建筑滅火器的維護管理包括日常管理、維修與報廢、保養(yǎng)、建檔等工作。滅火器日常巡查、檢查、保養(yǎng)、建檔工作由建筑（場所）使用管理單位的消防安保人員負責，滅火器維修與報廢由具有資質的專業(yè)單位組織實施。建筑滅火器購置或者安裝時，建筑使用管理單位或者安裝單位要對生產(chǎn)企業(yè)提供的質量保證文件進行查驗，生產(chǎn)企業(yè)對于每具滅火器均需提供一份使用說明書；對于每類滅火器，生產(chǎn)企業(yè)需要提供一本維修手冊。
??????? 一、滅火器日常管理
??????? 建筑（場所）使用管理單位確定專門人員，對滅火器進行日常檢查，并根據(jù)生產(chǎn)企業(yè)提供的滅火器使用說明書，對員工進行滅火器操作使用培訓。
??????? 建筑滅火器日常檢查分為巡查和檢查（測）2種情形。巡查是在規(guī)定周期內(nèi)對滅火器直觀屬性的檢查，檢查（測）是在規(guī)定期限內(nèi)根據(jù)消防技術標準對滅火器配置和外觀進行的全面檢查。
??????? （一）巡查
??????? 1.巡查內(nèi)容：滅火器配置點狀況、滅火器數(shù)量、外觀、維修標示以及滅火器壓力指示器等。
??????? 2.巡查周期：重點單位每天至少巡查1次，其他單位每周至少巡查1次。
??????? 3.巡查要求：
??????? ①滅火器配置點符合安裝配置圖表要求，配置點及其滅火器箱上有符合規(guī)定要求的發(fā)光指示標識。
??????? ②滅火器數(shù)量符合配置安裝要求，滅火器壓力指示器指向綠區(qū)。
??????? ③滅火器外觀無明顯損傷和缺陷，保險裝置的鉛封（塑料帶、線封）完好無損。
??????? ④經(jīng)維修的滅火器，維修標識符合規(guī)定。
??????? （二）檢查（測）
??????? 1.檢查（測）內(nèi)容：全面檢查滅火器配置及外觀，其檢查內(nèi)容詳見表3-10-3-1。
??????? 表3-10-3-1? 建筑滅火器檢查（測）內(nèi)容和要求
??????? 檢查（測）內(nèi)容 檢查（測）要求
??????? 配
??????? 置
??????? 檢查 滅火器配置方式及其
??????? 附件性能 配置方式符合要求。手提式滅火器的掛鉤、托架能夠承受規(guī)定靜載荷，無松動、脫落、斷裂和明顯變形；滅火器箱未上鎖，箱內(nèi)干燥、清潔；推車式滅火器未出現(xiàn)自行滑動
??????? 滅火器基本配置要求 滅火器類型、規(guī)格、滅火級別和數(shù)量符合配置要求；滅火器放置，銘牌朝外，器頭向上
??????? 滅火器配置場所 配置場所的使用性質（可燃物種類、物態(tài)等）未發(fā)生變化；發(fā)生變化的，其滅火器進行了相應調整；特殊場所及室外配置的滅火器，設有防雨、防曬、防潮、防腐蝕等相應防護措施，且完好有效
??????? 滅火器配置點
??????? 環(huán)境狀況 配置點周圍無障礙物、遮擋、拴系等影響滅火器使用的狀況
??????? 滅火器維修與報廢 符合規(guī)定維修條件、期限的已送修，維修標志符合規(guī)定；符合報廢條件、報廢期限的，已采用符合規(guī)定的滅火器等效替代
??????? 外觀檢查 銘牌標志 滅火器銘牌清晰明了，無殘缺；其滅火劑、驅動氣體的種類、充裝壓力、總質量、滅火級別、制造廠名和生產(chǎn)日期或維修日期等標志及操作說明齊全、清晰
??????? 保險裝置 保險裝置的鉛封、銷閂等完好有效、未遺失
??????? 滅火器筒體外觀 無明顯的損傷（磕傷、劃傷）、缺陷、銹蝕（特別是筒底和焊縫）、泄漏
??????? 噴射軟管 完好，無明顯龜裂，噴嘴不堵塞
