防墜安全器是建筑施工外用電梯的重要安全防護(hù)部件。按照建設(shè)部《電梯應(yīng)急指南》、《特種設(shè)備監(jiān)察條例》和《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》的有關(guān)要求，加強建筑施工外用電梯防墜安全器的管理要求如下：

　　一、加強防墜安全器的安全管理

　　1、產(chǎn)權(quán)單位在購置建筑施工外用電梯及部件前，要認(rèn)真核實產(chǎn)品的生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品質(zhì)量合格證、安裝使用說明書及防墜安全器檢測合格證明等隨機(jī)文件和資料，購置后應(yīng)建立機(jī)械設(shè)備安全技術(shù)檔案。

　　2、租賃單位應(yīng)為建筑工程提供具有生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證、檢測合格證明的施工外用電梯和部件，并與使用單位簽訂租賃合同，明確相關(guān)責(zé)任。按安全施工的要求配備靈敏、可靠的防墜安全器等部件，定期對其進(jìn)行檢驗。

　　3、每年，產(chǎn)權(quán)單位必須到具備相應(yīng)資質(zhì)檢驗檢測機(jī)構(gòu)對防墜安全器進(jìn)行檢驗，或由原生產(chǎn)廠家對防墜安全器進(jìn)行質(zhì)量合格認(rèn)定。

　　4、建筑施工外用電梯安裝前，安裝和使用單位應(yīng)認(rèn)真核驗防墜安全器等部件，根據(jù)合同約定，對使用中的防墜安全器定期進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和校驗。發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)當(dāng)及時處理，防止殼體內(nèi)滲水和制動帶上粘油污，以保證它的工作可靠性和足夠的制動力矩。

　　二、 做好防墜安全器的專項檢查工作

　　開工前，各施工、監(jiān)理單位要對現(xiàn)場使用的建筑施工外用電梯防墜安全器的安全使用情況，進(jìn)行一次全面的專項檢查，并按規(guī)定進(jìn)行額定荷載墜落試驗。對檢查出的安全隱患，必須立即予以整改，并按規(guī)定進(jìn)行簽字驗收，合格后方可使用。今年4月1日前，產(chǎn)權(quán)單位必須完成對現(xiàn)有建筑施工外用電梯防墜安全器的檢驗標(biāo)定工作。到期未檢驗標(biāo)定的建筑施工外用電梯一律不得使用。