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淺談地下室防水施工及相關(guān)預(yù)防措施

  
評(píng)論: 更新日期:2013年04月17日

摘 要:以揚(yáng)州市金域藍(lán)灣公館(二期)工程的地下室防水為例,結(jié)合以往的施工經(jīng)驗(yàn),對(duì)防水問(wèn)題產(chǎn)生的原因,從設(shè)計(jì)、材料及施工三個(gè)方面分析,并簡(jiǎn)要說(shuō)明實(shí)際施工時(shí)的注意點(diǎn),附帶介紹本工程在施工中針對(duì)工程變形縫和后澆帶較多的特殊情況采取的措施。

關(guān)鍵詞:地下室防水;施工過(guò)程控制;細(xì)部結(jié)構(gòu)處理;變形縫;后澆帶;預(yù)防
隨著城市化發(fā)展,人口密度增加帶來(lái)住房需求增大,而可用的建筑用地隨之減少,建筑物開始向上和向下推進(jìn),導(dǎo)致地下室向大而深的方向發(fā)展,帶來(lái)的建筑防水問(wèn)題尤其地下室防水問(wèn)題日益引起業(yè)界關(guān)注,根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),結(jié)合揚(yáng)州市金域藍(lán)灣公館項(xiàng)目的實(shí)際操作,簡(jiǎn)單介紹一下一般地下室在實(shí)際施工時(shí)的注意點(diǎn),以及本工程在防水方面的相關(guān)預(yù)防措施。
1.工程概況
  揚(yáng)州市金域藍(lán)灣公館工程(二期)由1個(gè)地庫(kù)和14個(gè)高層住宅樓組成,地庫(kù)分為八個(gè)施工區(qū)段,區(qū)段內(nèi)設(shè)置后澆帶,區(qū)段間設(shè)置變形縫,且14個(gè)住宅樓的地下自行車庫(kù)均通過(guò)連通口構(gòu)造與地下室相連,每個(gè)住宅樓設(shè)置1~2個(gè)自行車坡道,地下室設(shè)置兩個(gè)汽車坡道,且通過(guò)變形縫與一期地庫(kù)相連,較多的變形縫和后澆帶構(gòu)造為地下室的防水施工帶來(lái)困難。  
2.地下室防水問(wèn)題產(chǎn)生的原因
 ?、旁O(shè)計(jì)方面:防水設(shè)計(jì)應(yīng)該遵循“防、排、截、堵相結(jié)合,因地制宜,綜合治理”的原則,專業(yè)設(shè)計(jì)人員在具體設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮到施工場(chǎng)地具體的地質(zhì)條件,如常年的水位高度、構(gòu)筑物周邊土質(zhì)情況、相鄰構(gòu)筑物之間的開挖深度等。對(duì)于細(xì)部的防水措施應(yīng)該重視,具體材料規(guī)格、尺寸、如何定位均應(yīng)通過(guò)設(shè)計(jì)明確,如止水鋼板的朝向、高度,防水材料的規(guī)格、施工部位、防水混凝土的級(jí)配等?;炷敛⒎堑燃?jí)越高抗?jié)B效果就越好,設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)選取合適的混凝土抗?jié)B等級(jí),提高混凝土結(jié)構(gòu)的自防水能力。
  ⑵材料方面:防水材料應(yīng)采用優(yōu)質(zhì)合格的產(chǎn)品,應(yīng)提供相應(yīng)的資料與合格證書,在產(chǎn)品使用之前應(yīng)在監(jiān)理的監(jiān)督下取樣、送檢,并取得檢測(cè)合格報(bào)告,嚴(yán)禁使用假冒偽劣及不合格產(chǎn)品,為防水留下隱患。
  ⑶施工方面:施工是地下室防水問(wèn)題產(chǎn)生的主要原因。
 ?、笔┕み^(guò)程控制不嚴(yán)是產(chǎn)生防水問(wèn)題的重要原因,施工單位應(yīng)該按程序施工,施工前應(yīng)編制施工方案并向班組技術(shù)交底。混凝土下料順序不當(dāng),振搗不均勻,二次施工時(shí)前次施工縫未處理或未處理到位,地下室外墻的預(yù)埋套管外側(cè)雜質(zhì)較多,砌體灰縫不飽滿等均會(huì)導(dǎo)致地下室滲漏的產(chǎn)生。
