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點(diǎn)擊數(shù):   更新日期:2010年09月16日

江蘇省建設(shè)工程造價(jià)管理辦法

發(fā) 文 號(hào):江蘇省人民政府令2010年第66號(hào)
發(fā)布單位:江蘇省人民政府
發(fā)布日期:2010-08-26
實(shí)施日期:2010-11-01

第十一條 全部使用國有資金投資、國有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的工程建設(shè)項(xiàng)目(以下統(tǒng)稱國有資金投資項(xiàng)目),必須采用工程量清單方式計(jì)價(jià)。
國有資金投資項(xiàng)目采用招標(biāo)方式發(fā)包的,應(yīng)當(dāng)編制招標(biāo)控制價(jià)。
經(jīng)投資主管部門審批或者核準(zhǔn)的國有資金投資項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算是該建設(shè)項(xiàng)目投資和造價(jià)控制的最高限額,未經(jīng)原項(xiàng)目審批部門批準(zhǔn)不得隨意調(diào)整或者突破。
政府財(cái)政性資金投資建設(shè)項(xiàng)目,除按照本章有關(guān)規(guī)定辦理外,其施工圖預(yù)算、工程結(jié)算、工程竣工決算,還須經(jīng)同級(jí)財(cái)政部門審查。
國有資金投資項(xiàng)目和政府財(cái)政性資金投資建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)依法接受審計(jì)監(jiān)督,被審計(jì)單位應(yīng)當(dāng)執(zhí)行審計(jì)機(jī)關(guān)依法作出的審計(jì)決定。
第十二條 建設(shè)工程施工合同應(yīng)當(dāng)對下列與工程造價(jià)有關(guān)的事項(xiàng)作出具體約定:
(一)計(jì)價(jià)依據(jù)和計(jì)價(jià)方式;
(二)合同價(jià)格類型及合同總價(jià),采用固定單價(jià)合同的各項(xiàng)目單價(jià);
(三)采用工程預(yù)付款方式時(shí)的預(yù)付款數(shù)額,預(yù)付款支付方式、支付時(shí)間及抵扣方式;
(四)工程進(jìn)度款支付的方式、數(shù)額及時(shí)間;
(五)合同價(jià)款的調(diào)整因素、調(diào)整方法、調(diào)整程序;
(六)索賠和現(xiàn)場簽證的程序、金額確認(rèn)與支付時(shí)間;
(七)發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備價(jià)款的確定和抵扣方式;
(八)合同風(fēng)險(xiǎn)的范圍、幅度和承擔(dān)方式及風(fēng)險(xiǎn)超出約定時(shí)合同價(jià)款的調(diào)整辦法;
(九)工程結(jié)算的編制、審核時(shí)間,結(jié)算價(jià)款的支付方式、支付時(shí)間;
(十)工程質(zhì)量不合格違約責(zé)任、工程質(zhì)量獎(jiǎng)勵(lì)辦法及工程質(zhì)量保修金的數(shù)額、預(yù)留和返還的方式、時(shí)間;
(十一)施工工期拖延違約責(zé)任和工期提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)辦法;
(十二)工程造價(jià)爭議調(diào)解、處理的方式;
(十三)工程造價(jià)其他約定事項(xiàng)和違約責(zé)任。
第十三條 發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定將施工現(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi)列入合同價(jià)款,由承包人專項(xiàng)用于施工現(xiàn)場的安全防護(hù)、文明施工和環(huán)境保護(hù)。
第十四條 發(fā)包人或者承包人應(yīng)當(dāng)自施工合同簽訂之日起7日內(nèi),將合同副本報(bào)送工程所在地建設(shè)行政主管部門備案。
合同履行過程中,合同約定的工程價(jià)款、工期、工程質(zhì)量等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容發(fā)生變更的,發(fā)包人或者承包人應(yīng)當(dāng)將變更的內(nèi)容按照前款規(guī)定報(bào)送備案。
第十五條 建設(shè)工程采用招標(biāo)方式發(fā)包的,建設(shè)工程合同中關(guān)于工程造價(jià)的約定應(yīng)當(dāng)與招標(biāo)文件和中標(biāo)人投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相一致;不一致的,不作為工程結(jié)算和審核的依據(jù)。
當(dāng)事人簽訂的合同變更或者另行簽訂的其他協(xié)議與經(jīng)過備案的施工合同在實(shí)質(zhì)性內(nèi)容上不一致的,以經(jīng)過備案的合同作為工程結(jié)算和審核的依據(jù)。
任何單位和個(gè)人均不得違反合同的約定進(jìn)行工程結(jié)算審核。
第十六條 發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)在合同約定期限內(nèi)分別完成項(xiàng)目工程結(jié)算編制和工程結(jié)算審核工作。合同未約定期限的,由發(fā)包人、承包人協(xié)商解決或者按照行政管理部門的有關(guān)規(guī)定處理。
合同約定發(fā)包人收到工程結(jié)算文件后,在約定期限內(nèi)不予答復(fù),視為認(rèn)可工程結(jié)算文件的,按照約定處理。

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