第十八條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收前, 組織民用建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收,并將建筑節(jié)能實(shí)施情況和驗(yàn)收文件在工程現(xiàn)場(chǎng)和銷售場(chǎng)所公示，同時(shí)將有關(guān)驗(yàn)收文件向建設(shè)行政主管部門備案。建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收不合格的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)整改，并重新組織建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收。
建設(shè)單位在民用建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收過程中有違反建筑節(jié)能管理規(guī)定的, 或者專項(xiàng)驗(yàn)收沒有通過的，不得進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。
第十九條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售商品房時(shí)，應(yīng)當(dāng)向買受人明示所售房屋的節(jié)能措施及保護(hù)要求、節(jié)能工程質(zhì)量保修期等基本信息，并在房屋買賣合同、住宅使用說明書、住宅質(zhì)量保證書中予以載明。
第二十條 鼓勵(lì)建設(shè)單位進(jìn)行節(jié)能建筑能效評(píng)估，并將建筑能耗指標(biāo)在建筑物的顯著位置予以標(biāo)識(shí)。
第二十一條 民用建筑所有人或者使用人在對(duì)已采取節(jié)能措施的民用建筑進(jìn)行使用、裝修、改造和維護(hù)時(shí)，不得擅自改變建筑物的節(jié)能維護(hù)體系，降低建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。
第二十二條 建筑物照明工程應(yīng)當(dāng)合理選擇照度標(biāo)準(zhǔn)、照明方式、控制方式并充分利用自然光，選用節(jié)能型產(chǎn)品，降低照明電耗，提高照明質(zhì)量。
建筑物的走廊、樓梯間、廁所等公共部位，應(yīng)當(dāng)安裝使用自動(dòng)控制的節(jié)能燈具。
第二十三條 鼓勵(lì)建筑物外墻圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用墻體自保溫體系，住宅建筑的分戶墻、公共建筑的分隔墻采取保溫節(jié)能措施。
第二十四條 建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位在保證建筑物質(zhì)量和使用功能的前提下，應(yīng)當(dāng)應(yīng)用成熟的太陽能、地?zé)崮芎推渌稍偕茉匆约捌渌?jié)能技術(shù)、產(chǎn)品。
新建12層及12層以下的居住建筑和新建、改建、擴(kuò)建賓館、酒店、醫(yī)院等有熱水需求的公共建筑，應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一設(shè)計(jì)和安裝太陽能熱水系統(tǒng)。不采用太陽能熱水系統(tǒng)的，建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)共同向建設(shè)主管部門提出書面原因，由建設(shè)主管部門組織專家論證評(píng)估。未經(jīng)論證評(píng)估或者論證評(píng)估未予通過的，不得違反建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和本辦法規(guī)定擅自設(shè)計(jì)、施工。
鼓勵(lì)新建高層居住建筑采用太陽能供熱系統(tǒng)。
第二十五條 政府相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)制定并落實(shí)相關(guān)優(yōu)惠政策，安排建筑節(jié)能專項(xiàng)資金，支持建筑節(jié)能活動(dòng)，鼓勵(lì)建設(shè)節(jié)能建筑、既有建筑節(jié)能改造及建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
第二十六條 既有建筑節(jié)能改造應(yīng)當(dāng)以公共建筑改造為重點(diǎn)，實(shí)行行政強(qiáng)制推行與市場(chǎng)引導(dǎo)相結(jié)合。其他未達(dá)到現(xiàn)行建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范的民用建筑，應(yīng)當(dāng)逐步進(jìn)行節(jié)能改造。
既有公共建筑進(jìn)行二次裝修時(shí)，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。
第二十七條 既有建筑實(shí)施節(jié)能改造前，其節(jié)能技術(shù)改造方案應(yīng)當(dāng)報(bào)建設(shè)行政主管部門備案。
第二十八條 鼓勵(lì)多元化、多渠道投資民用建筑的節(jié)能改造，投資人可以分享民用建筑節(jié)能改造所獲得的收益。
鼓勵(lì)采用建筑合同能源管理和建筑節(jié)能投資擔(dān)保機(jī)制進(jìn)行既有建筑節(jié)能改造。
第二十九條 公共建筑的各用能部分應(yīng)當(dāng)進(jìn)行能耗分項(xiàng)計(jì)量和監(jiān)控。對(duì)建筑用能超標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令建筑物所有人限期治理；逾期不治理或者治理達(dá)不到要求的，應(yīng)當(dāng)實(shí)施強(qiáng)制性節(jié)能改造。
第三十條 使用空調(diào)采暖、制冷的公共建筑實(shí)行室內(nèi)溫度控制制度。除特殊用途外，夏季室內(nèi)空調(diào)溫度設(shè)置不得低于26攝氏度，冬季室內(nèi)空調(diào)溫度設(shè)置不得高于20攝氏度。
第三十一條 違反本辦法規(guī)定，法律、法規(guī)和規(guī)章已有處罰規(guī)定的，從其規(guī)定。
第三十二條 違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，并處以1萬元以上3萬元以下的罰款：
?。ㄒ唬┙ㄔO(shè)單位未將工程建筑節(jié)能實(shí)施情況和有關(guān)驗(yàn)收文件在工程現(xiàn)場(chǎng)或者銷售場(chǎng)所公示，或者公示內(nèi)容不符合建筑物實(shí)際情況的；
?。ǘ┓康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售商品房時(shí)，未將所售房屋的節(jié)能措施及保護(hù)要求、節(jié)能工程質(zhì)量保修期等基本信息在商品房買賣合同、住宅使用說明書、住宅質(zhì)量保證書中予以載明的。
第三十三條 違反本辦法規(guī)定，建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工單位在建筑物中采用禁止采用的建筑材料、用能系統(tǒng)、施工工藝和技術(shù)的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正，并處以5000元以上3萬元以下的罰款。
第三十四條 違反本辦法規(guī)定，既有建筑實(shí)施節(jié)能改造前，未將其節(jié)能技術(shù)改造方案報(bào)建設(shè)行政主管部門備案的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正。
第三十五條 違反本辦法規(guī)定的行為及在民用建筑節(jié)能中弄虛作假或以節(jié)能作虛假宣傳的，一經(jīng)查實(shí)，應(yīng)當(dāng)記入企業(yè)信用檔案，并向社會(huì)公示。
第三十六條 使用集中空調(diào)系統(tǒng)的工業(yè)建筑節(jié)能管理可參照本辦法執(zhí)行。
第三十七條 本辦法自2008年5月1日起施行。