 ?、布?xì)部處理不當(dāng)是產(chǎn)生防水問(wèn)題的另外一個(gè)重要原因:如柔性防水卷材的粘貼時(shí)間、粘貼次序不當(dāng),橡膠止水帶的接頭較多,接頭未刮毛且未粘貼密實(shí),柔性防水卷材基層未處理干凈,內(nèi)部有氣泡。施工縫、變形縫及后澆帶未按照節(jié)點(diǎn)詳圖施工,或其施工時(shí)橡膠止水帶未居中、未固定嚴(yán)實(shí),或混凝土振搗時(shí)導(dǎo)致橡膠止水帶偏位等。
 ?、呈┕ご涡蚧蛘呤┕し椒ú划?dāng):如本工程地庫(kù)和住宅樓的基礎(chǔ)開挖深度不一致,且由于結(jié)構(gòu)的高度不一致,引起的兩者之間的不均勻沉降。如磚胎模砌筑時(shí)過(guò)長(zhǎng)或過(guò)高發(fā)生局部倒塌引起防水卷材的空鼓、翹邊甚至破裂,防水卷材施工前基層處理不當(dāng),磚胎?;铱p不飽滿、粉刷面處理粗糙,未抹光壓實(shí)等。
 ?、创送猓┕きh(huán)境也是不可忽視的因素之一,地下長(zhǎng)期積水或者土質(zhì)較差容易破壞防水保護(hù)層,引起滲漏。
3.實(shí)際施工時(shí)的注意點(diǎn)
 ?、旁O(shè)計(jì)方面:混凝土自防水是地下室防水的重要保證。設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)選取合適的混凝土級(jí)配,選擇高效膨脹劑和收縮小的水泥和骨料,提高混凝土的早期抗拉強(qiáng)度,推遲混凝土收縮的產(chǎn)生過(guò)程,還可以在混凝土中添加纖維以增加混凝土的耐磨和抗裂性能,在地下室外板墻設(shè)計(jì)中,可以增加鋼筋網(wǎng)片,以提高混凝土的抗拉強(qiáng)度。地下室節(jié)點(diǎn)如施工縫、變形縫及后澆帶的設(shè)置應(yīng)合理,應(yīng)考慮到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際和相鄰建筑的相互影響,節(jié)點(diǎn)大樣應(yīng)詳細(xì),明確各個(gè)部位尺寸、定位。節(jié)點(diǎn)應(yīng)由專人設(shè)計(jì),避免前后設(shè)計(jì)產(chǎn)生矛盾。
 ?、撇牧戏矫妫簯?yīng)選擇合格材料,并出具相應(yīng)的詳細(xì)資料與合格證書,在產(chǎn)品使用之前應(yīng)在監(jiān)理的監(jiān)督下取樣、送檢,并取得檢測(cè)合格報(bào)告,如發(fā)覺材料不適合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際,應(yīng)及時(shí)聯(lián)系建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位,請(qǐng)求變更材料。
 ?、窃O(shè)計(jì)的好壞和材料的優(yōu)劣都會(huì)影響到工程的質(zhì)量,但是主要還是在于施工時(shí)的過(guò)程控制,如果施工不當(dāng),再好的設(shè)計(jì)和材料也無(wú)濟(jì)于事。為保證地下室的防水質(zhì)量,施工前應(yīng)建立健全項(xiàng)目的質(zhì)量保證體系,制定詳細(xì)的施工方案并嚴(yán)格審查,與此同時(shí)應(yīng)做好施工技術(shù)交底和過(guò)程控制,尤其是關(guān)鍵部位施工的過(guò)程控制。
 ?、贝u胎模砌筑時(shí)應(yīng)保證灰縫飽滿,防水施工前的粉刷應(yīng)抹光壓實(shí),陰角應(yīng)抹圓。磚胎模較長(zhǎng)時(shí)應(yīng)設(shè)置磚柱,磚柱間隔控制在3M以內(nèi)為宜,以保證其穩(wěn)定性,進(jìn)而保證防水卷材的施工質(zhì)量。

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