第十五條　鑒定機(jī)構(gòu)在接受鑒定委托后，一般應(yīng)當(dāng)在20日內(nèi)、復(fù)雜項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)出具房屋安全鑒定文書(shū)。

　　對(duì)有明顯險(xiǎn)情的房屋，鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在接受委托后立即安排鑒定。對(duì)被鑒定房屋需要進(jìn)行跟蹤監(jiān)測(cè)的，可以適當(dāng)延長(zhǎng)鑒定期限。

　第十六條　鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定按照下列程序辦理：

　　(一)受理委托；

　　(二)初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀；

　　(三)現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)試，記錄房屋損壞狀況和各種數(shù)據(jù)；

　　(四)檢測(cè)驗(yàn)算，整理技術(shù)資料；

　　(五)全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；

　　(六)簽發(fā)鑒定文書(shū)。

　　第十七條　進(jìn)行房屋安全鑒定，必須有兩名以上鑒定人員參加，對(duì)特殊復(fù)雜的鑒定項(xiàng)目，鑒定機(jī)構(gòu)可以聘請(qǐng)有關(guān)專(zhuān)家或者邀請(qǐng)有關(guān)部門(mén)派員參與鑒定。

　　第十八條　填寫(xiě)房屋安全鑒定文書(shū)應(yīng)當(dāng)使用規(guī)范術(shù)語(yǔ)，并提出處理建議。

　　經(jīng)鑒定屬危險(xiǎn)房屋的，鑒定機(jī)構(gòu)必須及時(shí)發(fā)出危險(xiǎn)房屋通知書(shū)；屬非危險(xiǎn)房屋的，應(yīng)當(dāng)在鑒定文書(shū)上注明在正常使用條件下的有效期限。

　　第十九條　鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照物價(jià)部門(mén)核定的標(biāo)準(zhǔn)向鑒定委托人收取有關(guān)鑒定費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)。

　　第二十條　進(jìn)行房屋安全鑒定，執(zhí)行建設(shè)部《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》和《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)定。對(duì)工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑、文物保護(hù)建筑、園林建筑等的鑒定，還應(yīng)當(dāng)參照有關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程。

　　第二十一條　對(duì)鑒定機(jī)構(gòu)出具的鑒定結(jié)論有異議的，由房產(chǎn)行政主管部門(mén)按規(guī)定組織專(zhuān)家論證。房屋所在地的鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)專(zhuān)家論證意見(jiàn)，重新出具安全鑒定結(jié)論。