摘　要：在工程項目中，建設單位是主導地位的。本文就如何做好建設單位對工程項目質(zhì)量的控制與管理從工程項目前期的質(zhì)量預控、施工期間和工程竣工驗收前驗收工作等三個方面進行了研究探討，以其提高工程質(zhì)量，供參考借鑒。

關鍵詞：建設單位；施工質(zhì)量；全程監(jiān)督；有效管控
工程建設按時間順序大體可分為三個時段，即項目前期準備、中期的工程施工和后期的竣工驗收。作為建設單位務必站在確保工程質(zhì)量的高度，在工程建設的三個階段自始自終自覺承擔自己應盡的質(zhì)量監(jiān)督責任，同時在項目實施過程中履行相應的協(xié)調(diào)職能、控制職能、監(jiān)督職能。
　　1做好工程項目前期的質(zhì)量預控工作
　　工程前期準備工作對工程施工質(zhì)量影響不容忽視。換言之，施工質(zhì)量問題在一定層面上與前期準備工作是否充分有著必然聯(lián)系。工程前期準備工作主要分為工程設計階段、工程量清單/標底編制階段和招投標階段，各階段建設單位主要抓好以下幾個方面工作。
　　1.1強化設計審查，提高圖紙設計質(zhì)量
　　工程施工圖設計需要多專業(yè)相互配合和協(xié)作，考慮到可能存在部分參與設計人員因閱歷淺，經(jīng)驗不足，設計過程往往注重考慮結(jié)構(gòu)安全和滿足規(guī)范要求，忽視細節(jié)和人性化，難免顧此失彼，造成細部設計不到位，結(jié)構(gòu)選型不合理，甚至可能出現(xiàn)設計錯誤，以及材料規(guī)格和型號眾多或選型滯后等問題。為避免上述情況可能發(fā)生，這就要求建設單位要重視施工圖的設計審查，在完成施工圖設計后，找一家信譽好、實力強的施工圖圖審機構(gòu)對施工圖進行審查，千萬不能將圖審這一環(huán)節(jié)流于形式，以免在施工階段因施工圖設計問題對工程質(zhì)量產(chǎn)生不利影響或返工造成經(jīng)濟損失，以及工期的延誤。
　　1.2提高工程量清單和標底的準確性
　　工程量清單和標底編制質(zhì)量直接影響工程投資的控制和評標工作。受托編制和復審工程量清單和標底的造價咨詢中介機構(gòu)，往往在編制過程中存在只注重施工圖內(nèi)容和要求，忽視工程現(xiàn)場環(huán)境條件是否滿足施工要求等因素為盡量避免或減少上述問題，提高清單和標底的編制的準確性。不論是工程量清單/標底編制還是審核單位，要深入工程實地現(xiàn)場查看當?shù)刈匀粭l件、工地周邊環(huán)境、施工條件，將切實需要列入工程量清單的項目考慮周全，從而使清單/標底編制和審核過程中“錯、漏、少”等情況控制在最小范圍內(nèi)。切不可簡單依據(jù)施工圖“閉門造車”編制和審核工程量清單/標底，這樣工程量清單/標底是無法全面真實體現(xiàn)工程實際需求，勢必造成招標后，中標施工總承包單位以清單項目與實際需要存在少算、漏算、錯算或條件界定不清為借口，以各種理由向建設單位追加中標價。
　　1.3堅持公平、公正、公開原則，制定合格投標人條件
　　建設單位應認真把好“用人”關，注重對參與投標的施工總承包單位的企業(yè)資質(zhì)和類似工程業(yè)績進行審查和考察，把具有良好社會信譽且獲得ISO9001：2008質(zhì)量管理體系認證和做過類似工程的企業(yè)，作為合格投標人必須具備的基本條件，在整個招標過程中嚴格按照中華人民共和國《招投標法》的規(guī)定，通過規(guī)范化的招投標程序，公平、公正、公開擇優(yōu)選定施工單位，切不可片面追求最低價中標，把工程交給素質(zhì)低下的施工隊伍來承包，否則難免為將來的工程施工質(zhì)量埋下禍根。
　　2施工期間深入現(xiàn)場，實施全過程的質(zhì)量監(jiān)控
　　工程施工質(zhì)量和施工進度控制是工程施工項目管理重中之重的一項工作。建設單位能否有效的對工程施工進度和施工質(zhì)量進行全面管控，是確保整個工程施工質(zhì)量能否達標和如期竣工的關鍵，千萬不能以為建設工程已向建設工程質(zhì)量監(jiān)督部門注冊登記，工程施工監(jiān)管也委托監(jiān)理單位，建設單位自己就萬事大吉，這是十分錯誤的。筆者認為，建設單位在工程施工全過程中，必須指派相關人員全過程深入工地深入施工現(xiàn)場，全方位全過程參與施工質(zhì)量的監(jiān)督（包括對監(jiān)理單位是否認真履行職責的監(jiān)督）和管理。要實現(xiàn)施工全過程的質(zhì)量和進度監(jiān)管，務必從四個環(huán)節(jié)入手。
　　環(huán)節(jié)一：方案先行，制定明確的工程質(zhì)量目標。
　　⑴工程在開工前，首先建設單位自己要制定實現(xiàn)既定工程目標的實施方案，這些目標包括工程質(zhì)量目標、投資成本控制目標和工程施工進度目標等。
　?、埔笫┕た偘鼏挝灰罁?jù)雙方簽定的施工合同，制定切實可行的實現(xiàn)工程目標的標準、內(nèi)容、措施等總體實施方案，每個分項工程施工前也要做到方案先行，對于施工單位提交的實施方案，會同監(jiān)理單位和施工單位一道共同把關分級審批。方案通過審批后方可付諸實施，堅決杜絕項目實施無方案或項目實施方案未批先施工情況發(fā)生。
　?、且笫┕挝唤⒔∪こ淌┕と^程質(zhì)量管理制度和控制體系，用制度規(guī)范施工全過程，用體系確保工程目標的落實。