二、飾面磚外墻滲漏及脫落的防治措施
　　由上述分析，我們可以得知，導(dǎo)致飾面磚外墻脫落的主要原因是由于滲漏而導(dǎo)致的，因而在防治飾面磚外墻滲漏及脫落的病害時，應(yīng)注重滲漏的防治，只有無滲漏，才能保證無脫落。因而首先應(yīng)明確防滲漏及脫落的基本思路，即不能形成毛細(xì)孔通道。在設(shè)計外墻立面時應(yīng)具有防水理念和相關(guān)性能的規(guī)范，并在施工設(shè)計圖紙上標(biāo)注打底砂漿的厚度和原材料以及面磚的規(guī)格、顏色以及黏貼原材料等。只有切實做好這些準(zhǔn)備工作，才能做好以下幾方面的工作。
（一）夯實墻體砌筑質(zhì)量
1、注重框架梁和墻體交接部位的處理
　　對于填充墻砌筑到梁板時，需要預(yù)留一定的空隙，并在抹灰之前使用立磚或側(cè)磚以傾斜六十度為標(biāo)準(zhǔn)將其擠緊，且斜角的縫砂漿務(wù)必呈飽滿狀態(tài)，可以兩到三次進(jìn)行砂漿的填塞用以彌補(bǔ)砂漿的下墜和收縮；對于混凝土框架柱和填充墻的交接部位，應(yīng)順著墻高以間距為五百毫米設(shè)置兩根直徑為六毫米的拉結(jié)筋，但深入腔內(nèi)的長度應(yīng)大于等于五百毫米；對于混凝土框架梁和填充墻的交接部位，應(yīng)預(yù)設(shè)一層鋼絲網(wǎng)片，具體規(guī)格應(yīng)結(jié)合實際而定，預(yù)防由于溫度的變化導(dǎo)致收縮不均勻，最終導(dǎo)致裂縫的出現(xiàn)，甚至脫落。
2、嚴(yán)控砌筑砂漿的飽滿度
　　在施工過程中，應(yīng)注重砌筑砂漿的飽滿度控制，當(dāng)磚孔垂直時，水平鋪灰的套板應(yīng)與磚孔模式的套板一致，預(yù)防砂漿落入磚孔之中；磚豎縫的處理應(yīng)先刮灰再進(jìn)行砌筑，最好采取內(nèi)外臨時性的夾板和灌縫，并采用專業(yè)的灰刀進(jìn)行壓實和補(bǔ)灰。在提高墻體防滲性能的同時預(yù)防脫落的出現(xiàn)。
3、嚴(yán)控填充墻日砌高度
　　在施工過程中，一些施工人員為圖省事，往往把填充墻一次性砌到梁底，而由于砌筑造成的沉降導(dǎo)致框梁底出現(xiàn)裂縫，進(jìn)而形成滲水通道，久而久之導(dǎo)致飾面磚外墻滲漏及脫落。因此，施工人員應(yīng)嚴(yán)控填充墻日砌高度，通常日砌高度應(yīng)在一百八十公分以下，而雨天則應(yīng)在一百二十公分以下。
（二）加大抹灰層的水泥砂漿厚度與強(qiáng)度的控制力度
　　水泥砂漿標(biāo)號過高或太低、一次抹灰厚度超過十毫米，都易導(dǎo)致裂縫甚至脫落，所以應(yīng)加大抹灰層的水泥砂漿厚度與強(qiáng)度的控制力度。因此應(yīng)做好以下幾方面的工作：一是涂抹水泥砂漿。砂漿每遍厚度宜為5～7毫米，待前層抹灰凝結(jié)后，方可涂抹后一層。二是為了保護(hù)砂漿粘結(jié)強(qiáng)度，增加和易性，減少砂漿收縮宜在水泥砂漿中摻入砂漿添加劑。三是每遍抹灰層都應(yīng)充分淋水養(yǎng)護(hù)，盡量減少干縮裂縫。四是外墻抹灰的接槎，應(yīng)留在與墻柱、墻梁、剪力墻和樓面的接縫處錯開300～500毫米的部位。
（三）填補(bǔ)一切可能滲漏及脫落的部位
　　在外墻裝飾施工前，要全面、細(xì)致的檢查墻體上的裂縫、孔洞、空鼓、梁底縫隙、外窗周邊的縫隙、腳手架穿楞孔等，清除這些縫、孔；如遇瞎頭縫要鑿出寬度大于8毫米、深度大于30毫米的縫槽，用摻5%~8%膨脹劑的1:2.5水泥砂漿將這些縫、孔填補(bǔ)密實，堵住滲水通道。
三、結(jié)束語
　　總之，飾面磚外墻滲漏及脫落的原因的多方面的，作為施工人員，只有在日常工作過程中注重經(jīng)驗的總結(jié)，分析滲漏及脫落的形成原因，通過不斷提高自身的專業(yè)技術(shù)水平，盡可能的將這些病害消除在萌芽狀態(tài)，采取預(yù)防為主，防治結(jié)合的方式，在提高建筑外觀的同時提高建筑物的使用年限。
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