1.1項目工程概況：
??????? 1.1.1 工程名稱：湘水郡項目
??????? 1.1.2 建設單位：湖南湘水投房地產有限公司
??????? 設計單位：中機國際建筑工程設計研究院有限公司
??????? 施工單位：湖南興旺建設有限公司
??????? 質量監(jiān)督單位：湖南省直屬工程質量安全監(jiān)督站
??????? 監(jiān)理單位：湖南智埔工程咨詢有限公司
??????? 1.1.3工程地點：同升湖
??????? 1.1.4工程規(guī)模：
??????? 1.1.4.1建筑面積：約197000㎡
??????? 1.1.4.2投資額：50000萬元
??????? 1.1.5 質量要求:優(yōu)良。
??????? 1.1.6 總 工 期:18個月
??????? 1.1.7 建筑結構特征:新建1#棟28F、2#棟30F、3#棟33F、4#棟33F、5#棟30F剪力墻結構；6#棟15F、8#棟18F、9#棟18F、10#棟18F、12#棟13#棟17-24F、14#棟18F、框剪結構；7#棟3F、11#棟1F為框架結構；基礎為人工挖孔灌注樁，設地下室1層，上層為住宅樓。
??????? 二、監(jiān)理依據(jù)：
??????? 1、已批準的安全監(jiān)理規(guī)劃
??????? 2、以專業(yè)工程相關的標準、規(guī)范、規(guī)程、設計文件和技術資料
??????? 3、施工升降機專項施工方案
??????? 4、《建設工程安全生產管理條例》國務院 第393號令
??????? 5、《建設工程施工安全監(jiān)理規(guī)程》DG/TJ08-2035-2008
??????? 6、《建筑機械使用安全技術規(guī)程》JGJ33-2001
??????? 7、《建筑施工安全檢查標準》JGJ59-99
??????? 8、施工升降機安全規(guī)程（GB10055-2007）
??????? 9、建設部關于印發(fā)《危險性較大工程安全專項施工方案編制及專家論證審查辦法》的通知 建質［2004］第213號
??????? 10、國家和本市現(xiàn)行建設工程安全監(jiān)理有關政策、法規(guī)和規(guī)定。
??????? 11、相關的強制性標準要求，《建筑機械使用安全技術規(guī)程》JGJ33-2001第2.0.1、2.0.5、2.0.8、2.0.9、4.1.5、4.1.8、4.1.10、4.1.12、4.1.16、4.4.6、4.4.42、4.4.47條為相關的強制性條文，必須嚴格執(zhí)行。
??????? 三、專業(yè)工程特點及工作流程
??????? （一）施工電梯基礎處理
??????? 本工程應場地受限或施工需要，少數(shù)棟號施工電梯安裝于地下室頂板上，必須采取加固措施并報設計審核、認可。
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??????? （二）監(jiān)理工作流程
??????? 施工升降機安裝準備階段監(jiān)理--簽證設備安裝報審資料，熟悉設備有效證明文件及規(guī)范-文件監(jiān)理。 施工升降機電氣設備安裝階段監(jiān)理--檢查施工電梯初次登記、安裝告知--巡視監(jiān)理、見證點監(jiān)理。 施工升降機調試階段監(jiān)理--初次檢測、使用登記--審核簽證電梯調試方案，旁站檢查--巡視監(jiān)理、見證點監(jiān)理。
??????? 安裝質量評定和驗收階段監(jiān)理--簽證施工方各級自檢資料，出具設備質量檢測驗收手續(xù)資料。
??????? 四、監(jiān)理工作控制要點：
??????? （一） 審查有關資料
??????? 1、審查施工升降機分包單位（租貸）的資質和資格。
??????? 2、審查總包單位與施工電梯分包單位的安全協(xié)議簽訂。
??????? 3、督促施工單位建立、健全施工現(xiàn)場安全生產體系，督促施工承包單位檢查各分包企業(yè)安全生產制度。
??????? 4、審核承包單位編制的施工升降機施工組織方案、專項安全技術措施、施工電梯作業(yè)安全施工及應急搶險方案。
??????? 5、督促施工承包單位做好逐級安全交底工作。
