1.工程概況
??????? 1.1 工程名稱:天津國際金融酒店
??????? 1.2 建設(shè)地點:于家堡03-04
??????? 1.3 工程規(guī)模:19.3萬平米,12層60米
??????? 1.4 工程性質(zhì):工建
??????? 1.5 建設(shè)工期:建設(shè)工期(計劃),本工程于2013年10月15日開工與2014年10月1日投產(chǎn)。
??????? 1.6 工程投資:金鴻開發(fā)有限公司
??????? 1.7 設(shè)計單位:北京設(shè)計院
??????? 1.8 監(jiān)理單位:天津國際工程建設(shè)監(jiān)理公司
??????? 1.9 施工單位:中建八局
??????? 2.工程特點
??????? 該工程鍋爐為四臺6T燃氣蒸汽鍋爐。鍋爐為整體快裝。
??????? 3.監(jiān)理依據(jù)
??????? 3.1工程建設(shè)有關(guān)上級文件、工程設(shè)計文件、技術(shù)協(xié)議和設(shè)備廠家圖紙及資料。
??????? 3.6《蒸汽鍋爐安全技術(shù)監(jiān)察規(guī)程》勞部發(fā)(1996)276號。
??????? 3.8《鍋爐壓力容器安全監(jiān)察暫行條例》國發(fā)。
??????? 3.9《壓力容器安全技術(shù)監(jiān)察規(guī)程》勞鍋字。
??????? 4.監(jiān)理工程流程:(程序)
??????? 4.1工程開工前,審查施工單位提供下列文件:
??????? 4.4.1人員配備及崗位設(shè)置情況:檢查特種作業(yè)的人員資質(zhì)及上崗證在有效期內(nèi)。
??????? 4.1.2工程質(zhì)量保證體系及安全造價人才網(wǎng) <http://zj.job2299.com/>保證體系目標管理;
??????? 4.1.3施工進度計劃(總體進度網(wǎng)絡(luò)及月施工計劃);
??????? 4.1.4專業(yè)施工組織設(shè)計(施工安全、技術(shù)措施和施工方案);及施工質(zhì)量項目劃分驗收表。
??????? 4.1.5滿足施工要求的施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料,審查施工單位金屬實驗室資質(zhì)。
??????? 4.1.6檢查施工單位所使用的測量儀器工程監(jiān)理 <http://www.job2299.com/>,應(yīng)由技術(shù)監(jiān)督部門合發(fā)的檢驗合格證,并在有效期內(nèi)
??????? 4.2施工前進行設(shè)計技術(shù)和圖紙交底及圖紙會檢工作。
??????? 4.3施工單位單位工程施工前應(yīng)提前辦理“開工申請單”待批準后方可施工。
??????? 4.4施工中需監(jiān)理工程師驗收簽證的工序,施工單位應(yīng)在三級驗收合格的基礎(chǔ)上,通知監(jiān)理和驗收簽證后,方可進入下道工序。
??????? 4.5監(jiān)理工程師在對施工工序進行檢查驗收時,若發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題,以書面的形式(監(jiān)理工程師通知單)通知施工單位期限整改,經(jīng)再次驗收合格簽證后,方可進行下道工序的施工。
??????? 4.6施工中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量事故,監(jiān)理工程師將下達停工令,暫停該項目及該項目有關(guān)的工程施工。事故處理方案與結(jié)果經(jīng)監(jiān)理工程師審查同意后,下達“復(fù)工令”后方可繼續(xù)下一道施工工序的進行。
??????? 4.7凡須經(jīng)監(jiān)理工程師簽證的文件,應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)承包商,凡逾期沒有做出答復(fù)者,視為被認可。
??????? 4.8監(jiān)理工程師應(yīng)做好專業(yè)施工的協(xié)調(diào)和聯(lián)系工作。
