一、當火災(zāi)發(fā)生時
    維修電梯工打開迫降開關(guān)，將消防電梯全部降至首站；
    消防電梯自動進入消防運行狀態(tài)，迅速關(guān)閉不具備消防功能的電梯；
    關(guān)閉各層廳門，防止火向其他樓層延燒。
    二、當發(fā)生地震時
    輕微的地震對電梯破壞不大；震級較強時，可能會使轎廂或?qū)χ氐膶аッ撾x導軌。有一部分導線可能切斷，某些元件可能會誤動作：
    司機盡快在安全樓層停車，把乘客引導到安全地方；
    運行時發(fā)生地震，應(yīng)駛向最近的一層樓面，盡快撤離轎廂，并關(guān)閉電源、轎門、廳門。地震后對電梯進行詳細檢查，修復脫軌、移位、斷線等故障后，方可使用；
    當電梯發(fā)生嚴重撞頂和蹲底時，須經(jīng)過有關(guān)部門嚴格檢查、修復、鑒定后方可使用；
    如果電梯因某種原因失去控制或發(fā)生超速而無法掌握時，司機和乘客應(yīng)保持鎮(zhèn)靜，切勿企圖跳出轎廂；
    當乘客都脫離危險后，應(yīng)立即切斷總電源開關(guān)。
    三、當電梯進水時
    底坑進水，應(yīng)將電梯停于兩層以上，中止運行并切斷電源；
    當樓層水淹而使井邊或底坑進水，應(yīng)將電梯停于進水樓層以上并及時關(guān)閉電梯及總電源；
    電梯濕水后，由電梯公司做濕水處理，并提交相應(yīng)報告。