第一條　為了加強電梯安全監(jiān)督管理，預(yù)防和減少電梯安全事故，保障人民群眾生命和財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》等法律、法規(guī)，結(jié)合我省實際，制定本辦法。
??? 　　第二條　本辦法適用于我省行政區(qū)域內(nèi)電梯的安裝、改造、修理、使用、檢驗檢測及其監(jiān)督管理活動。
??? 　　個人和家庭自用電梯安全監(jiān)督管理，不適用本辦法。
??? 　　第三條　省、市、縣（含縣級市、區(qū)，下同）質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門負責本行政區(qū)域內(nèi)電梯安全監(jiān)督管理工作。
??? 　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、發(fā)展改革、工商行政管理、公安、財政、安全生產(chǎn)等有關(guān)部門，按照各自職責，做好電梯安全管理的相關(guān)工作。
??? 　　鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處應(yīng)當協(xié)助有關(guān)部門做好電梯安全監(jiān)督管理工作。
??? 　　第四條　電梯的選型和數(shù)量配置，應(yīng)當與建筑結(jié)構(gòu)、使用需求相適應(yīng)，符合國家和省相關(guān)規(guī)定和標準，并保障安全、急救、消防、無障礙通行等需要。
??? 　　第五條　電梯安裝、改造、修理前，施工單位應(yīng)當編制安全施工方案，落實安全防護措施等現(xiàn)場安全生產(chǎn)條件，并按照電梯設(shè)計文件和標準的要求，檢查電梯機房、井道、底坑、通道等土建工程以及電梯質(zhì)量，確認符合要求后，方可開始施工。
??? 　　第六條　電梯制造單位應(yīng)當向使用單位提供電梯備品備件，以及電梯安全運行的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)，協(xié)助開展應(yīng)急救援等專業(yè)技能培訓。
??? 　　電梯發(fā)生周期性重復(fù)停梯的，使用單位應(yīng)當告知制造單位，制造單位應(yīng)當及時作出相應(yīng)技術(shù)說明，并協(xié)助排除故障。
??? 　　第七條　住宅電梯保修期滿后的重大維修、改造、更新費用，由電梯所有權(quán)人承擔，從住宅專項維修資金中列支。
??? 　　專項維修資金不足的，其具體籌集和使用辦法，由市人民政府制定。
??? 　　第八條　電梯未明確使用單位的，不得投入使用。電梯使用單位應(yīng)當按照下列規(guī)定確定：
??? 　?。ㄒ唬┬掳惭b的電梯尚未移交的，項目建設(shè)單位為電梯使用單位；
??? 　?。ǘ╇娞菟袡?quán)人委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他單位管理的，其受委托管理的單位為電梯使用單位；
??? 　?。ㄈ╇娞轂閱我凰袡?quán)人的，所有權(quán)人為電梯使用單位；
??? 　　（四）電梯屬于多個所有權(quán)人共有的，應(yīng)當協(xié)商確定電梯使用單位；屬于多個所有權(quán)人，且所有權(quán)人未按照上述規(guī)定明確電梯使用單位的，所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處應(yīng)當協(xié)調(diào)確定電梯使用單位；
??? 　?。ㄎ澹╇娞菟袡?quán)人出租、出借或者以其他方式轉(zhuǎn)移電梯使用權(quán)的，應(yīng)當通過書面協(xié)議約定電梯使用單位；未約定的，電梯所有權(quán)人為電梯使用單位。
??? 　　第九條　電梯使用單位應(yīng)當履行下列安全管理職責：
??? 　?。ㄒ唬┲贫ò踩\行管理制度，建立安全技術(shù)檔案并長期保存；
??? 　?。ǘ┲贫ㄍ话l(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練；
??? 　?。ㄈ┰陔娞莸拿黠@位置標明安全注意事項、警示標志、有效的電梯使用標志和應(yīng)急救援電話；
??? 　?。ㄋ模┍ＷC緊急報警裝置有效使用；
??? 　?。ㄎ澹╇娞莩霈F(xiàn)故障或者存在事故隱患的，應(yīng)當立即停止使用和通知電梯維護保養(yǎng)單位檢修，并張貼《電梯隱患標志》；
??? 　?。┌l(fā)生乘客被困故障時，迅速組織救援，并按規(guī)定及時報告；
??? 　?。ㄆ撸﹨f(xié)助做好電梯的更新、改造、維修、維護保養(yǎng)和檢驗檢測工作；
??? 　?。ò耍\載建筑材料、建筑垃圾以及易造成電梯損壞的家具、家用電器等物品的，采取有效的安全防護技術(shù)措施或者派人員進行現(xiàn)場管理；
??? 　?。ň牛┓?、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他職責。
??? 　　第十條　電梯使用單位應(yīng)當根據(jù)安全管理需要，配備電梯安全管理人員。電梯安全管理人員應(yīng)當依法取得《特種設(shè)備作業(yè)人員證書》，并履行下列安全管理職責：
??? 　　（一）進行電梯運行日常巡視，并做好記錄；
??? 　?。ǘ┲贫ú⒙鋵嶋娞荻ㄆ跈z驗計劃；