第三章 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督

第十二條 建設(shè)單位在申辦施工許可證前，應(yīng)當(dāng)持以下資料向工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)：

（一）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

（二）施工圖設(shè)計(jì)文件以及審查意見(jiàn)；

（三）施工合同或者中標(biāo)通知書；

（四）建設(shè)、施工、監(jiān)理單位的項(xiàng)目質(zhì)量保證機(jī)構(gòu)、責(zé)任制。

建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)收到前款規(guī)定的文件和資料后，對(duì)符合規(guī)定要求的，應(yīng)當(dāng)在1日內(nèi)辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。

建設(shè)單位在辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定交納工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)。

第十三條 對(duì)已辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的建設(shè)工程，由建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)指定質(zhì)量監(jiān)督人員負(fù)責(zé)監(jiān)督。質(zhì)量監(jiān)督人員應(yīng)當(dāng)在辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)后5日內(nèi)，組織編制質(zhì)量監(jiān)督工作方案，經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)認(rèn)可后，送達(dá)建設(shè)單位，由建設(shè)單位書面通知其他參建方。

第十四條 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督檢查內(nèi)容包括：

（一）建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測(cè)主體的資質(zhì)、從業(yè)人員資格及其質(zhì)量保證體系；

（二）建設(shè)工程建設(shè)程序；

（三）有見(jiàn)證取樣送檢制度、工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量責(zé)任執(zhí)行落實(shí)情況；

（四）監(jiān)理人員對(duì)工程關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序的旁站監(jiān)理情況；

（五）室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的檢測(cè)情況；

（六）地槽、樁基、地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、幕墻及涉及結(jié)構(gòu)安全的關(guān)鍵部位的質(zhì)量情況；

（七）防水、裝飾裝修、線路管道、設(shè)備安裝以及涉及重要使用功能的關(guān)鍵部位的質(zhì)量情況；

（八）進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的主要建筑材料、裝飾材料、商品混凝土、建筑構(gòu)配件和建筑設(shè)備；

（九）工程質(zhì)量控制資料、使用功能檢測(cè)報(bào)告等資料；

（十）重大質(zhì)量問(wèn)題的處理情況。

第十五條 對(duì)施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位研究處理，并將處理情況報(bào)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)；構(gòu)成質(zhì)量事故的，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行質(zhì)量事故報(bào)告制度。

第十六條 樁基、地槽以及監(jiān)督工作方案中需控制的分項(xiàng)工程驗(yàn)收前，施工單位應(yīng)當(dāng)提前24小時(shí)通知質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)；地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收前，建設(shè)或者監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)提前2日書面通知質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)督人員應(yīng)當(dāng)對(duì)驗(yàn)收的組織形式、程序、執(zhí)行工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)情況以及工程質(zhì)量控制資料和驗(yàn)評(píng)結(jié)果等進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令建設(shè)單位組織整改，重新組織驗(yàn)收。

地基與基礎(chǔ)（含樁基分項(xiàng)）、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后，建設(shè)或者監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)在7個(gè)工作日內(nèi)向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)提交建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理及施工等單位簽署的質(zhì)量驗(yàn)收合格文件。

第十七條 建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行建設(shè)工程竣工驗(yàn)收。

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提前7日將建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)以及驗(yàn)收組人員名單書面通知質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，并提交有關(guān)工程質(zhì)量文件和工程質(zhì)量控制資料。

質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)委派質(zhì)量監(jiān)督人員對(duì)驗(yàn)收的組織形式、程序、執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)情況及驗(yàn)評(píng)結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令建設(shè)單位組織整改，重新組織竣工驗(yàn)收。

第十八條 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格后，質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格后5日內(nèi)，向建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案機(jī)關(guān)報(bào)送工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。監(jiān)督報(bào)告必須由質(zhì)量監(jiān)督人員簽名并經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽發(fā)，方可生效。

第十九條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，到建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案機(jī)關(guān)辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。備案機(jī)關(guān)對(duì)符合備案條件的，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)向建設(shè)單位出具建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明。

備案機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收過(guò)程中有違反國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)在收到竣工驗(yàn)收備案文件15日內(nèi)，責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗(yàn)收。

第二十條 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明是建設(shè)單位辦理產(chǎn)權(quán)（固定資產(chǎn)）登記手續(xù)的必備文件。

第二十一條 質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)建筑構(gòu)配件企業(yè)、商品混凝土生產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行監(jiān)督檢查。

建筑構(gòu)配件企業(yè)、商品混凝土生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)當(dāng)執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定，不得生產(chǎn)、銷售不合格建筑構(gòu)配件和商品混凝土。

第二十二條 建筑工程質(zhì)量檢測(cè)站（室）應(yīng)當(dāng)執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定，不得弄虛作假。