??????? （二） 施工升降機在安裝、拆除中安全監(jiān)理工作細則：
??????? 1、施工升降機安裝拆除必須具有資質資格單位和人員進行施工。
??????? 2、每次安裝或拆除作業(yè)前，安全監(jiān)理應督促施工單位對作業(yè)人員按不同的工種和作業(yè)內容進行詳細的安全技術交底。
??????? 3、施工升降機在安裝前，辦好初次登記、安裝告知、初次檢測、使用登記、最大高度檢測等資料和手續(xù)后再進行安裝。施工現(xiàn)場人貨電梯的技術資料和安全資料必須齊全。安全監(jiān)理應督促施工單位對導軌架、吊籠等金屬結構，傳動系統(tǒng)的齒輪、限速器等安全裝置是否齊全可靠應全數(shù)檢查。
??????? （三） 檢查施工升降機安裝前的準備情況
??????? 1、安裝地點應具備能量足夠的電源，并必須配備一個專供升降機用的電源箱每個吊籠均應由一開關控制，供電熔斷器的電流不小于150A。
??????? 2、工地的專用電源箱應直接從工地變電室引入電源，距離不應超過30m。一般每個吊籠用一根大于25mm2×3+10mm2×2的銅線電纜連接，如距離過長應適當增加電纜的截面積。
??????? 3、應具備合適的超重設備及安裝工具。
??????? 4、應具備運輸和堆置升降機零件的道路及場地。
??????? 5、根據(jù)安裝需要，備好站臺附件，如：過橋板、安全欄桿等。
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??????? 6、每臺施工升降機安裝不得少于5人，其中電工1人，安裝工4人。
??????? （四）、具體安裝步驟：
??????? 1、將基礎表面清掃干凈。
??????? 2、用起重設備吊住吊籠上的吊點。
??????? 3、將升降機吊起就位。
??????? 4、將地腳螺栓安裝好。
??????? 5、用水平儀或線墜測量導軌架的垂直度，保證導軌架各個立管在兩個相鄰方向的垂直度小于1/1500.
??????? 6、在地腳螺栓處、底盤和基礎間墊入不同厚度的調整鋼板，用以調整導軌架的垂直度。
??????? 7、當導軌架調整到垂直，用350N.m的力矩壓緊4個地腳螺栓。
??????? 8、用同樣的方法調整外籠門框的垂直度，使外籠門框的垂直度在兩個方向小于1/1000。
??????? 9、上述方法安裝好左半部分后，將外籠的右半部分用螺栓連接起來。
??????? 10、調整外籠門框的垂直度并壓緊地腳螺栓。
??????? 11、松開吊籠內電動機上的制動器，方法是：首先拆下兩個開口銷，拆掉前在螺母開口出做上記號，
??????? 便于復位，而后旋緊兩個螺母，務必使兩個螺母平行下旋，直至制動器松開可隨意撥動制動轉盤為止。
??????? 12、用起重設備吊起吊籠。
??????? 13、從標準節(jié)上方使吊籠準確就位。
??????? 14、將制動器復位。
??????? （五） 施工升降機的安裝技術措施
??????? 1、為了保證電梯安裝過程中的安全，必須先制定方案，作業(yè)隊伍經(jīng)過培訓，取得安全資格證，安裝
??????? 后經(jīng)主管部門驗收；同時安裝過程中要有專人統(tǒng)一指揮，并熟悉圖紙，安裝程序及檢查要點，安裝時的注意要求如下：
??????? a）裝上二節(jié)立柱后，要在其二個方向調整垂直度，梯籠就位。
??????? b）調試梯籠，調試導向滾輪與導軌間隙，以電梯不能自動下滑為限，并在離地10米高度內做上下運
??????? 行試驗。隨立柱接高，必須按規(guī)定進行架體與建筑物的附著連接。架體與建筑物的附著，必須在施工過程中按說明書要求預先設計連接方式和垂直間距。電梯的附著架設是由穩(wěn)固撐，導柱管，角柱管、過橋梁，剪刀撐等物件聯(lián)結一個安全可靠的附壁結構。安裝電梯時，第一道附著可設在基礎面以上10m左右，以上可每隔6M附著一道。在結構施工時，在每層施工電梯入口處預埋80cm長直徑48厚3.5mm短鋼管，以便形成一個穩(wěn)固的桁架附墻體系，并上鋪木板兼以形成進料平臺用。隨立柱接高，必須按規(guī)定進行附壁連接，附壁桿的間距及要求應按說明書進行。在立柱加節(jié)安裝時，梯籠內可以載兩名安裝工人和必要工具，但必須控制梯籠的上滾輪，升至距齒條頂端50㎝處；工作時還必須用鋼絲繩做保險。安裝完畢后，進行整機運 6