??????? 壓力指示裝置 滅火器壓力指示器與滅火器類型匹配，指針指向綠區(qū)范圍內(nèi)；二氧化碳滅火器和儲氣瓶式滅火器稱重符合要求
??????? 其他零部件 其他零部件齊全，無松動、脫落或者損傷
??????? 使用狀態(tài) 未開啟、未噴射使用
??????? 2.檢查周期：滅火器的配置、外觀等全面檢查每月進行1次，候車（機、船）室、歌舞娛樂放映游藝等人員密集的公共場所以及堆場、罐區(qū)、石油化工裝置區(qū)、加油站、鍋爐房、地下室等場所配置的滅火器每半月檢查1次。
??????? 3.檢查（測）要求
??????? 滅火器的配置、外觀等全面檢查詳見表3-10-3-1，滅火器檢查時進行詳細記錄，并存檔。
??????? 檢查或者維修后的滅火器按照原配置點位置和配置要求放置。巡檢、檢查中發(fā)現(xiàn)滅火器被挪動、缺少零部件、有明顯缺陷或者損傷、滅火器配置場所的使用性質發(fā)生變化等情況的，及時按照單位規(guī)定程序進行處置；符合維修條件的，及時送修；達到報廢條件、年限的，及時報廢，不得使用，并采用符合要求的滅火器進行等效更換。
??????? 二、滅火器維修與報廢
??????? 滅火器使用一定年限后，建筑使用管理單位要對照滅火器生產(chǎn)企業(yè)隨滅火器提供的維修手冊，對照檢查滅火器使用情況，符合報修條件和維修年限的，向具有法定資質的滅火器維修企業(yè)送修；符合報廢條件、報廢年限的，采購符合要求的滅火器進行等效更換。
??????? （一）滅火器維修
??????? 滅火器維修是指為確保滅火器安全使用和有效滅火而對滅火器進行的檢查、再充裝和必要的部件更換等工作。滅火器產(chǎn)品出廠時，生產(chǎn)企業(yè)附送的滅火器維修手冊，用于指導社會單位、維修企業(yè)的滅火器報修、維修工作。
??????? 1.維修手冊的主要內(nèi)容
??????? 滅火器生產(chǎn)企業(yè)的維修手冊主要包括下列內(nèi)容：
??????? （1）必要的說明、警告和提示。
??????? （2）滅火器維修企業(yè)具備的條件和維修設備的要求、說明。
??????? （3）滅火器維修建議。
??????? （4）滅火器易損零部件的名稱、數(shù)量。
??????? （5）關鍵零部件說明。
??????? 對裝有壓力指示器的滅火器，注明其壓力指示器不能作為充裝壓力時的計量工具；高壓氣瓶充裝作業(yè)，強調必須使用調壓閥。
??????? 2.報修條件及維修年限
??????? 日常檢查中，發(fā)現(xiàn)存在機械損傷、明顯銹蝕、滅火劑泄露、被開啟使用過，達到滅火器維修年限，或者符合其他報修條件的滅火器，建筑使用管理單位及時按照規(guī)定程序報修。
??????? 使用達到下列規(guī)定年限的滅火器，建筑使用管理單位需要分批次向滅火器維修企業(yè)送修：
??????? （1）手提式、推車式水基型滅火器出廠期滿3年，首次維修以后每滿1年。
??????? （2）手提式、推車式干粉滅火器、潔凈氣體滅火器、二氧化碳滅火器出廠期滿5年；首次維修以后每滿2年。
??????? 送修滅火器時，一次送修數(shù)量不得超過計算單元配置滅火器總數(shù)量的1/4。超出時，需要選擇相同類型、相同操作方法的滅火器替代，且其滅火級別不得小于原配置滅火器的滅火級別。
??????? 3.維修標識和維修記錄
??????? 經(jīng)維修合格的滅火器及其貯氣瓶上需要粘貼維修標識，并由維修單位進行維修記錄。建筑使用管理單位根據(jù)維修合格證信息對滅火器進行日常檢查、定期送修和報廢更換。
??????? （1）維修標識
??????? 每具滅火器維修后，經(jīng)維修出廠檢驗合格，維修人員在滅火器筒體上粘貼維修合格證，其內(nèi)容、格式和尺寸如圖3-10-3-1所示。