第二十一條 建設(shè)工程外保溫材料及外墻裝飾材料應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定采用不燃或者難燃材料。

　　建筑外墻上設(shè)置的廣告牌、條幅應(yīng)當(dāng)采用不燃、難燃材料或者采取防火保護(hù)措施，不得影響人員逃生或者滅火救援。

　　第二十二條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的共用消防設(shè)施和器材的維修、更新、改造所需經(jīng)費(fèi)，保修期內(nèi)由建設(shè)單位承擔(dān)；保修期滿(mǎn)后，按照國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定在物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金中列支。

　　未設(shè)立物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金或者專(zhuān)項(xiàng)維修資金不足的，前款規(guī)定的經(jīng)費(fèi)由業(yè)主按照約定承擔(dān)；沒(méi)有約定或者約定不明確的，由業(yè)主按照房屋權(quán)屬證書(shū)登記的面積占建筑物總面積的比例分?jǐn)偂?/p>

　　第二十三條　賓館、飯店、商場(chǎng)、超市、集貿(mào)市場(chǎng)、客運(yùn)車(chē)站候車(chē)室、民用機(jī)場(chǎng)候機(jī)廳、體育場(chǎng)館、會(huì)堂以及公共娛樂(lè)場(chǎng)所等公眾聚集場(chǎng)所，建設(shè)單位或者使用單位在使用或者營(yíng)業(yè)前應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)申請(qǐng)消防安全檢查，未經(jīng)消防安全檢查或者經(jīng)消防安全檢查不合格的，不得使用或者營(yíng)業(yè)。

　　前款規(guī)定的依法投入使用、營(yíng)業(yè)的公眾聚集場(chǎng)所，變更名稱(chēng)的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)辦理消防安全檢查許可變更；擴(kuò)建、改建（含室內(nèi)裝修、用途變更）的，應(yīng)當(dāng)重新申請(qǐng)消防安全檢查。

　　依法投入使用、營(yíng)業(yè)的公眾聚集場(chǎng)所，每年應(yīng)當(dāng)向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)提交消防安全年檢報(bào)告。公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)其消防安全主要事項(xiàng)進(jìn)行書(shū)面審查；對(duì)年度內(nèi)有消防安全違法記錄的，可以進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查。

　　第二十四條　設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的單位，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與城市消防遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)的監(jiān)控中心聯(lián)網(wǎng)。

　　建筑內(nèi)的安全出口考慮防盜要求不能常開(kāi)的，應(yīng)當(dāng)設(shè)置逃生門(mén)鎖系統(tǒng)。

　　第二十五條　對(duì)建筑自動(dòng)消防設(shè)施和電氣設(shè)施實(shí)行先檢測(cè)后驗(yàn)收和年度定期專(zhuān)業(yè)檢測(cè)制度。設(shè)有自動(dòng)消防設(shè)施和電氣設(shè)施的單位在建筑物投入使用之前，應(yīng)當(dāng)委托具備相應(yīng)資質(zhì)的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，取得的合格檢測(cè)文件應(yīng)當(dāng)在十五日內(nèi)報(bào)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案。

　　承擔(dān)建筑自動(dòng)消防設(shè)施和電氣設(shè)施檢測(cè)的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施檢測(cè)，不得漏檢，不得在檢查測(cè)試中出具虛假、失實(shí)的檢測(cè)文件。

　　第二十六條 消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)不得出租、出借或者以其他方式轉(zhuǎn)包技術(shù)服務(wù)業(yè)務(wù)，不得接受與其有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系單位的服務(wù)事項(xiàng)。同時(shí)具備檢測(cè)與維修保養(yǎng)資質(zhì)的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)，不得承擔(dān)同一建筑的檢測(cè)和維修保養(yǎng)服務(wù)。

　　第二十七條 各類(lèi)機(jī)動(dòng)車(chē)輛應(yīng)當(dāng)根據(jù)噸位、裝載物性質(zhì)、載員數(shù)量，配置相應(yīng)種類(lèi)、數(shù)量的消防設(shè)施、器材；各類(lèi)停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）應(yīng)當(dāng)根據(jù)停車(chē)規(guī)模配置一定數(shù)量的消防設(shè)施、器材。

　　禁止消防安全設(shè)施配備不全的公共交通車(chē)輛上路載客；禁止在公共交通車(chē)輛上攜帶、存放易燃易爆危險(xiǎn)品。

　　第二十八條 單位的消防控制室應(yīng)當(dāng)實(shí)行二十四小時(shí)晝夜值班制度，每個(gè)班次的值班、操作人員不得少于兩人。

　　單位的自動(dòng)消防系統(tǒng)損壞或者出現(xiàn)故障，不能正常運(yùn)行時(shí)，自動(dòng)消防系統(tǒng)的值班、操作人員應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面記錄，并立即向消防安全責(zé)任人或者消防安全管理人報(bào)告；單位應(yīng)當(dāng)組織消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)及時(shí)修復(fù)。

　　自動(dòng)消防系統(tǒng)的值班、操作人員應(yīng)當(dāng)持消防職業(yè)資格證上崗。

　　第二十九條 下列人員應(yīng)當(dāng)依法接受消防安全專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)：

　?。ㄒ唬﹩挝幌腊踩?zé)任人、消防安全管理人和防火檢查員；

　　（二）具有固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的個(gè)體工商戶(hù)主及其涉及消防崗位的人員；

　?。ㄈ┙ㄔO(shè)工程的消防設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理人員，建筑內(nèi)部裝飾、裝修的設(shè)計(jì)、施工技術(shù)人員；

　?。ㄋ模┫兰夹g(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人及技術(shù)人員；

　?。ㄎ澹┮兹家妆ｋU(xiǎn)品的生產(chǎn)、保管、運(yùn)輸、經(jīng)營(yíng)、裝卸人員；

　?。氖戮哂谢馂?zāi)、爆炸危險(xiǎn)工作的管理、作業(yè)人員；

　?。ㄆ撸┘乃拗茖W(xué)校、幼兒園學(xué)生宿舍的管理人員；

　?。ò耍┚樱ù澹┟裎瘑T會(huì)負(fù)責(zé)人，專(zhuān)職消防隊(duì)、志愿消防隊(duì)負(fù)責(zé)人；

　?。ň牛┓?、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他人員。