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公共設(shè)施安裝維修標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程

  
評論: 更新日期:2015年01月28日

??????? 4.8? 貼地面磚
??????? 4.8.1? 在房間四周墻面彈好+500mm水平線。
??????? 4.8.2? 基層處理:對于光滑的水泥地面要鑿毛或沖洗干凈后刷水泥漿。
??????? 4.8.3? 做灰餅、做標(biāo)筋:
??????? 從墻面+500mm水平線下返,在房間四周彈磚面上平線做灰餅,灰餅上平線應(yīng)低于地面標(biāo)高一個地面磚加粘結(jié)層的厚度;
??????? 根據(jù)灰餅在房間四周做標(biāo)筋房間較大時,應(yīng)每隔1~1.5m做標(biāo)筋一道。有地漏的房間,標(biāo)筋應(yīng)朝地漏方向以5%的坡度呈放射狀匯集。標(biāo)筋厚度控制在20-30mm。
??????? 4.8.4? 抹找平面:根據(jù)標(biāo)筋高度用1:2或1:3水泥砂漿填至比標(biāo)筋稍高,然后拍實并刮平,使展平的砂漿面與標(biāo)筋找齊。用托線板橫豎檢查砂漿層平整度、標(biāo)高及泛水(坡度)要求,如不行則重新刮平。
??????? 4.8.5? 規(guī)方、彈線、拉線:
??????? 測量房間縱橫方向的尺寸,考慮磚縫為2mm。當(dāng)尺寸不足整塊磚的倍數(shù)時,可用切磚機切磚貼于邊角處;當(dāng)尺寸與整塊磚的倍數(shù)相差不大時,可用調(diào)整磚縫的方法來解決;
??????? 根據(jù)確定的磚數(shù)和縫寬在房間中部彈十字線,然后每隔4塊磚彈控制線或在房間四周貼標(biāo)磚并拉線。
??????? 4.8.6? 鋪貼地磚:
??????? 從房間里面向門口方向鋪貼;
??????? 在找平面澆水泥漿并掃平,面積應(yīng)控制在邊鋪磚邊澆灰;
??????? 磚背面抹滿、抹勻1:2粘漿的磚,準(zhǔn)確地鋪貼在澆好水泥漿的找平面上,磚的上楞要跟拉線找平,隨時注意橫平豎直;
??????? 用木錘敲實、找平,貼得不實或低于水平控制線高度的要摳出補漿重貼。
??????? 4.8.7? 勾縫:
??????? 用白水泥漿勾縫或擦縫,勾縫應(yīng)密實,縫內(nèi)要平整光滑;
??????? 如縫隙很小(1mm)以下,可以直接撒干的白水泥,用掃帚將水泥掃入縫內(nèi)并灌滿,用水壺灑適量的水,并用木拍拍實縫隙;
??????? 水泥砂漿凝固后,用抹布、棉紗徹底擦凈水泥痕跡,清潔地磚地面。
??????? 4.8.8? 養(yǎng)護:地磚鋪完后應(yīng)在上面灑少許水,24小時內(nèi)不準(zhǔn)上人。
??????? 4.9? 坐廁安裝
??????? 4.9.1? 將預(yù)留排污管口周圍清掃干凈,取下臨時管堵,清除排污管內(nèi)的臟物。
??????? 4.9.2? 在坐便器與地面接觸的部位鋪上白水泥漿。
??????? 4.9.3? 在坐便器的排水口與預(yù)留排污管口對正,承插口上抹上玻璃膠,放下坐便器,并調(diào)整好坐廁位置。
??????? 4.9.4? 將坐便器與地面接觸的周邊縫處刮平抹光,白水泥漿不足的地方應(yīng)填滿。
??????? 4.9.5? 將水箱出水口與坐便器進水口對正并放好膠墊,找平、找正水箱與坐便器安裝固定孔,插入φ8-10mm螺栓,套上膠墊和墊圈,擰至適當(dāng)緊度。
??????? 4.9.6? 連接好水箱進水軟管。
??????? 4.10? 立柱式洗面器安裝
??????? 4.10.1? 按照預(yù)留排水口中心的位置在墻上畫好豎線。
??????? 4.10.2? 將立柱中心對準(zhǔn)墻壁上豎線立好放正,將洗面器放在立柱上,使洗面器中心也對準(zhǔn)墻上豎線。放平找正后,在墻上畫好固定洗面器的孔眼位置,同時將洗面器立柱在地面的位置做好印記,然后將洗面器和立柱移到別處。
??????? 4.10.3? 按墻上的印記用沖擊鉆鉆φ10mm的膨脹螺栓孔,向孔內(nèi)打入φ10mm膨脹螺栓并擰緊。
??????? 4.10.4? 將安放立柱的地面印記內(nèi)鋪好15-30mm厚白水泥漿,然后將立柱放在印記位置上。
??????? 4.10.5? 將洗面器安裝孔對準(zhǔn)墻面上膨脹螺栓并放在立柱上,再次將洗面器找平,立柱找直,在膨脹螺栓上加膠墊、平墊圈,然后用螺母擰緊(用力應(yīng)適度)。
??????? 4.10.6? 將立柱與洗面器接觸處用玻璃膠勾縫并抹光;將洗面器與墻面接觸處用白水泥漿勾縫并抹光;將立柱與地面接觸處修整,虧損處加白水泥漿,抹光立柱與地面接觸處。
??????? 4.11? 每年油漆一次明裝排水排污管。
??????? 4.12? 及時維修好住宅天臺門。
??????? 4.13? 每兩年疏通一次小區(qū)內(nèi)主排水排污管道。
??????? 4.14? 維修工完成公共設(shè)施安裝/維修工作后應(yīng)及時打掃工作場地的清潔衛(wèi)生;用塑料編織袋裝走所有磚渣、泥沙,用抹布擦拭干凈弄臟的部位。
??????? 4.15? 搞完衛(wèi)生后,維修工應(yīng)把移動了的物品歸回原位,拆除標(biāo)示牌、圍欄等。
??????? 4.16,維修工在維修工作完成應(yīng)及時將填寫完整的《公共設(shè)施安裝/維修通知單》(內(nèi)容包括:維修內(nèi)容、所用主要材料、開工時間、完工時間等,維修人員姓名等)交管理處事務(wù)部。
??????? 4.19? 對于缺少材料或其它情況需要推遲的安裝/維修項目需填寫《維修部安裝/維修推遲單》。
??????? 5.0? 記錄
??????? 6.0? 相關(guān)支持文件
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