一、 工程概況：
??????? 本工程為懷化一建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資，懷化第一建筑公司承建的都市綠洲住宅項目，位于天星東路以南（天星坪房產(chǎn)局旁），毗鄰湖天社區(qū)天星廣場，西接舞水二橋，北臨中心市場，小區(qū)規(guī)劃總用地面積38.4畝（25595.67㎡）總建筑面積89250.99㎡，其中地下室為停車場，面積為9003.99㎡，共136個停車位。由三棟28層框架剪力墻結(jié)構(gòu)住宅和三棟12層框架異形柱結(jié)構(gòu)住宅組成，規(guī)劃702戶，建筑密度18.2%，綠地率為42.8%，1#～3#樓為一類高層，建筑耐火等級為一級，抗震設防為3級，設計使用年限為50年，地下一層，地上28層，建筑高度84.00m；4#、5#、6#樓為二類高層，建筑耐火等級為二級，抗震設防為6度，設計使用年限為50年，地上12層，1層為柴棚，2～12層為住宅，建筑高度35.5m。
??????? 二、 總則
??????? 為了貫徹執(zhí)行湖南省建設廳頒發(fā)的湘建建[2006]第354號《湖南省建設工程項目施工安全重大危險源識別和控制管理暫行辦法》的通知的要求，建立重大危險源監(jiān)控制度和重大隱患整改制度，以控制好重大危險源，確保監(jiān)理安全管理目標的實現(xiàn)，特制定本細則。
??????? 三、監(jiān)理依據(jù)：
??????? 1、《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》；
??????? 2、《建筑施工安全檢查標準》JGJ59－99；
??????? 3、《建筑機械使用安全技術規(guī)程》JGJ33-2001；
??????? 4、《塔式起重機安全技術規(guī)范》
??????? 5、已批準的《監(jiān)理規(guī)劃》；
??????? 6、施工組織設計。
??????? 四、 安全生產(chǎn)管理方針和目標
??????? 方針：“安全第一，預防為主，綜合治理”
??????? 目標：? 重、特大安全生產(chǎn)責任事故為零。
??????? 五、 安全監(jiān)理工作職責
??????? （一）、 總監(jiān)的安全管理工作職責
??????? 1. 配備本項目部持證上崗的專職安全監(jiān)理人員，明確其工作職責。
??????? 2. 審核施工總承包的安全生產(chǎn)保證體系。
??????? 3. 審核施工單位“施工組織設計（方案）”中的“塔吊”專項安全施工方案是否符合有關強制性標準。
??????? 4. 組織制定定期安全檢查制度及編制安全監(jiān)理月報。
??????? 5. 按照規(guī)定程序要求，參加有關安全事故的處理。
??????? （二）、 安全監(jiān)理人員的工作職責
??????? 1. 審核施工單位安全生產(chǎn)協(xié)議書中安全員落實情況及有關條款執(zhí)行如何。
??????? 2. 對塔吊安裝、拆除過程進行旁站管理。
??????? 3. 對“塔吊”每天不少于一次的檢查，并有相應的記錄。
??????? 4. 督促施工單位在施工過程中的人、機、環(huán)境安全狀況中的不安全因素。
??????? 5. 督促施工單位對“塔吊”在使用前進行驗收和備案。
??????? 6. 檢查中發(fā)現(xiàn)隱患開具整改單、停工單或上報受監(jiān)安監(jiān)站。
??????? 7. 參與安全生產(chǎn)事故分析和處理。
??????? 8. 建立健全安全監(jiān)理工作臺帳。
??????? 六、 監(jiān)理工作方法措施及要點
??????? 1、督促要求施工單位編制塔吊安全使用專項施工方案；
??????? 2、審查塔吊制造廠家的特種設備的制造許可證、出廠合格證；
??????? 3、審查安裝、拆除單位資質(zhì)及人員上崗證；
??????? 4、審查施工單位是否與安裝單位簽訂安裝拆除合同；
??????? 5、審查專項方案時，重點審查該方案是否經(jīng)企業(yè)總工審批、是否有企業(yè)蓋章，方案中的安裝、拆除、吊裝作業(yè)、安全措施是否符合規(guī)范和標準的要求；
??????? 6、現(xiàn)有資質(zhì)檢測單位，檢測合格后參與塔吊的安裝驗收；
??????? 7、督促施工單位建立維護報樣制度；
??????? 8、使用過程中審查操作人員、塔吊指揮人員的上崗證；