一、鍋爐停爐階段
鍋爐檢修停爐，以循環(huán)減溫或自然冷卻的方法進(jìn)行降溫，待爐水溫度降到40～50℃時(shí)方可排放爐水。采取自然降溫停爐時(shí)，蒸發(fā)量在1t/h以下的，不少于24小時(shí)；在1～4t/h的，不少于48小時(shí)；重型爐墻水管鍋爐不少于72小時(shí)。鍋爐放水后應(yīng)立即清除鍋爐及除污器內(nèi)的水垢、污物和泥渣及爐內(nèi)和煙道積灰。
檢修鍋爐停爐放水后，各領(lǐng)工區(qū)、市政所的技術(shù)員應(yīng)及時(shí)逐個(gè)對各鍋爐進(jìn)行全面細(xì)致的檢查，根據(jù)檢查出的缺陷和不良狀況，結(jié)合冬季焚火情況，與領(lǐng)工員及工長共同研究制定初步的檢修方案和計(jì)劃，領(lǐng)工區(qū)無法解決的問題及時(shí)向技術(shù)設(shè)備部反饋。
二、鍋爐檢修階段
鍋爐檢修中認(rèn)真開展“修舊利廢”、“增二節(jié)二”工作，落實(shí)“記名修”、“倒追蹤制度”，認(rèn)真落實(shí)設(shè)備檢修“掛牌制”。
1、停爐檢修計(jì)劃的日期，任何單位或個(gè)人不得擅自隨意更改，決不允許擅自停爐。如有特殊情況需要更改停爐日期，必須及時(shí)和技術(shù)設(shè)備部取得聯(lián)系。
2、鍋爐檢修時(shí)間應(yīng)按停爐安排有計(jì)劃地進(jìn)行，不得無故拖延。尤其是蒸汽鍋爐的檢修，要確保醫(yī)院的消毒制劑和廣大鐵路職工家屬的正常洗澡。如有困難或特殊情況，請及時(shí)報(bào)告技術(shù)設(shè)備部，以便迅速與醫(yī)院或浴池取得聯(lián)系，協(xié)商解決，盡量縮短檢修時(shí)間。檢修蒸汽鍋爐時(shí)，分汽缸、熱交換器或汽水混合器一并檢修，對蒸汽鍋爐房內(nèi)有蒸汽泵的必須恢復(fù)，沒有蒸汽泵的，應(yīng)采用蒸汽噴射器注水管路。
3、鍋爐的定期檢驗(yàn)：蒸汽鍋爐若經(jīng)路局鍋檢部門檢驗(yàn)決定大修后，其檢修日期另行安排，鍋爐房人員必須提前通知浴池管理人員。熱水鍋爐的檢修根據(jù)各工區(qū)的具體情況可酌情安排，但必須注意鍋爐內(nèi)外部污物、積灰和煙垢，一定要在四月三十日前沖洗清除完畢，不得拖延，以確保鐵路局鍋爐檢驗(yàn)所的定期檢驗(yàn)。
4、鍋爐附屬機(jī)械、引風(fēng)機(jī)、出渣機(jī)、調(diào)速箱、上煤裝置、水泵以及電氣和水處理等方面的檢修，因設(shè)備多、人員少，各工區(qū)可根據(jù)具體情況在不影響大局的情況下，為保證檢修質(zhì)量可以適當(dāng)延緩檢修時(shí)間，但最遲不能超過七月三十日，以準(zhǔn)備迎接設(shè)備大檢查。
5、鍋爐檢修必須要有記錄，認(rèn)真做好原始記錄和檢修記錄并執(zhí)行掛牌制度，記錄按檢修類別、檢修項(xiàng)目、使用材料、檢修人員和檢修日期分類以備查閱。為確保鍋爐檢修到位，鍋爐主要部位和主要鍋爐附機(jī)的檢修過程及檢修完畢后，必須有領(lǐng)工區(qū)技術(shù)員的檢查、驗(yàn)收和簽字認(rèn)可，無技術(shù)員的簽字均按未檢修對待。有簽字未檢修到位的，落實(shí)后技術(shù)員按失職處理。
