4.發(fā)展性
伴隨著科學(xué)技術(shù)的快速發(fā)展，各行各業(yè)都積極引進(jìn)新技術(shù)，提高自己的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，鑒定機(jī)構(gòu)也不例外。大量新興科學(xué)技術(shù)被引用到房屋安全鑒定工作中，不論是鑒定設(shè)備，還是鑒定技術(shù)，較之傳統(tǒng)的鑒定機(jī)構(gòu)都有了非常大的進(jìn)步。綜合國(guó)力的增加，經(jīng)濟(jì)水平的提高，使得建筑業(yè)展現(xiàn)了積極向上的繁榮發(fā)展趨勢(shì)，先前的平房逐漸被高層建筑物所取代。實(shí)踐中的變化，使得現(xiàn)有標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)不能適應(yīng)新形勢(shì)下房屋管理需求，必須對(duì)其進(jìn)行相應(yīng)的整理.研究，制定和時(shí)宜的標(biāo)準(zhǔn)。
三、房屋安全鑒定方法
　　關(guān)于房屋安全的鑒定方法，主要包括傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)方法.實(shí)用鑒定方法和概率法。
　　1.傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)方法。傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法的特點(diǎn)是以實(shí)際調(diào)查作為荷載計(jì)算的根據(jù)，依據(jù)經(jīng)驗(yàn)評(píng)定來(lái)進(jìn)行材料取值，然后對(duì)原先設(shè)計(jì)中所采用的規(guī)范依據(jù).理論計(jì)算.計(jì)算圖形加以分析，從而判定設(shè)計(jì)與實(shí)際結(jié)構(gòu)二者是否相符合，房屋結(jié)構(gòu)是否具有可靠性。此種方法，總的來(lái)說(shuō)是以專家的知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的可靠性進(jìn)行宏觀的評(píng)價(jià)，它具有鑒定程序較少.花費(fèi)較低.操作方法簡(jiǎn)單.鑒定速度快的優(yōu)點(diǎn)，但是整體結(jié)構(gòu)保守粗糙，而且與專家自身的知識(shí)水平和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)緊密相關(guān)。
　　2.實(shí)用鑒定方法。實(shí)用鑒定方法建立在對(duì)事故原因的初步分析上，對(duì)設(shè)計(jì)圖進(jìn)行深入調(diào)查，對(duì)材料進(jìn)行詳細(xì)的試驗(yàn)，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面的檢驗(yàn)，最后對(duì)各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行評(píng)價(jià).評(píng)定，最終得出科學(xué)準(zhǔn)確可靠的數(shù)據(jù)，對(duì)房屋做出相對(duì)精準(zhǔn)的鑒定。此種方法準(zhǔn)確性較高，實(shí)用有效，適合范圍相當(dāng)廣泛，是當(dāng)下比較可靠的房屋安全鑒定方法。
　　3.概率法。其基本原理是應(yīng)用數(shù)理統(tǒng)計(jì)和概率學(xué)，通過(guò)采取非定值的統(tǒng)計(jì)規(guī)律，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全鑒定。概率法是在結(jié)構(gòu)抗力與作用效應(yīng)間建立相適應(yīng)的數(shù)量關(guān)系，計(jì)算出其中的失效概率，然后得出結(jié)論，確定建筑物所具有的可靠性。但是，失效概率畢竟是以海量的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)的，對(duì)建筑物事故做出的鑒定不可能預(yù)先得到這些相關(guān)資料。所以，概率法需要進(jìn)一步的科學(xué)完善。
結(jié)語(yǔ)：
總的來(lái)說(shuō)，房屋安全是建筑工程質(zhì)量的核心體現(xiàn)，直接關(guān)系到人民群眾的生活和生命.財(cái)產(chǎn)安全。因此，施工單位和相關(guān)質(zhì)監(jiān)部門(mén)必須嚴(yán)格做好房屋安全的施工和鑒定工作，為人類創(chuàng)造安全的居住空間，相應(yīng)社會(huì)主義的號(hào)召，真正做到為人民服務(wù)。

參考文獻(xiàn)
[1] 趙喜慶. 房屋安全鑒定的基本方法[J].青?？萍迹?010（03）
[2] 李輝. 房屋安全鑒定與處理方法淺析[J].中國(guó)新技術(shù)新產(chǎn)品，2009（10）
[3] 鞏振江. 淺談房屋安全管理與房屋安全鑒定[J].華章，2010（12）
?