??????? 5.監(jiān)理工作范圍
??????? 5.1金屬結(jié)構(gòu):鍋爐本體、分氣包、預(yù)熱器、平臺、扶梯、吹灰器、燃燒裝置。
??????? 5.2受熱面:冷水壁、聯(lián)箱、省煤器、過熱器以及范圍內(nèi)的管道和整體水壓試驗。
??????? 5.3附屬設(shè)備:煙風系統(tǒng)、送風機、引風機、除塵器、吹灰系統(tǒng)、給料系統(tǒng)、除渣系統(tǒng)。
??????? 5.4附屬管道:冷風管道、熱風管道、煙道、疏放水管道、排污管道、排汽管道、取樣管道、加藥管道、沖洗管道。
??????? 5.5鍋爐三大安全附件、水處理設(shè)備、水泵設(shè)備及管道安裝。
??????? 6.監(jiān)理方法及措施
??????? 6.1恪守公司“守法、誠信、公正、科學”的宗旨,做好優(yōu)質(zhì)服務(wù)工作。
??????? 6.2認真執(zhí)行公司的質(zhì)量體系文件。
??????? 6.3遵照“嚴格控制、積極參與、監(jiān)、幫、促結(jié)合、熱情服務(wù)”的工作方法。
??????? 6.4嚴格控制:
??????? 6.4.1堅持質(zhì)量預(yù)控與復(fù)驗相結(jié)合;
??????? 6.4.2堅持督促施工單位健全質(zhì)量體系推行全面管理;
??????? 6.4.3堅持落實安全生產(chǎn)措施,推行文明施工;
??????? 6.4.4堅持施工計劃的合理性,可行性和執(zhí)行的連續(xù)性,促進工程的進度;
??????? 6.4.5堅持監(jiān)理公正性,促進合作正常推行;
??????? 6.4.6堅持按設(shè)計圖紙,技術(shù)規(guī)范,驗評標準監(jiān)督檢查工程的施工質(zhì)量;
??????? 6.4.7堅持沒有施工措施,安全措施和技術(shù)交底不開工;
??????? 6.4.8堅持不合格的設(shè)備、材料、購配件不用于工程中;
??????? 6.4.9堅持無資格證人員不能上崗原則;
??????? 6.4.10堅持隱蔽工程不簽證驗收,下一道工序不能施工;
??????? 6.4.11堅持技術(shù)資料不齊全,沒有自檢不驗收;
??????? 6.4.12堅持每天填寫工作日志。
??????? 6.5積極參與有關(guān)工程建設(shè)事項,施工單位承建工程的一些組織及技術(shù)措施等,提出建議和意見,以提高項目的建設(shè)效益。
??????? 6.6監(jiān)、幫、促結(jié)合:在進行嚴格監(jiān)理的同時,盡可能幫助施工單位提高工程質(zhì)量和綜合效益,提高促進管理,施工人員的素質(zhì)和技術(shù)工藝水平。
??????? 6.7熱情服務(wù):在監(jiān)理工作中,以理為主,服務(wù)于專業(yè)工程的各項工作。
??????? 6.8采取跟班旁站與巡查相結(jié)合,重點與一般相結(jié)合的方式,積極配合施工及時請示匯報,反饋信息。
??????? 7.質(zhì)量控制措施
??????? 質(zhì)量控制以事先控制與主動控制為主,通過對施工全過程(事前、事中、事后)的跟蹤監(jiān)督與管理,實現(xiàn)質(zhì)量控制目標。
??????? 7.1事前控制
??????? 7.1.1根據(jù)本工程質(zhì)量目標,下達各項工程項目的質(zhì)量目標;審批各施工單位編制的專業(yè)工程質(zhì)量驗評項目劃分表;審查并監(jiān)督實施對重點部位的見證點(W點),停工待檢點(H點),制訂消除質(zhì)量通病的措施。
??????? 7.1.2認真組織施工圖會檢和設(shè)計交底,核查設(shè)計變更,并提出監(jiān)理意見。
??????? 7.1.3參加工程設(shè)備的開箱檢查與驗收,做好記錄,確保設(shè)備質(zhì)量,對設(shè)備保管情況進行檢查,發(fā)現(xiàn)問題要求保管單位及時糾正。
??????? 7.1.4審查分包單位的資質(zhì)和施工范圍,發(fā)現(xiàn)與申報資質(zhì)不符或未經(jīng)確認者,監(jiān)理單位應(yīng)要求承包商更換分包單位。
