046個室內(nèi)消火栓箱中，內(nèi)部水帶、水槍、栓口等配置不全的就有945個，占總數(shù)的90.3%。經(jīng)了解，其中大多數(shù)是由于物管公司為防被盜、丟失而集中保管存放的。有1幢樓內(nèi)室內(nèi)消火栓因故障不能出水，其他均能出水，消防水系統(tǒng)運行正常。在檢查的655只疏散指示標志燈中，發(fā)現(xiàn)損壞的有127只，占19.3%。26幢建筑中，共有8幢設(shè)有火災(zāi)自動報警系統(tǒng)（包括人防工程），有10幢設(shè)有自動噴水滅火系統(tǒng)，檢查發(fā)現(xiàn)，有5幢樓火災(zāi)報警系統(tǒng)存在故障，有1幢樓自動噴水滅火系統(tǒng)存在故障。
　　
　　三、擅自變更，增加了火災(zāi)隱患。有的入住居民為了自身的利益和圖方便，擅自變更、破壞公共安全設(shè)施。按設(shè)計要求，部分戶門原為甲級、乙級防火門，但被入住居民擅自變更為普通防盜門的有85樘。通過屋頂?shù)耐ǖ篱T有56個，其中被屋頂住戶或物業(yè)公司正常鎖閉的有42個，占75%。部分頂層住戶為了擴大使用面積，占用屋頂公共疏散平臺，搭建違章建筑。更有甚者，擅自改變消防供水、火災(zāi)報警的管線敷設(shè)位置。個別物業(yè)管理公司在未按規(guī)范要求調(diào)整、增加相應(yīng)消防設(shè)施的前提下，將地下人防工程出租給居民作為機動車庫，增加了火災(zāi)隱患。
　　
　　四、個別建筑消防通道不符合要求。檢查的26幢高層建筑中，有7幢能形成環(huán)形消防車道，其余均能沿建筑物的兩個長邊形成消防車道。但部分小區(qū)過分強調(diào)曲徑通幽的綠化環(huán)境，忽視消防通道的要求，有2處消防車道的寬度不足4米，有1處綠化樹木有礙登高消防車的操作。