1現場總指揮:工程部經理/總值班(若總值班遇此事件,2分鐘內通知工程部經理,同時匯報物業(yè)總經理);
2總協(xié)調:物業(yè)總經理;
3權限:現場總指揮可以任意調度公司所有人員,接指令者必需服從,各部門在崗工作人員應自動自發(fā)按下述流程和職責操作,如工作過程中遇到任何問題均向總指揮請示;
4任何人員發(fā)現異常情況立即將信息傳達至110監(jiān)控中心或電話中心;
5電話中心通知現場總指揮;
6總指揮:
a)由總指揮安排人員前往事發(fā)現場了解情況(不少于2名員工);
b)總指揮根據現場情況向電話中心下達指令,電話中心根據指令通知相關部門或人員。
c)現場總指揮向物業(yè)公司總經理匯報。
d)視情況通知各方至現場采取救急措施。
7工程維修部:
第一時間趕到現場,關閉天然氣總閥(將多余氣體充分燃燒),現場總指揮根據現場情況判斷后通知天然氣公司,若處理不了報物業(yè)總經理,由物業(yè)總經理確認是否上報消防局,報警,救護中心;現場總指揮安排是否通知住戶;媒體采訪,根據物業(yè)總經理的指示,由現場總指揮安排人員接待;
8客戶服務部:
對客溝通、解釋(電話、短信、書面、上門等方式)
9秩序維護部:
1)維護現場秩序
2)安排現場清理、清潔
10前往、到達事發(fā)現場須知:
1)調查人員關閉隨身一切電器(如:手機),如需電筒照明,應在到達現場前先打開,且調查時嚴禁吸煙或點火。
2)如需乘電梯應將電梯停在距現場兩層的位置,然后步行前往現場。
3)到達現場后,將現場及附近的門、窗盡量打開,現場總指揮負責指揮秩序、客服人員做好疏散現場人員工作。如需進房內檢查,不可按門鈴,只可用手敲門。
4)到達現場后,不可開關任何電器設備(如電燈、電視機等),應先打開門窗。
5)在安全及可能情況下,將煤氣灶具及總閘關上。
6)若發(fā)現有人昏迷,不可在現場使用電話或對講機聯(lián)絡,直至安全處方可使用;在救護中心人員到達前,應先將昏迷人員轉移到空氣流通的地方,若需要應采取人工呼吸、心肺復蘇等急救措施。
7)現場人員切不可擅自修理或協(xié)助住戶修理可能漏氣的煤氣裝置。
8)現場人員因顧及自身安全,若在工程搶修過程中吸入氣體而感不適,應立即離開現場并求助。
9)若未發(fā)現任何氣味,應立即報告現場總指揮進行核實。
10)若未能進入現場而不能確定是否有氣體泄漏,應立即報告總指揮指示是否需要跟進采取相應救急措施,指示工程人員關閉就近燃氣總開關
11)若未能進入現場而能確定氣體泄漏,應立即:a、報告總指揮,b、總指揮指示相關人員;c、就近工程人員關閉該泄漏點燃氣閥;d、通知燃氣公司到現場處理;
12)根據處理情況判定:
a)能立即處理,總指揮安排相關人員做好業(yè)戶的解釋及善后工作,包括車輛及圍觀人員等秩序的維護;
b)物業(yè)工程人員無法關閉閥門或有燃燒可能,應立即通知燃氣公司,同時總指揮匯報物業(yè)總經理是否通知118/110/119等,是否通知相關業(yè)戶及是否需要疏散;
13)若有媒體報道,總指揮及物業(yè)總經理負責指示人員對接;
14)善后工作:秩序:現場維護、人員疏散;工程:回收現場物資并退回庫房;綠化、保潔:現場環(huán)境維護;客服:安撫相關業(yè)戶,書面情況說明;現場總指揮:值班記錄本記錄,大事件記錄本詳細記錄;