??????? 5、特種作業(yè)設(shè)備司機(jī)、指揮、安裝與拆卸人員無證上崗處違約金500-3000元；
??????? 6、吊裝設(shè)備吊鉤、卷揚(yáng)機(jī)滾筒保險裝置，上人爬梯護(hù)圈等不符合要求處違約金1000-3000元；
??????? （六）外用電梯（人貨兩用電梯）
??????? 1、安裝、拆卸作業(yè)人員無證作業(yè)或無驗(yàn)收、交底記錄處違約金500元-3000元；
??????? 2、每層卸料口無設(shè)置防護(hù)門，卸料臺口搭設(shè)不規(guī)范每處處違約金500-2000元；
??????? 3、每班作業(yè)前無規(guī)定檢查，試車記錄與交接班記錄處違約金500-1000元；
??????? （七）施工用電
??????? 1、用電無專項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)，現(xiàn)場配電不符合三級配電兩級保護(hù)規(guī)定處違約金5000元；
??????? 2、違反“一機(jī)、一閘、一漏、一箱”作業(yè)處違約金2000-10000元；
??????? 3、用其他金屬材料代替的熔絲每只處違約金500-1000元；
??????? 4、電纜線架空不規(guī)范處違約金500-1000元；
??????? 5、亂拖線路或使用不符JGJ46-2005電箱，每只處違約金1000元。
??????? 6、宿舍內(nèi)違規(guī)使用電熱毯、電飯煲或其他大功率電器等處違約金2000元。
??????? （八）臨時設(shè)施
??????? 1、搭建臨時設(shè)施未進(jìn)行合格驗(yàn)收即使用處違約金5000元；
??????? 2、搭建臨時設(shè)施未進(jìn)行消防驗(yàn)收處違約金5000元；
??????? 3、臨設(shè)未按規(guī)定進(jìn)行辦公和居住分開處違約金2000元；
??????? 4、臨設(shè)內(nèi)設(shè)施或居住人員不符合規(guī)定檢查發(fā)現(xiàn)每次處違約金1000元。
??????? 5、“五小”設(shè)施不全每缺一項(xiàng)處違約金2000元；
??????? 6、室風(fēng)通風(fēng)差，照明差、有異味處違約金500-2000元；
??????? 7、無衛(wèi)生制度、“七不”規(guī)范及值日表處違約金200-1000元；
??????? 8、檢查時宿舍門鎖閉或窗戶拉上窗簾、涂漆、貼紙?zhí)庍`約金500-2000元；
??????? 9、食堂無安裝排風(fēng)設(shè)備、紗窗、紗門處違約金1000-3000元；
??????? 10、無食堂衛(wèi)生許可證和食堂人員健康證或過期使用處違約金200-3000元；
??????? 11、無留樣菜及相關(guān)設(shè)施清洗記錄處違約金200-1000元；
??????? 12、食堂無使用密封式垃圾箱，垃圾（化糞）外運(yùn)無環(huán)衛(wèi)保潔專業(yè)資質(zhì)的單位承接外運(yùn)處違約金1000-5000元；
??????? 13、浴室無安裝熱水器、防爆防潮燈具等設(shè)施處違約金2000-5000元；
??????? （九）施工現(xiàn)場
??????? 1、“三寶四口”
??????? （1）、人員進(jìn)入現(xiàn)場，未佩戴安全帽，高處作業(yè)人員未佩戴安全帶并按規(guī)定系掛，每人一次處違約金500元；
??????? （2）．密目安全網(wǎng)封閉不規(guī)范處違約金2000-4000元；
??????? （3）．樓梯口、電梯井口、預(yù)留洞口、陽臺、樓板及屋面未設(shè)置臨邊防護(hù)及其他防護(hù)設(shè)施，并不符合相關(guān)規(guī)定要求，每處處違約金1000-3000元。
??????? （4）．通道口無設(shè)置合格的防護(hù)棚每處違約金1000-3000元。
??????? 2、加工制作場地
??????? （1）、制作場地警示牌、標(biāo)志牌不齊全或不規(guī)范處違約金500-1000元；
??????? （2）、材料堆放零亂、不規(guī)范處違約金1000-3000元；
??????? 3、圍檔與通道
??????? （1）、無施工區(qū)域與非施工區(qū)域隔離措施處違約金2000-5000元；
