??????? （9）經(jīng)審批的竣工決算書。
??????? 4.10符合竣工驗收條后，項目部應及時組織驗收組對工程項目進行竣工驗收，竣工驗收前應在竣工驗收方案中，明確驗收標準，明確驗收人員分工與責任，并經(jīng)項目領導小組批準。
??????? 4.11涉及設計文件的變更，已由設計部門簽署認可文件，其中重大變更已經(jīng)審圖機構審查通過。
??????? 4.12 竣工驗收應在依據(jù)經(jīng)審批的竣工決算書，在竣工決算的基礎上核實工程相關的數(shù)量及使用物料的規(guī)格、質量檢查情況
??????? 4.13 竣工驗收過程中應嚴格按照驗收依據(jù)、驗收標準進行驗收，一般不能改變；確實需要改變驗收依據(jù)和驗收標準的，須報項目領導小組審批。
??????? 4.14 參與竣工驗收的勘察、設計、施工、監(jiān)理及公司等各方不能形成一致意見時，項目部應做好協(xié)調溝通工作，與相關方協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后，繼續(xù)進行驗收；同時項目部應控制竣工驗收時間。
??????? 4.15 工程竣工驗收合格后，竣工驗收組應編制竣工驗收報告?？⒐を炇請蟾嬷饕üこ谈艣r，建設單位執(zhí)行基本建設程序情況，對工程勘察、設計、施工、監(jiān)理等方面的評價，工程竣工驗收時間、程序、內容和組織形成，工程竣工驗收意見等內容。
??????? 4.16竣工驗收過程中，對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題，驗收參與方簽署驗收意見，按照問題的難易及規(guī)模確定整改期限，并由監(jiān)理方和現(xiàn)場工作組監(jiān)督執(zhí)行。
??????? 4.17 竣工驗收合格后，項目部應及時籌備專項驗收，根據(jù)工程項目性質及需要，向環(huán)保、防雷、消防、安全生產、規(guī)劃、國土資源等政府部門提出驗收申請，并做好專項驗收的準備、協(xié)調、配合工作，專項驗收申請應經(jīng)項目領導小組批準后方能提交。
??????? 4.18對環(huán)保、消防、防雷、安全生產、規(guī)劃等政府部門提出的問題及意見，施工方應在規(guī)定的時間內完成整改，爭取盡早通過專項驗收；對專項驗收發(fā)現(xiàn)的重大問題，應追究責任方的責任。
??????? 4.19 監(jiān)督小組監(jiān)督竣工驗收的全過程，對驗收過程中出現(xiàn)的不合規(guī)現(xiàn)象及時提出，督促相關人員按照相關規(guī)定執(zhí)行，并在工程驗收單上簽署意見。
??????? 第五章 竣工驗收內容
??????? 5.1 竣工驗收以現(xiàn)場實物形態(tài)檢驗為主，須依據(jù)驗收計劃及合同約定的質量標準及工期時限進行，驗收須符合相關專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定。
??????? 5.2竣工資料驗收須依據(jù)驗收計劃，檢查施工方的驗收依據(jù)、驗收結論、驗收程序、驗收內容的客觀性、真實性、準確性、全面性。
??????? 5.3 驗收人員進行現(xiàn)場檢查驗收，各個環(huán)節(jié)各個單項均須符合要求，不得漏項，并對其驗收內容簽署意見。
??????? 5.4　驗收須重點檢查以下內容：
??????? （1）工程項目須符合設計與合同約定的質量要求，須有施工單位負責人、監(jiān)理單位負責人及各級驗收人員的確認簽字；
??????? （2）設計、施工、設備及物資采購須按招標文件及合同規(guī)定進行；
??????? （3）合同的簽訂、補充、變更、解除須按規(guī)定審批；
??????? （4）主要材料、建筑構配件、工器具和設備須有驗收記錄及抽樣檢查記錄。涉及安全、功能的有關產品，須有按各專業(yè)工程質量驗收規(guī)范進行的復檢記錄，并經(jīng)監(jiān)理工程師簽字確認。
??????? （5）對建筑物、構筑物、設備進行的各種試驗檢測須有具備相應資質單位出具的《檢測報告》或記錄；
??????? （6）變更、材料代用須安全可靠、經(jīng)濟合理，并按規(guī)定程序審批，重大變更須有按規(guī)定程序辦理的審批手續(xù)。
??????? （7）預算執(zhí)行須符合要求，資金使用及審批程序須符合規(guī)定；
??????? （8）項目文件資料須齊全、規(guī)范和準確，并按規(guī)定要求歸檔；
??????? （9）對規(guī)劃、消防、質監(jiān)、環(huán)保等政府有關部門的驗收意見已落實。
??????? 5.5 項目竣工資料須包括前期、立項、審批、招標、勘察、設計、施工、監(jiān)理和竣工驗收過程中形成的文字、圖表、聲像等形式的全部文件。
??????? 5.5.1項目部在項目實施過程中，指導相關人員系統(tǒng)地收集整理各項原始資料。
??????? 5.5.2項目竣工驗收前,現(xiàn)場工作組需對工程施工、驗收階段的資料進行收集、整理，并交項目部資料負責人，項目部對竣工資料進行系統(tǒng)整理，分類立卷，統(tǒng)一保管。
??????? 5.5.3竣工驗收前，項目相關方應進行竣工資料清理，將項目相關的資料分類整理，填制《竣工資料驗收移交表》（見附件），一并移交現(xiàn)場人員。
??????? 5.5.4項目竣工資料驗收須包括以下內容：
??????? （1）準備階段文件，包括：立項文件；建設用地文件；勘察、測繪、設計文件及有關行政主管部門批準文件；招投標及有關合同文件；開工審批文件；
??????? （2）監(jiān)理文件，包括：監(jiān)理記錄及監(jiān)理細則；監(jiān)理工作總結；監(jiān)理單位移交的監(jiān)理資料；
??????? （3）施工資料，包括：施工組織設計、施工方案，施工日志，施工測量記錄，物料使用文件，施工檢測、試驗資料，施工質量檢驗資料，技術交底資料，工程設計資料，工程技術資料；設備安裝工程技術資料；
??????? （4）竣工圖，總平面布置圖，建筑竣工圖，結構竣工圖，竣工測量資料等；
??????? （5）竣工驗收文件包括：《項目總結報告》及項目竣工驗收相關文件；工程各方《工程竣工報告》及有關驗收記錄等；規(guī)劃、消防、環(huán)保、安全等專項驗收認可文件；竣工驗收備案表；交付使用財產總表及明細表等。
??????? 5.6 竣工驗收過程中，驗收人員應重點驗收工程質量，并作出驗收記錄，填寫《分部工程質量驗收表》、《工程外觀驗收表》、《工程綜合質量驗收表》（見附件），竣工驗收前施工方應收集和編制工程質量資料。
??????? 5.7工程竣工驗收合格后，出具驗收結論，填制《工程竣工驗收單》，附竣工驗收報告。
??????? 第六章　附則
??????? 6.1 本制度由項目部負責解釋。
??????? 6.2 本制度由項目部制定、修改，自總裁批準之日起生效實施。
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