??? 8、?做好交班記錄。
??? （二）電梯維修保養(yǎng)安全操作規(guī)程
??? 1、電梯維護(hù)保養(yǎng)工作須由取得相應(yīng)電梯維修項(xiàng)目許可的單位進(jìn)行。
??? 2、?進(jìn)行電梯維保維修至少有兩人及以上，并應(yīng)確定維修責(zé)任人，維修責(zé)任人
??? 由維保單位工程部經(jīng)理指定，未指定時(shí)由參加維修人員中技術(shù)級(jí)別較高者承擔(dān)，維修人員作業(yè)時(shí)應(yīng)絕對(duì)服從維修責(zé)任人的調(diào)度和指揮。
??? 3、?維修作業(yè)須嚴(yán)格執(zhí)行電梯維修操作有關(guān)規(guī)定和本規(guī)程的規(guī)定。
??? 4、?當(dāng)需要切斷電梯的主電源進(jìn)行維修時(shí)，須將主電源開(kāi)關(guān)上鎖，在電源開(kāi)關(guān)上
??? 懸掛“有人工作，禁止合閘”的警告牌；在維修電梯的廳門(mén)前設(shè)置“檢修停用，請(qǐng)予諒解”的告示牌。
??? 5、?需用手輪來(lái)盤(pán)車(chē)升降轎廂時(shí)，應(yīng)先斷開(kāi)總電源開(kāi)關(guān)，如援救被困乘客應(yīng)嚴(yán)格
??? 按“電梯困人緊急救援操作說(shuō)明”進(jìn)行。
??? 6、?在轎頂停梯檢修時(shí)，須撳壓轎頂停止開(kāi)關(guān)、將檢修開(kāi)關(guān)置于檢修運(yùn)行狀態(tài)。
??? 7、?在轎頂，嚴(yán)禁用額定速度運(yùn)行電梯。
??? 8、?在底坑停梯檢修時(shí)，應(yīng)斷開(kāi)限速器張緊裝置的電氣安全裝置和底坑停止開(kāi)關(guān)。
??? 9、?必須在井道兩端同時(shí)作業(yè)時(shí)應(yīng)戴安全帽，工具應(yīng)放在工具袋里。
??? 10、如確需將在個(gè)別電氣安全裝置失效的情況下進(jìn)行維修檢查，須嚴(yán)格執(zhí)行維保
??? 單位制定的安全線(xiàn)操作使用規(guī)定且在檢修完畢后立即拆除安全線(xiàn)；
??? 11、嚴(yán)禁在無(wú)專(zhuān)人監(jiān)護(hù)且又短接門(mén)鎖電氣安全裝置的情況下運(yùn)行電梯。
??? 12 、嚴(yán)禁一腳踏在轎頂、另一腳踏在井道中的任一支點(diǎn)上作業(yè)，作業(yè)時(shí)特別要注意轎廂和對(duì)重交錯(cuò)時(shí)的距離，防止人身或工具與對(duì)重發(fā)生碰撞。
??? 13、嚴(yán)禁從井道外探身到轎廂內(nèi)或轎頂作業(yè)。
??? 14、修用的行燈應(yīng)使用36V安全電壓。
??? 15、維修時(shí)不得擅自改動(dòng)控制線(xiàn)路，確實(shí)需要改變時(shí)須經(jīng)原制造設(shè)計(jì)部門(mén)批準(zhǔn)、
??? 并將改變內(nèi)容按圖紙修改程序在圖紙上進(jìn)行修正。
??? 16、?維修人員不得帶領(lǐng)與維修工作無(wú)關(guān)的人員進(jìn)入維修現(xiàn)場(chǎng)。
??? 17、?維修結(jié)束應(yīng)將所有開(kāi)關(guān)恢復(fù)到正常運(yùn)行位置，并潔凈工作現(xiàn)場(chǎng)、清潔臟污表
??? 面，除去警告牌和告示牌。
??? 18、?填寫(xiě)好維修保養(yǎng)記錄。
??? （三）電梯自行檢查安全操作規(guī)程
??? 1、電梯自行檢查人員必須經(jīng)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)的安全技術(shù) >培訓(xùn)合格后方可上崗。
??? 2、作業(yè)時(shí)必須穿帶好相應(yīng)的安全防護(hù)用品。
??? 3、電梯在開(kāi)始進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)在電梯每層廳門(mén)口設(shè)置好醒目的安全警示標(biāo)志和防護(hù)欄。
