摘 要:隨著近幾年房地產(chǎn)開發(fā)的規(guī)模越來越大,建筑市場的競爭也比以前激烈了很多,建筑工程施工管理作為能夠有效地提升建筑質(zhì)量、工作效率的手段,此外,它還可以有效地降低企業(yè)的成本,其重要性越來越凸顯,但是建筑工程的施工管理是一個復雜的工程,其包括數(shù)個階段,各個階段又互有聯(lián)系,因此,研究如何能夠高效的做到建筑工程施工管理既有學術意義,又有現(xiàn)實的指導意義。
關鍵詞:建筑工程;施工技術管理
0、引言
房地產(chǎn)的迅速發(fā)展也帶來了建筑市場的空前發(fā)展,伴隨著建筑行業(yè)快速發(fā)展的是空前激烈的競爭,各大建筑公司都在紛紛尋找提升自身競爭力的途徑,建筑工程施工技術管理能夠有效地提升建筑質(zhì)量、工作效率,又可以有效地降低企業(yè)的成本,目前已經(jīng)被各大建筑公司采用,并取得了一定的經(jīng)驗及成效?!?br />
1、建筑工程施工技術管理的原則
?。?)經(jīng)濟效益原則
對于各大建筑公司而言,控制成本是提升競爭力的有效手段,尤其對于中國目前的國情而言,有效地降低施工成本幾乎是企業(yè)成功的關鍵,建筑工程施工技術管理首要原則應該是經(jīng)濟效益原則,這一原則主要是指企業(yè)需要克服以往的只關注進度及質(zhì)量的管理原則,應該更多的在降低成本,開拓市場上做出新的工作,在施工過程中提升生產(chǎn)資料的使用效率,量入為出,防止不合理的浪費。
?。?)科學合理原則
科學技術是第一生產(chǎn)力,這一點在建筑工程施工技術管理中依舊體現(xiàn)的很明顯,施工中要努力做到以科學的原則開展工作,即做到管理的科學化,使其符合現(xiàn)代化的可觀需求,在施工中,這一點主要體現(xiàn)在方法和流程的科學化上,合理科學的方法能夠有效地完成經(jīng)濟效益的原則,使其物盡所用,而合理的流程則會帶來更高的工作效率。
?。?)標準化規(guī)范化原則
這一原則是施工技術管理的基本原則,只有標準化規(guī)范原則的徹底落實,才能夠夠有效地開展基于這一原則的工作,在施工中,這一原則體現(xiàn)為應擺脫主觀性,無論大事小事都要有標準,并以標準作為衡量其工作質(zhì)量效率的方式,這對于科學合理原則是一個很大的促進。
整體來說,這三個原則是相輔相成的,對于每一個原則的貫徹都將鞏固另外兩個原則的地位。在施工中,應該始終以這三個原則為總的指導思想,去指引工作的開展。
2、關于建筑工程施工技術管理的具體措施
2.1提升施工人員綜合素質(zhì)
現(xiàn)代企業(yè)講究以人為本,施工人員的素質(zhì)直接關系到企業(yè)的競爭了,要做好建筑工程施工技術管理的工作,第一要務就是提升施工人員素質(zhì)。
施工前要做好審查承包單位技術資格的工作,判斷其能否完成一個完整的項目任務,并確保工程質(zhì)量和技術能力和管理水平。目前,由于建設規(guī)模的迅速擴大,大批民工加入到了建筑隊行列,這些人的素質(zhì)較差,給施工隊伍的整體素質(zhì)造成很大的影響。而一些單位和技術人員技術力量薄弱,本身素質(zhì)就不高,這就給施工的開展帶來一定的困擾。
施工現(xiàn)場管理要做到把人作為核心,以優(yōu)質(zhì)的質(zhì)量保證工作,提高施工管理水平。同時,我們需要提高工程質(zhì)量的監(jiān)督機制。施工現(xiàn)場應該有明確的責任,統(tǒng)一處理施工現(xiàn)場的所有問題,管理人員應注意努力提升自身水平。
2.2掌握施工進度管理
由于施工現(xiàn)場設計的問題較多,復雜的材料選取等等都是制約施工效率的因素,因此,施工進度的掌握對于了解施工的進程至關重要,只有這樣,管理人員才能夠針對施工現(xiàn)場出現(xiàn)的問題迅速做出反應,在這方面上,施工中主要措施是按照國家標準檢查現(xiàn)場,層層確保,最終保證施工質(zhì)量。
具體工作上我們應該檢查施工組織方案所需的機械、人力等是否到位,及時糾正不切實際的安排和作法,檢查材料及半成品的進場情況,早一些發(fā)現(xiàn)問題才能早一些解決問題。