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創(chuàng)節(jié)能型住宅的監(jiān)理措施

文檔作者：靳三峰文檔來源：南陽市工程建設(shè)監(jiān)理公司		點(diǎn) 擊數(shù)：	更新時(shí)間： 2021年12月21日
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技術(shù)交流
創(chuàng)節(jié)能型住宅的監(jiān)理措施
靳三峰南陽市工程建設(shè)監(jiān)理公司
1 前言
2005年，溫家寶總理在《政府工作報(bào)告》中，從注重能源
資源節(jié)約和合理利用出發(fā)，明確提出鼓勵(lì)發(fā)展節(jié)能省地型住
宅和公共建筑。住宅作為人類生活中的重要場所，在其建設(shè)
與使用過程中．不可避免地需要消耗大量的能源和資源．為
了響應(yīng)國家政策，節(jié)約國家能源，根據(jù)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精
神，建筑業(yè)要大力發(fā)展“節(jié)能省地型”住宅，實(shí)現(xiàn)住宅建設(shè)的
可持續(xù)發(fā)展，因此節(jié)能型住宅勢在必行。筆者在溫州地區(qū)從
事工作多年，本文就筆者對(duì)節(jié)能型住宅的認(rèn)知，做一簡單的
探討。
建筑節(jié)能主要包括建筑采暖系統(tǒng)、建筑主體結(jié)構(gòu)、建筑
門窗等三方面的節(jié)能。因此建筑節(jié)能的主要任務(wù)是：在保證
使用功能、建筑質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境符合小康目標(biāo)的前提下，采
取各種有效的節(jié)能技術(shù)與管理措施，降低新建房屋單位建筑
面積的能耗，同時(shí)，對(duì)既有的建筑物進(jìn)行有計(jì)劃地節(jié)能改造，
達(dá)到提高居住舒適性、節(jié)約能源和改善環(huán)境的目的。而針對(duì)
建筑節(jié)能的技術(shù)措施主要有以下兩點(diǎn)。
2嚴(yán)格實(shí)行建筑節(jié)能設(shè)計(jì)
a)要把建筑節(jié)能作為建筑設(shè)計(jì)是否達(dá)標(biāo)的重要考核項(xiàng)
目，必須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)建筑節(jié)能的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，在保證室內(nèi)熱
環(huán)境及衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的前提下，做好建筑和采暖空調(diào)設(shè)備系統(tǒng)的
設(shè)計(jì)，確保單位建筑面積能耗達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求；
b)由于溫州地區(qū)屬于采暖區(qū)，采暖區(qū)的建筑物要因地制
宜地推廣各種保溫性能優(yōu)良的門窗，因此要對(duì)建設(shè)單位提出
合理的節(jié)能建議．例如：屋面和墻體應(yīng)選用合理的窗墻比和
建筑體形，以提高門窗的氣密性；
c)重視居住區(qū)的環(huán)境設(shè)計(jì)，大力發(fā)展庭院綠化，為住戶
創(chuàng)造必要的日照與通風(fēng)條件，為建筑節(jié)能創(chuàng)造良好的室外
環(huán)境；
d)因地制宜地積極開發(fā)利用太陽能、地?zé)岬茸匀患霸偕?