??????? （2）、隔離措施的連續(xù)性、完整性、整潔度有問題處違約金500-1000元；
??????? （3）、人員、車輛等出入口不平整、不整潔處違約金1000-2000元；
??????? （4）、無保潔揚(yáng)塵控制措施或現(xiàn)場有嚴(yán)重?fù)P塵處違約金1000-10000元。
??????? 4、臨時排水
??????? （1）、無現(xiàn)場臨時排水方案或方案不符合三級排水兩級沉淀規(guī)定處違約金5000-10000元；
??????? （2）、臨時排水不暢通造成嚴(yán)重積水處違約金500-3000元；
??????? 5、渣土、揚(yáng)塵控制
??????? （1）、無揚(yáng)塵控制方案處1000-5000元，方案缺乏針對性或無審批手續(xù)處違約金500-2000元；
??????? （2）、未及時清運(yùn)的建筑垃圾或未采用防塵措施處違約金1000-5000元；
??????? （3）、未設(shè)置車輛清洗設(shè)施及配套排水、泥漿沉淀等設(shè)施處違約金2000-10000元；
??????? （4）、未設(shè)置渣土專職監(jiān)管員處違約金500-1000元。
??????? 6、接管設(shè)施養(yǎng)護(hù)
??????? 接管道路養(yǎng)護(hù)區(qū)域管理不到位，交通、路政設(shè)施以及翻交道路損壞不及時維修被重復(fù)投訴3次以上以及造成排水管道堵塞或淤積導(dǎo)致養(yǎng)護(hù)單位不予接管的處違約金5000-10000元。
??????? （十）管線保護(hù)和交通組織
??????? 1、未進(jìn)行管線保護(hù)交底，未辦理管線保護(hù)綠卡處違約金1000-5000元；
??????? 2、發(fā)生電力、電信、上水、煤氣等具有較大負(fù)面影響的管線事故，處違約金50000～100000元；
??????? 3、未辦理交警和城管部門的占路施工手續(xù)，擅自占路施工處違約金2000-3000元；
??????? （十一）綜合治理
??????? 1、外來人員登記不齊全，相關(guān)證件沒及時辦理處違約金500-2000元；
??????? 2、無門衛(wèi)、無值班制度、無相關(guān)記錄處違約金200-500元；
??????? 3、無文明共建活動內(nèi)容處違約金200-1000元；
??????? 4、施工現(xiàn)場無消防設(shè)施或消防設(shè)施嚴(yán)重不足處違約金2000-5000元。
??????? 第三章 對問題整改的處理
??????? 第七條 需整改的問題，逾期不改或?qū)医滩桓恼撸筛鶕?jù)情節(jié)輕重對相關(guān)責(zé)任單位處違約金5000-20000元。
??????? 第八條 監(jiān)理人對整改情況督促檢查不力或確認(rèn)有誤，視情節(jié)輕重處違約金1000-10000元。
??????? 第九條、未按規(guī)定配足從業(yè)人員的數(shù)量、專業(yè)或人員弄虛作假、不到位，在約定期限內(nèi)不能整改到位的，處違約金1000～20000元。
??????? 第四章 對其他違約行為的處理
??????? 第十條 監(jiān)理人對關(guān)鍵工序、隱蔽工程等未實(shí)施旁站，對問題、隱患不進(jìn)行糾正、處理，有違反合同約定等行為的，現(xiàn)場處違約金1000元-10000元。
??????? 第十一條? 偷工減料造成較大質(zhì)量隱患和不良影響的，除現(xiàn)場處違約金外，對不合格部分不予計(jì)量，對采取加固補(bǔ)損、返工的費(fèi)用不予支付，相關(guān)責(zé)任方自行支付。
??????? 第十二條 承包人管理行為不到位或不良管理行為導(dǎo)致以下后果的，按以下約定處理。
??????? 1、發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量問題、質(zhì)量和安全事故未及時上報(bào)或隱瞞不報(bào)處違約金20000-30000元。
??????? 2、不良管理行為被上級單位或主管部門通報(bào)批評，被舉報(bào)查實(shí)或被新聞媒體曝光，每次處違約金20000-100000元。
