第四章 電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)
第二十三條 電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位對(duì)電梯提供日常維護(hù)保養(yǎng)前，應(yīng)當(dāng)對(duì)電梯的安全性、可靠性和日常維護(hù)保養(yǎng)所需的人員、技術(shù)、裝備和備品備件供應(yīng)等進(jìn)行確認(rèn)，確保在電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同有效期內(nèi)有能力保障所維護(hù)保養(yǎng)電梯的運(yùn)行安全。
電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位維護(hù)保養(yǎng)本辦法第十五條規(guī)定的電梯，應(yīng)當(dāng)建立電梯安全運(yùn)行監(jiān)控中心，并與特種設(shè)備應(yīng)急處置中心聯(lián)網(wǎng)。
第二十四條 電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)所維護(hù)保養(yǎng)電梯的技術(shù)狀況，將下列內(nèi)容納入日常維護(hù)保養(yǎng)合同：
（一）日常維護(hù)保養(yǎng)的施工性質(zhì)、內(nèi)容、執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)和要求；
（二）日常維護(hù)保養(yǎng)起止日期和電梯日常維護(hù)保養(yǎng)的頻次；
（三）協(xié)助使用單位編制應(yīng)急救援預(yù)案的責(zé)任；
（四）故障報(bào)修和應(yīng)急救援抵達(dá)時(shí)間。
第二十五條 電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)規(guī)范和電梯安裝及使用維修說(shuō)明，制定并執(zhí)行日常維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。
電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位在日常維護(hù)保養(yǎng)中發(fā)現(xiàn)電梯不符合安全技術(shù)規(guī)范要求、存在安全隱患的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知使用單位；存在重大安全隱患的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)向所在地質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門書(shū)面報(bào)告。
電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)針對(duì)每部電梯建立日常維護(hù)保養(yǎng)檔案。日常維護(hù)保養(yǎng)檔案應(yīng)當(dāng)至少保存四年。
第二十六條 電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)至少每六個(gè)月按照本單位作業(yè)指導(dǎo)書(shū)對(duì)維護(hù)保養(yǎng)的電梯進(jìn)行一次自行檢驗(yàn)，并作書(shū)面記錄。自行檢驗(yàn)應(yīng)當(dāng)由本單位的電梯檢驗(yàn)人員進(jìn)行。
第二十七條 電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)建立二十四小時(shí)值班制度，設(shè)立值班電話，并在維護(hù)保養(yǎng)的電梯轎廂內(nèi)顯著位置標(biāo)明本單位名稱及應(yīng)急救援電話。
除不可抗力外，電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位接到電梯乘客被困故障報(bào)告后，電梯所在地在城區(qū)的，應(yīng)當(dāng)在三十分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并進(jìn)行救援；在其他區(qū)域的，應(yīng)當(dāng)在一小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并進(jìn)行救援。
電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位在進(jìn)行救援的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將乘客被困故障情況向所在地質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門報(bào)告。
第二十八條 電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)制定電梯故障應(yīng)急措施和救援預(yù)案，對(duì)所維護(hù)保養(yǎng)的不同類型電梯，每年至少進(jìn)行一次應(yīng)急演練，并作書(shū)面記錄。
第二十九條 在本市以外辦理工商登記的電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位在本市行政區(qū)域內(nèi)從事電梯日常維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)向本市的質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門辦理備案手續(xù)，具體辦法由市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門制定。
第三十條 質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門可以對(duì)電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位實(shí)行年度考核。對(duì)年度考核不合格的單位，應(yīng)當(dāng)予以通報(bào)批評(píng)并責(zé)令限期整改；對(duì)整改不合格的單位，可以建議有權(quán)機(jī)關(guān)依法吊銷其相應(yīng)的資質(zhì)許可。
第五章 電梯檢驗(yàn)檢測(cè)
第三十一條 電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：
（一）確保其從事檢驗(yàn)檢測(cè)的人員具有國(guó)家規(guī)定的從業(yè)資格；
（二）檢驗(yàn)檢測(cè)活動(dòng)符合國(guó)家規(guī)定的規(guī)程要求；
（三）為電梯使用單位提供便利的檢驗(yàn)檢測(cè)服務(wù)，對(duì)涉及商業(yè)秘密的履行保密義務(wù)。
第三十二條 電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自接到電梯使用單位的定期檢驗(yàn)申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)檢驗(yàn)檢測(cè)完畢并出具檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告；經(jīng)檢驗(yàn)檢測(cè)合格的電梯，應(yīng)當(dāng)一并核發(fā)安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志。
第三十三條 電梯使用單位對(duì)電梯的定期檢驗(yàn)結(jié)果有異議的，可以自收到電梯檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告之日起十五日內(nèi)以書(shū)面形式向電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出異議。電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到電梯使用單位書(shū)面異議之日起十五日內(nèi)向電梯使用單位作出書(shū)面答復(fù)。
電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)逾期未答復(fù)，或者電梯使用單位對(duì)電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)的書(shū)面答復(fù)仍有異議的，電梯使用單位可以自電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)逾期答復(fù)之日，或者收到電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)書(shū)面答復(fù)之日起十五日內(nèi)向所在地質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門申請(qǐng)復(fù)驗(yàn)。受理復(fù)驗(yàn)申請(qǐng)的質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門，應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)驗(yàn)申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)作出復(fù)驗(yàn)結(jié)論。
第三十四條 電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)在實(shí)施檢驗(yàn)檢測(cè)中發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患或者事故隱患的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知電梯使用單位和日常維護(hù)保養(yǎng)單位及時(shí)采取相應(yīng)措施。
電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)電梯存在事故隱患的，應(yīng)當(dāng)先行通知電梯使用單位暫停使用電梯，并向電梯所在地的質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門報(bào)告。
第三十五條 電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)收到電梯使用單位按照本辦法第二十二條提出的技術(shù)評(píng)估申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)組成不少于三人的專家評(píng)審組，根據(jù)相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)對(duì)電梯的使用狀況進(jìn)行評(píng)估。專家評(píng)審組出具評(píng)估意見(jiàn)后，電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行復(fù)核，并自收到電梯使用單位技術(shù)評(píng)估申請(qǐng)之日起三個(gè)月內(nèi)出具技術(shù)評(píng)估結(jié)果報(bào)告書(shū)。
經(jīng)技術(shù)評(píng)估認(rèn)定采取安全或者技術(shù)措施可以使電梯達(dá)到安全運(yùn)行要求的，電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)出具可以繼續(xù)使用的評(píng)估結(jié)果；經(jīng)技術(shù)評(píng)估認(rèn)定采取安全或者技術(shù)措施仍無(wú)法使電梯達(dá)到安全運(yùn)行要求，或繼續(xù)使用成本過(guò)高、不符合能效指標(biāo)要求的，應(yīng)當(dāng)出具暫停使用、停止使用或者予以報(bào)廢的評(píng)估結(jié)果。