能源，重視回收廢熱余熱，有條件的地方要積極利用沼氣；
e)應(yīng)組織監(jiān)理工程師認(rèn)真閱讀設(shè)計(jì)圖紙，查看規(guī)范要求
的節(jié)能節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)的做法，如沒有，應(yīng)提交建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)
進(jìn)行補(bǔ)圖。
3積極通過節(jié)能途徑采用節(jié)能建材
3．1 墻體節(jié)能
墻體是建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的主體，其所用材料的保溫性能
直接影響著建筑的耗熱量。對(duì)某一建筑而言，墻體要占到傳
熱量的25％～40％，北方取暖地區(qū)占的比例要高一些，東南部
地區(qū)則略低。所以，墻體的節(jié)能性能一直是建筑節(jié)能的重要
組成部分。墻體的性能對(duì)整棟建筑耐久性有著極大的關(guān)系，
這使得節(jié)能與建筑整體的耐久性結(jié)合起來。目前我國主要以
實(shí)心粘土磚為墻體材料，保溫性能不能滿足設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)．因而
在節(jié)能的前提下，國家出臺(tái)了一系列的政策，減少實(shí)心粘土
磚的使用，強(qiáng)制推行采用空心粘土磚、空心砌塊、粉煤灰制品
和加氣混凝土等節(jié)能材料，以保障資源的合理利用。
3．2 門窗節(jié)能
據(jù)有關(guān)專家考證，如果用的不是節(jié)能門窗，它的熱損失
可達(dá)到1／2。因此我們應(yīng)對(duì)門窗材料的選擇以及施工工藝進(jìn)
行嚴(yán)格的節(jié)能控制。
a)控制住宅窗墻比。住宅窗墻比是指住宅窗戶洞口面積
與住宅立面單元面積的比值，JGJ 26—2010《嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)
居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)不同朝向的住宅窗墻比做了嚴(yán)格
的規(guī)定，指出“嚴(yán)寒地區(qū)和寒冷地區(qū)北向、東向和西向、南向
的窗墻比分別不應(yīng)超過0．25、0．3、0．45和0．3、0．35、O．58”；
b)提高住宅外窗的氣密性，減少冷空氣滲透。如設(shè)置泡
沫塑料密封條，使用新型的、密封性能良好的門窗材料。而門
窗框與墻間的縫隙可用彈性松軟型材料(如毛氈)、彈性密閉
型材料(如聚乙烯泡沫材料)、密封膏以及邊框設(shè)灰口等密
封；框與扇的密封可用橡膠、橡塑或泡沫密封條密封以及設(shè)
置高低縫、回風(fēng)槽等；扇與扇之間的密封可采用密封條、高低
縫及縫外壓條等：扇與玻璃之間的密封可用各種彈性壓條
等。應(yīng)大力推廣應(yīng)用節(jié)能型門窗和門窗密封條：
c)改善住宅門窗的保溫性能。戶門與陽臺(tái)門應(yīng)結(jié)合防
2012．09
萬方數(shù)據(jù)
圃吼
火、防盜要求，在門的空腹內(nèi)填充聚苯乙烯板或巖棉板，以增
加其絕熱性能；窗戶最好采用鋼塑復(fù)合窗和塑料窗。這樣可
避免金屬窗產(chǎn)生的冷橋，可設(shè)置雙玻璃或三玻璃，并積極采
用中空玻璃、鍍膜玻璃，有條件的住宅可采用低輻射玻璃：縮
短窗扇的縫隙長度，采用大窗扇．減少窗芯，合理地減少可開
啟的窗扇面積，適當(dāng)增加固定玻璃及固定窗扇的面積。
3．3屋面節(jié)能
在不斷改進(jìn)建筑外墻、外窗的保溫性能后，還必須進(jìn)一
步加強(qiáng)屋面保溫隔熱的研究。屋面節(jié)能措施的要點(diǎn)：其一是
屋面保溫層不宜選用密度較大、導(dǎo)熱系數(shù)較高的保溫材料．
以免屋面重量、厚度過大：其二是屋面保溫層不宜選用吸水
率較大的保溫材料以防屋面濕作業(yè)時(shí)因保溫層大量吸水而
降低保溫效果，屋面上應(yīng)設(shè)置排氣孔以排除保溫層內(nèi)不易排
出的水分。目前，高效保溫材料已經(jīng)開始應(yīng)用于屋面，根據(jù)筆
者公司監(jiān)理工程的經(jīng)驗(yàn)，如果采用建筑屋面保溫采用膨脹珍
珠巖保溫芯板保溫層代替常規(guī)的瀝青珍珠巖或水泥珍珠巖
