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建筑安裝質(zhì)量通病防治措施

  
評論: 更新日期:2016年05月28日

多年以來,地熱分水器和樓梯間暖氣片跑、冒、滴、漏,下水管道倒坡、滲漏及堵塞,給水管道開裂、滲漏,電氣接地不規(guī)范、線路安裝不規(guī)范,電梯運行不暢通,消防管線安裝不規(guī)范,一直影響用戶使用功能,消除建筑安裝質(zhì)量通病很重要。
(一)給排水工程質(zhì)量通病防治技術措施
1設計
1.1管道穿過墻壁和樓板,應設置金屬或塑料套管。安裝在樓板內(nèi)的套管,其頂部應高出裝飾地面20mm,安裝在衛(wèi)生間及廚房內(nèi)的套管,其頂部應高出裝飾地面50mm,底部應與樓板底部相平;安裝在墻壁內(nèi)的套管其兩端與飾面相平。穿過樓板的套管與管道之間縫隙宜選用阻燃密實材料填實,且端面應光滑。管道的接口不得設在套管內(nèi)。
1.2管道、閥門和配件應采用不易銹蝕的材質(zhì),給水管道必須采用與管材相適應的管件。生活給水系統(tǒng)所涉及的材料必須達到飲用水衛(wèi)生標準。
1.3排水塑料管必須按設計要求及位置裝設伸縮節(jié)。如設計無要求時,伸縮節(jié)間距不得大于4m。高層建筑中明設排水塑料管道應按設計要求設計阻火圈或防火套管。
1.4與排水橫管連接的各衛(wèi)生器具的受水口和立管均應要求采取妥善可靠的固定措施;管道與樓板的接合部位應要求采取固定可靠的防滲、防漏措施。
1.5連接衛(wèi)生器具的排水管道接口應緊密不漏,其固定支架、管卡等支撐位置應正確、牢固,與管道的接觸應平整。
1.6室內(nèi)給水、熱水及采暖系統(tǒng)采用工程塑料管量,其明敷和非直埋敷設的管道,應明確伸縮補償裝置及支承的結(jié)構型式、設置數(shù)量和座標位置。熱水、采暖系統(tǒng)的供回水干管宜選用熱鍍鋅鋼管等金屬材料。
1.7采暖、給水及熱水供應系統(tǒng)必須明確工作壓力,應注明管材、部件的溫度特性參數(shù)、連接方式及規(guī)格。排水系統(tǒng)應明確試驗類別。
2材料
2.1生活給水系統(tǒng)的管材、管件接口填充材料及膠粘劑,必須符合飲用水衛(wèi)生標準的要求。
2.2給水、排水及采暖管道的管材、管件產(chǎn)品質(zhì)保書上的規(guī)格、品牌、生產(chǎn)日期等內(nèi)容與進場實物上的標注必須一致。
2.3管材、管件進場后,應按照產(chǎn)品標準的要求對其外觀。管徑、壁厚、配合公差進行現(xiàn)場檢驗,塑料排水管道與室外塑料雨水管道用材區(qū)別檢查、驗收;同時,按照同品牌、同批次不少于二個規(guī)格的要求進行見證取樣,委托有資質(zhì)的檢測單位復試,合格后方可使用。
2.4用于管道熔接連接的工藝參數(shù)(熔接溫度、熔接時間)、施工方法及施工環(huán)境條件應能夠滿足管道工藝特性的要求。
2.5同品牌、同批次進場的閥門應對其強度和嚴密性能進行抽樣檢驗,抽樣數(shù)量為同批次進場總數(shù)的10%,且每一個批次不少于2只。安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門,應逐個做強度和嚴密性檢驗,有異議時,應見證取樣委托有資質(zhì)的檢測單位復試。
3施工
3.1建筑給排水工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和設備必須具有中文質(zhì)量合格證明文件,規(guī)格、型號及性能檢測報告應符合國家技術標準或設計要求,進場時必須應做檢查驗收,并經(jīng)監(jiān)理工程師核查確認。
3.2建筑給排水工程施工現(xiàn)場應具有必要的施工技術標準、健全的質(zhì)量管理體系和工程質(zhì)量檢測制度,實現(xiàn)施工全過程質(zhì)量控制。
3.3建筑給排水工程的施工應編制施工組織設計或施工方案,經(jīng)批準后方可實施。
3.4主體施工時,按圖紙要求密切配合土建施工預埋套管(或預留孔洞)。需要預埋套管的位置,在施工圖紙上標注好規(guī)格、尺寸、標高、軸線位置,施工中跟蹤檢查,各級檢查人員簽字后,方可隱蔽。各種套管應根據(jù)設計要求及相應標準圖集加工制作,定位安裝,預埋套管主要質(zhì)量通病防治技術措施:
1)防水套管應在土建主體施工時進行配合預埋,應固定牢靠,在澆筑混凝土時要有專人看護;安裝管道時,對于剛性防水套管,套管與管道的環(huán)形間隙中間部位填嵌油麻,兩端用水泥填塞捻打密實;
2)安裝在墻內(nèi)的套管,宜在墻體砌筑時或澆筑混凝土前進行預埋;如果為磚墻,也可待墻體砌好后開洞,安裝管道時埋設套管,并用砂漿填補密實封堵。過墻套管應垂直墻面水平設置,套管與管道之間的填料宜采用阻燃密實材料;
3)穿樓板的套管應在地面粉刷或鋪設飾面之前埋設。穿樓板套管的固定可在套管兩側(cè)地面處焊兩根圓鋼,擱置在地面上,然后用砂漿封堵洞隙。若洞隙較大,板底應加托板,托板用鐵絲吊在套管兩側(cè)的圓鋼上,然后澆筑細石混凝土封堵。封堵前須用水沖洗,樓板堵洞宜采用二次灌堵,且抹面平整,完成后澆水養(yǎng)護并用水試驗,確保套管與樓板之間封堵密實,不滲不漏。套管與管道之間應采用阻燃密實材料和防水油膏填實。
4)保溫管道在安裝時,預先考慮穿墻、穿樓板的套管,并能滿足保溫層的厚度。
3.5給水管支(吊)架及支墩安裝主要質(zhì)量通病防治技術措施:
1)管道支、吊、托架的形式、尺寸及規(guī)格應按設計或標準圖集加工制作,型材與所固定的管道相稱;孔、眼應采用電鉆或沖床加工,焊接處不得有漏焊、欠焊或焊接裂紋等缺陷;金屬支、吊、托架應做好防銹處理;
2)支、吊、托架間距應按規(guī)范要求設置,直線管道上的支架應采用拉線檢查的方法使支架保持同一直線,以便使管道排列整齊,管道與支架間緊密接觸,與金屬支架材質(zhì)不同的管道間還應加橡膠等絕緣墊;
3)埋地管道的支墩(座)必須設置在堅實原狀土上,松土地基必須夯實;
4)公共場所或人員集聚區(qū)金屬支架應做倒角處理。
3.6根據(jù)管道伸縮量嚴格按規(guī)范設置伸縮節(jié)。
3.7排水管道、地漏等位置返臭氣防治技術措施:
1)排水立管應設伸頂通氣管(頂端設通氣帽);

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