第十三條 發(fā)包人、承包人應當按照國家和本市的有關(guān)規(guī)定，在施工合同中對涉及工程價款結(jié)算的下列事項進行約定：

（一）預付工程款的數(shù)額、支付時限及抵扣方式，工程進度款的支付方式、數(shù)額及時限；

（二）工程施工中發(fā)生變更時，工程價款的調(diào)整方法、索賠方式、時限要求及金額支付方式，工程量清單錯項、漏項、計算錯誤的認定及相應價款調(diào)整的計算辦法；

　（三）人工、材料、設備價格變化等風險承擔的范圍及幅度，以及超出約定范圍和幅度的調(diào)整辦法；

（四）工程竣工價款的結(jié)算與支付方式、數(shù)額及時限；

（五）工程質(zhì)量保證金的數(shù)額、預扣方式及時限；

（六）安全措施和保險費用；

（七）工期提前或者延后的獎懲辦法；

（八）與履行合同、支付價款相關(guān)的擔保事項；

（九）雙方認為應當約定的其他事項。

第十四條 施工合同工期在一年以內(nèi)，招標發(fā)包時或者直接發(fā)包工程簽訂合同時已經(jīng)通過施工圖設計文件審查的工程，可采用固定總價合同方式。其他工程，應當采用固定單價合同方式。

第十五條 發(fā)包人、承包人應當參照國家和本市頒發(fā)的工期定額，在施工合同中明確約定確保工程質(zhì)量的合理工期。沒有相應工期定額的工程，由發(fā)包人、承包人協(xié)商確定合理工期。對工期有特殊要求的，發(fā)包人、承包人應當商定保證工期的施工方案，明確約定工期和相應的措施費用。任何一方都不得任意壓縮或者延長施工合同約定的工期。

發(fā)包人、承包人應當在施工合同中明確約定因發(fā)包人、承包人造成工期延誤的責任、費用計算。

第十六條 工程質(zhì)量必須達到國家和本市質(zhì)量標準的要求。對工程質(zhì)量有特殊要求的，發(fā)包人、承包人應當在施工合同中明確約定工程質(zhì)量標準及相應的費用。

發(fā)包人、承包人應當在施工合同中約定材料、設備、施工工藝和工程質(zhì)量的檢查與驗收要求，并按施工合同和規(guī)范、標準的要求組織施工。

第十七條 發(fā)包人、承包人應當按照國家和本市的有關(guān)規(guī)定，在施工合同中明確約定安全防護、文明施工措施費的總費用，并約定該費用的預付和支付計劃、使用要求、調(diào)整方式等內(nèi)容。

第三章 合同的備案

第十八條 依法領取施工許可證的工程，施工合同應當備案。

第十九條 發(fā)包人應當自施工合同訂立之日起七日內(nèi)按規(guī)定到市或者區(qū)縣建委辦理施工合同備案。

第二十條 施工合同備案采用網(wǎng)上數(shù)據(jù)申報與書面施工合同備案相結(jié)合的方式進行。

網(wǎng)上數(shù)據(jù)申報應當通過施工合同管理信息系統(tǒng)進行，內(nèi)容包括工程名稱、地點、合同主體名稱、承包范圍、工期、質(zhì)量標準和合同價款及其支付方式等。

第二十一條 書面施工合同備案應當提交以下書面材料：

（一）網(wǎng)上數(shù)據(jù)申報表三份（雙方簽字、蓋章）；

（二）全部施工合同正、副本；

（三）實行工程擔保的工程，提交支付擔保和履約擔保保函原件以及公證文件原件；

（四）施工總承包合同備案時，需提交擬發(fā)包的專業(yè)工程清單。