??? 4、使用三角鑰匙開(kāi)啟層門(mén)時(shí)應(yīng)看清轎廂是否?？吭诒緦诱尽?br /> ??? 5、在檢查過(guò)程中，電梯不得載客或載貨，禁止非工作人員進(jìn)入檢查區(qū)域。
??? 6、檢查電梯時(shí)所用便攜式照明燈具應(yīng)是36伏或以下的安全電壓，且有防護(hù)罩。
??? 7、下底坑檢查時(shí)，須撳下停止開(kāi)關(guān)或?qū)㈦娞菰O(shè)置在檢修運(yùn)行狀態(tài)，方可開(kāi)展工作。底坑、機(jī)房、轎頂不得同時(shí)作業(yè)。
??? 8、電梯檢查時(shí)應(yīng)設(shè)監(jiān)護(hù)人。監(jiān)護(hù)人應(yīng)與檢查人始終并保持聯(lián)系暢通，要防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入危險(xiǎn)區(qū)，按檢查人的要求完成協(xié)助、配合和解困操作。
??? 9、在轎頂檢查時(shí)，嚴(yán)禁以額定速度運(yùn)行。嚴(yán)禁一腳站在廳門(mén)口，一腳站在轎頂或轎內(nèi)長(zhǎng)進(jìn)行檢查。嚴(yán)禁開(kāi)啟廳門(mén)探身到井道內(nèi)或在轎頂探身到另一井道檢查電梯。
??? 10、嚴(yán)禁檢查人員用力拉扯井道電纜線(xiàn)。
??? 11、檢查完畢后要將拆卸下零部件、蓋板等原樣裝回；臨時(shí)加接的檢查線(xiàn)須拆除，不得遺留。
??? 12、檢查正常后方可將電梯交付用戶(hù)使用。
??? 三、電梯自行檢查制度
??? 1、電梯的自行檢查工作由電梯作業(yè)人員負(fù)責(zé)實(shí)施。
??? 2、應(yīng)當(dāng)至少每月進(jìn)行一次自行檢查。
??? 3、電梯自行檢查工作主要項(xiàng)目及要求：
??? （1）電源鎖應(yīng)完好；
??? （2）層轎門(mén)地坎清潔無(wú)異物、臟物堵塞；
??? （3）層轎門(mén)地坎槽無(wú)影響層轎門(mén)正常運(yùn)行的變形；
??? （4）緊急報(bào)警裝置能隨時(shí)與值班人員進(jìn)行有效聯(lián)系，緊急報(bào)警號(hào)碼清晰易見(jiàn)；轎廂內(nèi)緊急照明有效；
??? （5）安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志完好，沒(méi)有超期未檢；
??? （6）召喚、指令外觀完好、登記有效、顯示正確；
??? （7）關(guān)門(mén)防夾人保護(hù)裝置否完好；
??? （8）轎廂不在本層，在層門(mén)外徒手不能把門(mén)打開(kāi)；
??? （9）自動(dòng)關(guān)閉層門(mén)裝置有效；
??? （10）層門(mén)無(wú)影響正常運(yùn)行的變形；
??? （11）機(jī)房門(mén)警示標(biāo)志齊全清晰；機(jī)房照明、消防設(shè)施完好；
??? （12）緊急救援裝置有效、緊急救援操作說(shuō)明清晰易見(jiàn)。
??? （13）限速器未超期運(yùn)行。
??? （14）主機(jī)運(yùn)行、電氣裝置工作無(wú)明顯異常聲響、異味；
??? （15）電梯運(yùn)行無(wú)明顯異常聲響、異味。
??? （16）維保合同在有效期限內(nèi)。
??? （17）特種設(shè)備作業(yè)人員資格證在有效期內(nèi)。
??? 4、檢查中發(fā)現(xiàn)異常情況、安全隱患應(yīng)作好記錄并及時(shí)報(bào)告安全管理人員和有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。
??? 5、及時(shí)、完整、正確、準(zhǔn)確地填寫(xiě)電梯使用和管理自行檢查記錄表（見(jiàn)附表2）。