??????? 3、每月投訴回復(fù)和處置率不達(dá)標(biāo)處違約金5000-10000元。
??????? 4、對委托管線單位的文明施工未進(jìn)行有效的現(xiàn)場管理，造成不良后果處違約金3000-5000元。
??????? 5、施工管理區(qū)域內(nèi)被傾倒垃圾或渣土未能及時清理，被有關(guān)部門督辦整改，每次處違約金10000-20000元。
??????? 6、不落實(shí)防汛防臺和各種施工應(yīng)急搶險預(yù)案，造成不良后果處違約金20000-50000元。
??????? 7、現(xiàn)場疏于管理，造成發(fā)包人移交的電箱或其他現(xiàn)場設(shè)施丟失或損壞的，照原價賠償或修復(fù)。
??????? 8、項(xiàng)目預(yù)驗(yàn)收至移交接管期間整改工作不落實(shí)，導(dǎo)致項(xiàng)目預(yù)驗(yàn)收（開放交通）后6個月內(nèi)仍不能完成項(xiàng)目整改達(dá)到移交標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人按照接管單位報(bào)價，直接委托接管單位整改，費(fèi)用由承包人承擔(dān)，在合同履約保證金中予以扣除。
??????? 第十三條 承包人未實(shí)現(xiàn)合同約定的工程質(zhì)量目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)、投資控制目標(biāo)、安全目標(biāo)、文明施工目標(biāo)、環(huán)境保護(hù)目標(biāo)的，施工合同有明確約定的，按合同約定處理，未有明確約定的，每未完成一個目標(biāo)處違約金50000～100000元，其中投資控制目標(biāo)未實(shí)現(xiàn)導(dǎo)致發(fā)包人發(fā)生直接經(jīng)濟(jì)損失的，還需另行賠償發(fā)包人的經(jīng)濟(jì)損失。
??????? 第五章 對發(fā)生事故的違約處理
??????? 第十四條 發(fā)生質(zhì)量、安全事故，按以下等級事故處施工、監(jiān)理等位違約金。
??????? 一般事故??? 施工單位5-10萬元，監(jiān)理單位1-5萬元；
??????? 較大事故??? 施工單位25-50萬元，監(jiān)理單位5-10萬元；
??????? 重大事故??? 施工單位55-150萬元，監(jiān)理單位10-20萬元；
??????? 特大事故??? 施工單位155-500萬元，監(jiān)理單位20-50萬元。
??????? 根據(jù)國務(wù)院《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》以及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于做好房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量事故報(bào)告和調(diào)查處理工作的通知》規(guī)定，事故等級由事故調(diào)查組的結(jié)論確定。
??????? 第十五條 未構(gòu)成等級的嚴(yán)重質(zhì)量問題，每起處承包人違約金3-5萬元，處監(jiān)理人違約金1-3萬元。
??????? 第六章? 違約處理程序
??????? 第十六條 發(fā)包人在其組織的季度或月度例行檢查、專項(xiàng)檢查以及日常檢查中，發(fā)現(xiàn)上述違約行為，當(dāng)即開具《違約處理單》，經(jīng)發(fā)包人相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后生效。
??????? 第十七條 嚴(yán)重質(zhì)量問題、質(zhì)量和安全事故、管線事故的違約處理由發(fā)包人以違約處理函的形式通知違約單位。
??????? 第十八條《違約處理單》或違約處理函由發(fā)包人通知違約單位，無論違約單位是否簽字確認(rèn)均為有效，發(fā)包人財(cái)務(wù)管理部從違約單位的履約保證金中予以扣除，每半年結(jié)算一次。
??????? 第七章??? 附? 則
??????? 第十九條 本辦法作為合同附件，與合同具有同等法律效力，自合同簽訂之日起生效，合同有效期結(jié)束，本辦法自行失效。
???????