做法，就會(huì)克服常規(guī)做法的諸多缺點(diǎn)。因?yàn)檫@種保溫芯板施
工方便、價(jià)格低廉、不污染環(huán)境；芯板為柔性制品，不僅適用
于具有平面的屋面，也可用于帶有曲面的屋面，用于保溫工
程更可顯示出它的優(yōu)越性。因此，建議積極選用巖棉、玻璃
棉、膨脹珍珠巖和聚氨酯等高效保溫材料。
我們現(xiàn)場配備專業(yè)人員，對(duì)進(jìn)人現(xiàn)場的節(jié)能材料進(jìn)行嚴(yán)
格控制，要求節(jié)能型產(chǎn)品、材料應(yīng)提供省級(jí)以上(含省級(jí))的
：擴(kuò)。
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節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)定材料、產(chǎn)品合格證及溫州當(dāng)?shù)亟ㄖ?jié)能管理機(jī)
構(gòu)的登記意見書，并由監(jiān)理工程師進(jìn)行檢查確認(rèn)材料、產(chǎn)品
的符合性。
3．4地面節(jié)能
地面節(jié)能主要分為直接接觸的地面、與室外空氣接觸的
架空樓板底面、地下室及半地下室與土壤接觸的墻面。施工
中增加樓板厚度會(huì)提高保溫效果，如果在加厚層中選用陶粒
混凝土，保溫隔音、面層滲透性、密度比普通混凝土效果更
好。而在地下室、半地下室與土壤接觸的墻面增加擠塑板．既
可提高地下室保溫作用，又減少投資支出。
3．5空調(diào)與通風(fēng)節(jié)能
采用節(jié)能空調(diào)不但環(huán)保。而且減少電力負(fù)荷，可提高空
調(diào)的使用率，還節(jié)省了運(yùn)行的費(fèi)用，運(yùn)行排放的余熱、廢熱經(jīng)
過回收還可加以合理利用，能減少處理空調(diào)新風(fēng)所需的能
量。合理地提高能源終端的利用效率，不但從用戶數(shù)量上，而
且能從能源價(jià)格、成本費(fèi)用、環(huán)境保護(hù)等方面節(jié)約、利用能
源。
4結(jié)束語
我國政府把建筑節(jié)能列入“十一五”規(guī)劃。提出建設(shè)“節(jié)
能省地型住宅”和“2020年建筑節(jié)能遠(yuǎn)景規(guī)劃目標(biāo)”，節(jié)能環(huán)
保意識(shí)已漸入人心，節(jié)能住宅已成潮流。發(fā)展節(jié)能型住宅，是
國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一種戰(zhàn)略選擇，適應(yīng)貫徹節(jié)約資源這一基本
國策的要求。
香港首座“零碳"建筑于本月開放
香港“零碳天地”耗資2．4億港元，包括一棟集綠色科技于一身的兩層高建筑以及環(huán)繞其四周的全港首座原生林景區(qū)。
建筑群通過綠色設(shè)計(jì)和清潔能源技術(shù)，不僅成功消滅建筑自身的碳足跡，還有多余電力回饋城市電網(wǎng)。
據(jù)香港建造業(yè)議會(huì)“零碳天地”總監(jiān)李貴義介紹，整座建筑包括屋頂、通風(fēng)等都采用了“被動(dòng)式”建筑設(shè)計(jì)，最大限度使用
然資源，力求從源頭降低建筑對(duì)能源的依賴。
此外，“零碳天地”在強(qiáng)調(diào)順應(yīng)自然的建筑設(shè)計(jì)的同時(shí)，當(dāng)被動(dòng)建筑設(shè)計(jì)無法滿足日常需求的時(shí)候，也有先進(jìn)的主動(dòng)技術(shù)
預(yù)輔助、調(diào)節(jié)室內(nèi)環(huán)境。“零碳天地”擁有一套智能建筑管理設(shè)備。這個(gè)“管家”依靠分布在主建筑內(nèi)外的2800個(gè)探測器，掌
室內(nèi)外的溫度、濕度、光照及二氧化碳情況。當(dāng)室內(nèi)溫度超過28RE時(shí)，智能管理系統(tǒng)就會(huì)“命令”地板上的送風(fēng)口輸出冷氣。
貴義介紹，將送風(fēng)口安裝在地板上，冷氣可以直接吹向參觀者，而不用將整個(gè)空間吹冷，因此制冷溫度不用像一般冷氣的
至14"C那么低，只需達(dá)到16至18℃就能達(dá)到同樣的效果。
據(jù)了解，為徹底消滅碳足跡，“零碳天地”還采用了太陽能、生物柴油自行發(fā)電。
2012．09

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