??????? 7.1.5審查用于本工程的原材料、半成品、加工件等,必須具備完整的合格證和技術(shù)文件,按規(guī)程提供復(fù)試報告,經(jīng)監(jiān)理確認后,方能用于工程。
??????? 7.1.6用于本工程的新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備必須具備完整的技術(shù)鑒定文件,試驗報告和施工措施,經(jīng)監(jiān)理確認后,方可使用。
??????? 7.1.7檢查工程中使用的計量器具、試驗用試驗儀器、儀表的精度,檢查證件和檢查日期不符者,監(jiān)理有權(quán)要求更改或重新檢驗。
??????? 7.2事中采取跟蹤監(jiān)督
??????? 7.2.1施工過程中,應(yīng)深入現(xiàn)場檢查施工情況,完成規(guī)定的檢察項目,尤其是對關(guān)鍵部位、工序、隱蔽工程進行跟蹤或旁站監(jiān)督檢查,把問題解決在施工過程中。不留隱患,監(jiān)理人員在現(xiàn)場檢查的重點:施工人員是否按規(guī)定,標準,施工圖紙(含設(shè)計變更)及施工技術(shù)交底進行施工。
??????? 7.2.2督促施工單位嚴格執(zhí)行內(nèi)部三級質(zhì)量檢查制度,認真、真實填報各種質(zhì)量驗評與檢查表格、記錄。監(jiān)理工程師必須參加第四級驗評和重要工序的中間檢查驗收工作,各種施工記錄必須真實、準確、工整、齊全,并妥善保管。
??????? 7.2.3檢查施工中用的原材料、加工件、外構(gòu)件及設(shè)備等,是否與申報批準的相符,如不符合應(yīng)查明原因,及時糾正。
??????? 7.2.4監(jiān)理人員檢查時發(fā)現(xiàn)違規(guī)、違章情節(jié)嚴重的,監(jiān)理人員應(yīng)通知暫停施工。
??????? 7.2.5檢查施工記錄(原始記錄、檢查記錄)上道工序檢驗不合格,不準進行下道工序施工,隱蔽工程未經(jīng)檢驗合格或簽證,不許復(fù)蓋或封閉。
??????? 7.2.6組織定期或不定期的質(zhì)量現(xiàn)場會議,及時分析,通報質(zhì)量狀況,檢查和指導(dǎo)有關(guān)單位的質(zhì)量活動。
??????? 7.2.7利用工程款簽證權(quán),嚴把質(zhì)量關(guān),進度款的撥付憑證,必須有專業(yè)監(jiān)理師的(質(zhì)量)簽證。
??????? 7.3事后控制把關(guān)
??????? 7.3.1工程質(zhì)量的事后控制,其監(jiān)理工程師主要是做好工程質(zhì)量評定和工程質(zhì)量竣工驗收工作。
??????? 7.3.2嚴格按國家施工質(zhì)量驗收規(guī)范與行業(yè)施工質(zhì)量檢查評定標準進行質(zhì)量檢查驗收,方法與程序詳見《工程質(zhì)量檢查驗收管理制度》與《工程竣工驗收及工程移交管理制度》。
??????? 7.3.3對由質(zhì)檢中心站按典型大綱監(jiān)督檢查驗收的工程項目、監(jiān)理將協(xié)助建設(shè)單位和施工單位做好迎檢工作,提交對該項目質(zhì)量監(jiān)督的情況報告,同時接受質(zhì)量站對質(zhì)量控制工作的監(jiān)督與指導(dǎo)。
??????? 7.3.4嚴格審查調(diào)試大綱,認真執(zhí)行試運程序,實行“文件包”制,靜態(tài)驗收不合格決不進行動態(tài)試驗。單機試運不合格,決不進行分系統(tǒng)試運,分系統(tǒng)試運不合格,決不進行整套啟動。
??????? 7.3.5督促施工單位做好各種竣工資料的整理與歸檔工作,編制、整理、歸檔、移交工程監(jiān)理檔案資料。
??????? 7.3.6參加單位分部試運的全過程檢查,整理試運資料,對出現(xiàn)的問題,協(xié)助分析并審核處理。
??????? 7.4安全控制監(jiān)理措施
??????? 7.4.1重點審核承包商的安全保障體系、施工現(xiàn)場文明施工管理制度,并檢查其執(zhí)行落實情況。
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