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點(diǎn)擊數(shù):   更新日期:2011年05月30日

成都市房屋使用安全管理?xiàng)l例

發(fā) 文 號(hào):成都市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十三次會(huì)議
發(fā)布單位:成都市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)
發(fā)布日期:2011-05-30
實(shí)施日期:2011-10-01

  第二十七條實(shí)施房屋裝修、改造和維修加固有下列情形之一的,應(yīng)當(dāng)向房產(chǎn)行政管理部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)批準(zhǔn)取得《房屋結(jié)構(gòu)安全批準(zhǔn)書(shū)》后方可實(shí)施:

  (一)拆改房屋結(jié)構(gòu);

  (二)增加夾層;

 ?。ㄈ┢渌赡苡绊懛课菡w性、抗震性和結(jié)構(gòu)安全的行為。

  第二十八條在五城區(qū)范圍內(nèi)對(duì)住宅實(shí)施本條例第二十七條規(guī)定行為的,應(yīng)當(dāng)向所在地的區(qū)房產(chǎn)行政主管部門(mén)申請(qǐng)《房屋結(jié)構(gòu)安全批準(zhǔn)書(shū)》。

  在五城區(qū)范圍內(nèi)對(duì)其他房屋實(shí)施本條例第二十七條規(guī)定行為的,應(yīng)當(dāng)向市房屋安全管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)《房屋結(jié)構(gòu)安全批準(zhǔn)書(shū)》。

  在其他區(qū)(市)縣對(duì)房屋實(shí)施本條例第二十七條規(guī)定行為的,應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的區(qū)(市)縣房產(chǎn)行政主管部門(mén)申請(qǐng)《房屋結(jié)構(gòu)安全批準(zhǔn)書(shū)》。

  第二十九條申請(qǐng)《房屋結(jié)構(gòu)安全批準(zhǔn)書(shū)》,應(yīng)當(dāng)提交下列資料:

 ?。ㄒ唬┓课輽?quán)屬證明文件;

 ?。ǘ┰O(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)條件的設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)方案、施工圖。

  房屋權(quán)屬存在爭(zhēng)議、房屋位于國(guó)有土地房屋征收范圍內(nèi)或者申請(qǐng)人未按前款規(guī)定提交有關(guān)資料的,房產(chǎn)行政管理部門(mén)不得予以受理。

  第三十條 房產(chǎn)行政管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到房屋結(jié)構(gòu)安全批準(zhǔn)申請(qǐng)之日起五日內(nèi)作出是否批準(zhǔn)的決定。符合條件的,應(yīng)當(dāng)頒發(fā)《房屋結(jié)構(gòu)安全批準(zhǔn)書(shū)》;不符合條件的,應(yīng)當(dāng)書(shū)面說(shuō)明理由。

  房產(chǎn)行政管理部門(mén)辦理房屋結(jié)構(gòu)安全審批事項(xiàng)不得收取費(fèi)用。

  第三十一條申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按照《房屋結(jié)構(gòu)安全批準(zhǔn)書(shū)》批準(zhǔn)的項(xiàng)目和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。

  申請(qǐng)人要求變更批準(zhǔn)項(xiàng)目的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出變更申請(qǐng),并提交變更后的設(shè)計(jì)方案、施工圖等有關(guān)資料。房產(chǎn)行政管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到變更申請(qǐng)之日起五日內(nèi)依法辦理變更批準(zhǔn)手續(xù)。

  第三十二條房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場(chǎng)醒目位置張貼或者懸掛《房屋結(jié)構(gòu)安全批準(zhǔn)書(shū)》,并加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全管理。

  房產(chǎn)行政管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋裝修、改造和維修加固現(xiàn)場(chǎng)的結(jié)構(gòu)安全加強(qiáng)監(jiān)督檢查。

  建筑區(qū)劃實(shí)行委托管理的,物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人應(yīng)當(dāng)將房屋裝修的注意事項(xiàng)、禁止行為等書(shū)面告知房屋使用安全責(zé)任人及其委托的裝修企業(yè);發(fā)現(xiàn)違法行為的,應(yīng)當(dāng)予以勸止,勸止無(wú)效的應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。

  第三十三條房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)在《房屋結(jié)構(gòu)安全批準(zhǔn)書(shū)》批準(zhǔn)的項(xiàng)目施工完畢后五日內(nèi),組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后方可投入使用。

  房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)自驗(yàn)收合格之日起十五日內(nèi),向作出批準(zhǔn)決定的房產(chǎn)行政管理部門(mén)備案。

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