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風(fēng)險(xiǎn)控制防范措施

  
評(píng)論: 更新日期:2015年05月21日

(2)基礎(chǔ)系數(shù)
它反映保證措施的強(qiáng)弱,按下表取值:
保證方式
基礎(chǔ)系數(shù)
買賣及回購合同
30%
房產(chǎn)抵押(商品房)
40%
土地抵押
50%
其他動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押、小產(chǎn)權(quán)房抵押
60%
股權(quán)質(zhì)押
70%
其他企業(yè)或個(gè)人反擔(dān)保
80%
信譽(yù)
100%
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(3)過度系數(shù)
過度系數(shù)根據(jù)貸款資金使用期限限的劃分,按下表取值:
貸款年限
過渡系數(shù)
3個(gè)月(含3個(gè)月)
100%
3-6個(gè)月(含6個(gè)月)
130%
6-9個(gè)月(含9個(gè)月)
160%
9-12個(gè)月(含12個(gè)月)
200%
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2、基本風(fēng)險(xiǎn)度評(píng)價(jià)
基本風(fēng)險(xiǎn)度評(píng)價(jià)
基本風(fēng)險(xiǎn)度評(píng)價(jià)劃分為三個(gè)檔次:
基本風(fēng)險(xiǎn)度值為0.4以下(含0.4)的確定為低風(fēng)險(xiǎn);
基本風(fēng)險(xiǎn)度值為0.4—0.6(含0.6)的確定為中風(fēng)險(xiǎn);
基本風(fēng)險(xiǎn)度為0.6以上的確定為高風(fēng)險(xiǎn)。
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5堅(jiān)持原則,堅(jiān)決落實(shí)反保
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要求被擔(dān)保人應(yīng)根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定提供反擔(dān)保措施,反擔(dān)保抵押、質(zhì)押物的條件必須符合《擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定。在實(shí)施反擔(dān)保時(shí),本公司應(yīng)根據(jù)擔(dān)保金額大小及風(fēng)險(xiǎn)程度,確定并取得被擔(dān)保人或反擔(dān)保人的一種或幾種反擔(dān)保措施。
落實(shí)反擔(dān)保物應(yīng)把握的“五項(xiàng)原則”,一是易于變現(xiàn)的原則;二是易于評(píng)估的原則;三是易于執(zhí)行操作的原則;四是易于抵押物登記的原則;五是易于觸動(dòng)受保人利益的原則。
申請(qǐng)人提供抵押物或質(zhì)押物,應(yīng)辦理抵(質(zhì))押登記手續(xù)。抵(質(zhì))押登記資料包括:主合同、保證合同、抵(質(zhì))押合同、抵(質(zhì))押登記部門要求提供的其他資料等。辦理完抵(質(zhì))押登記手續(xù)后,應(yīng)取得抵(質(zhì))押登記部門發(fā)放的《他項(xiàng)權(quán)力證書》或經(jīng)抵(質(zhì))押登記部門簽章的《抵(質(zhì))押登記表》等證明文件。
不動(dòng)產(chǎn)抵押率(按凈值計(jì)算)不高于70%;動(dòng)產(chǎn)抵押率(按凈值計(jì)算)不高于50%;動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押率(按凈值計(jì)算)不高于50%;股權(quán)、債券等權(quán)利質(zhì)押率(分別按投資額、債券面值計(jì)算)不高于70%。
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6、項(xiàng)目監(jiān)控,全程跟蹤
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一旦貸款擔(dān)保成立,本公司從此開始承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,公司擔(dān)保部必須對(duì)被擔(dān)保人及其項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)控。
要核實(shí)貸款人貸款資金是否及時(shí)足額到位,要求被擔(dān)保人??顚S觅J款資金,并要求其嚴(yán)格按照《保證合同》和《借款合同》的約定履行義務(wù),按季(月)向本公司如實(shí)報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表及項(xiàng)目執(zhí)行情況等資料。
擔(dān)保部在監(jiān)控和跟蹤調(diào)查過程中,如發(fā)現(xiàn)被擔(dān)保人的抵(質(zhì))押物的價(jià)值明顯減少或有明顯減少趨勢(shì);其財(cái)務(wù)狀況極速惡化,現(xiàn)金流量匱乏;已陷于重大的經(jīng)濟(jì)、民事糾紛案件;或明顯無還款意向等問題時(shí),要及時(shí)向公司領(lǐng)導(dǎo)反映,并立即啟動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)防范預(yù)案,采取補(bǔ)救措施,防止風(fēng)險(xiǎn)擴(kuò)大。
要充分發(fā)揮單個(gè)項(xiàng)目推薦人的作用,明確其權(quán)利和義務(wù),要求其監(jiān)督被擔(dān)保人及反擔(dān)保人履行合同規(guī)定的義務(wù),及時(shí)掌握被擔(dān)保人計(jì)劃執(zhí)行情況和借款資金使用情況,監(jiān)督被擔(dān)保人按期還本付息。
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7、資金監(jiān)控
要求被擔(dān)保人只能在擔(dān)保人的協(xié)作銀行開戶,擔(dān)保機(jī)構(gòu)要及時(shí)了解被擔(dān)保人的資金信息。?
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8、對(duì)擔(dān)保項(xiàng)目的相關(guān)責(zé)任人施行重獎(jiǎng)重罰
擔(dān)保公司不但要有各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)控制措施和制度,還要風(fēng)險(xiǎn)追責(zé)與每一個(gè)與申保項(xiàng)目有關(guān)的人員的利益掛鉤。
?? 一旦發(fā)生代償項(xiàng)目,既對(duì)有關(guān)人員進(jìn)行處罰。項(xiàng)目調(diào)查人員處以因該項(xiàng)目所得收益(提成+當(dāng)月基本工資)的10倍罰款,總經(jīng)理處以該項(xiàng)目所獲凈利潤的10倍罰款,參與表決的其他風(fēng)險(xiǎn)評(píng)審委員會(huì)參照總經(jīng)理的處罰標(biāo)準(zhǔn)處罰,在項(xiàng)目表決時(shí)持反對(duì)意見并記錄在案的不予處罰。
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9、?內(nèi)部稽核,離職審計(jì)
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成立由公司監(jiān)事為首的稽核部門,定期對(duì)擔(dān)保部、業(yè)務(wù)部、財(cái)務(wù)部和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)審委員會(huì)進(jìn)行稽核。
稽核人員不參與對(duì)借款人的檢查與評(píng)估,也不參加業(yè)務(wù)部的日常工作,以保持稽核工作的公正性。
擔(dān)保項(xiàng)目的審批人員和業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人員包括擔(dān)保貸款回收責(zé)任人在調(diào)離工作崗位時(shí),由稽核部門對(duì)其履行現(xiàn)職情況進(jìn)行審計(jì),離任者必須對(duì)審計(jì)結(jié)果負(fù)責(zé)。
對(duì)出現(xiàn)重大決策失誤、未履行集體審批程序和不按規(guī)定執(zhí)行擔(dān)保業(yè)務(wù)的部門及人員,要根據(jù)本公司的有關(guān)規(guī)定追究其相應(yīng)的責(zé)任;情節(jié)嚴(yán)重的,要根據(jù)國家有關(guān)法律,追究其民事賠償或刑事責(zé)任。
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