??? 四、電梯維護(hù)保養(yǎng)制度
??? 1、電梯維護(hù)保養(yǎng)包括半月維護(hù)保養(yǎng)、月度維護(hù)保養(yǎng)、季度維護(hù)保養(yǎng)和年度維護(hù)保養(yǎng)。
??? 2、電梯維護(hù)保養(yǎng)工作須由取得相應(yīng)電梯維修項(xiàng)目許可的單位進(jìn)行。
??? 3、電梯維護(hù)保養(yǎng)的項(xiàng)目和內(nèi)容及要求應(yīng)符合以下規(guī)定：
??? （1）《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》TSGT5001-2009；
??? （2）電梯安裝使用維護(hù)說(shuō)明書(shū)；
??? （3）維護(hù)保養(yǎng)合同。
??? 4、電梯維護(hù)保養(yǎng)單位對(duì)維護(hù)保養(yǎng)工作質(zhì)量負(fù)全責(zé)。
??? 5、維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中確需更換機(jī)電零部件的，應(yīng)經(jīng)有權(quán)決定的人員同意，并對(duì)更換零部件的品牌、性能、壽命和價(jià)格合理性負(fù)責(zé)。
??? 6、經(jīng)維護(hù)保養(yǎng)交付使用的電梯不得帶安全隱患運(yùn)行。
??? 7、電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)按規(guī)定作好電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄。
??? 8、電梯維護(hù)保養(yǎng)單位每年應(yīng)當(dāng)出具有自行檢查和審核人員簽字、加蓋維保單位公章（或檢驗(yàn)專(zhuān)用章）的年度自行檢查記錄或報(bào)告，且在特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行定期檢驗(yàn)前提供。
??? 9、電梯維護(hù)保養(yǎng)單位的維護(hù)保養(yǎng)工作由電梯安全管理員或檢查人員實(shí)施監(jiān)督和確認(rèn)。
??? 五、電梯定期報(bào)檢制度
??? 1、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)電梯必須實(shí)行定期檢驗(yàn)的規(guī)定。檢驗(yàn)周期按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
??? 2、?電梯在投入使用前或者投入使用后30內(nèi)，向市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)辦
??? 理使用登記。并將安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志附著于電梯的顯著位置。
??? 3、?在用電梯每年檢驗(yàn)一次。在安全檢驗(yàn)有效期屆滿(mǎn)前1個(gè)月，由電梯安全管理
??? 人員負(fù)責(zé)向金華市特種設(shè)備檢測(cè)中心提出書(shū)面定期檢驗(yàn)申請(qǐng)，并負(fù)責(zé)做好檢驗(yàn)前的準(zhǔn)備工作。
??? 4、?限速器每2年校驗(yàn)一次。在限速器校驗(yàn)有效期屆滿(mǎn)前1個(gè)月，由電梯安全管
??? 理人員負(fù)責(zé)向有資格校驗(yàn)的單位聯(lián)系并落實(shí)校驗(yàn)日期，同時(shí)督促維保單位及時(shí)配合或進(jìn)行校驗(yàn)。
??? 5、?當(dāng)電梯停用1年以上或者停用期跨過(guò)1次定期檢驗(yàn)日期時(shí)，由電梯安全管理
??? 人員負(fù)責(zé)向原登記機(jī)關(guān)辦理停用手續(xù)；重新啟用前，辦理申請(qǐng)檢驗(yàn)等啟用手續(xù)。