6、鍋爐檢修必須保證質(zhì)量，嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備檢修“倒追蹤”制度。經(jīng)過檢修的鍋爐應(yīng)達(dá)到無事故隱患、無不安全因素、無不良狀態(tài)，在正常使用和保養(yǎng)的情況下，檢修單位和人員應(yīng)在規(guī)定的檢修范圍內(nèi)保證鍋爐安全運(yùn)行至下一個(gè)相應(yīng)的檢修期。在檢修期內(nèi)，因檢修質(zhì)量不良造成的受壓元件泄露、破壞或事故損壞，應(yīng)由檢修單位和檢修人員承擔(dān)責(zé)任，并有責(zé)任承擔(dān)再次檢修所需費(fèi)用。
7、各工區(qū)在檢修地溝閥門的同時(shí)，應(yīng)注意管道保溫的修復(fù)，并將地溝內(nèi)的垃圾、污物清理干凈，保證地溝的通暢及衛(wèi)生清潔。
三、鍋爐保養(yǎng)階段
鍋爐嚴(yán)重腐蝕的階段，就在于不采取保養(yǎng)措施的停爐階段。一般說來，不采取保養(yǎng)措施的鍋爐一個(gè)季度的腐蝕程度比運(yùn)行一年的鍋爐腐蝕還要嚴(yán)重。所以做好停爐保養(yǎng)工作應(yīng)引起大家重視，作為保證鍋爐正常運(yùn)行必不可少的重要措施。為了延長鍋爐使用壽命，對備用或停用的鍋爐必須采取防腐措施。
鄯善、吐魯番沿線停用的鍋爐，要求徹底放凈爐水，用木材烘干進(jìn)行通風(fēng)保養(yǎng)。
烏魯木齊地區(qū)停用的鍋爐，要求干法保養(yǎng)，具體為將盛裝干燥劑（塊狀生石灰或無水氯化鈣）的箱或袋放入鍋內(nèi)或煙道內(nèi)（塊狀生石灰用量為2～3公斤/米3，無水氯化鈣用量為1～2公斤/米3），然后將鍋爐的所有孔嚴(yán)密關(guān)閉。停用期間，應(yīng)定期檢查干燥劑情況，如有失效應(yīng)立即更換。不及時(shí)更換失效干燥劑的，發(fā)現(xiàn)后追究領(lǐng)工區(qū)、技術(shù)員、工長責(zé)任。
四、爐內(nèi)作業(yè)有關(guān)安全要求
鍋爐檢修人員和化驗(yàn)員進(jìn)入鍋爐內(nèi)工作時(shí)，應(yīng)符合以下要求：
1、 在進(jìn)入鍋筒內(nèi)部工作前，必須用能指示出隔斷位置的強(qiáng)度足夠的金屬堵板將其他運(yùn)行鍋爐的蒸汽、給水、排污等管道全部可靠地隔開，且必須將鍋筒上的人孔和集箱上的手孔打開，使空氣對流一定時(shí)間。
2、 在進(jìn)入煙道或燃燒室工作前，煙道和燃燒室內(nèi)必須進(jìn)行通風(fēng)，并將與總煙道或其他運(yùn)行鍋爐的煙道相連的煙道閘門關(guān)嚴(yán)密，以防毒、防火、防爆。
3、 在鍋筒和潮濕的煙道內(nèi)工作而使用電燈照明時(shí)，照明電壓應(yīng)不得超過24V；在比較干燥的煙道內(nèi)，而且有妥善的安全措施，可采用不高于36V的照明電壓。禁止使用明火照明。
4、 在鍋筒內(nèi)進(jìn)行工作時(shí)，鍋爐外面應(yīng)有人監(jiān)護(hù)，以確保人身安全。