第十八條施工人員
施工承包商應(yīng)在施工前確定符合工程要求的項(xiàng)目經(jīng)理和主要專業(yè)技術(shù)人員，并通知業(yè)主。
項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具有相應(yīng)專業(yè)知識(shí)和管理能力，并經(jīng)考核合格，取得資質(zhì)證書，持證上崗。
特殊工種作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)持證上崗。
第十九條建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件的采購、檢驗(yàn)
施工承包商采購的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件，必須符合設(shè)計(jì)文件要求和產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
施工承包商應(yīng)對(duì)其使用的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行檢驗(yàn)，未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的產(chǎn)品，不得使用。
監(jiān)理人員對(duì)施工承包商的檢驗(yàn)結(jié)果有異議的，有權(quán)提出復(fù)試、檢測(cè)要求，施工承包商應(yīng)提供相應(yīng)的資料、場(chǎng)地和其他協(xié)助。
第二十條現(xiàn)場(chǎng)施工
施工承包商應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)文件和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程的要求進(jìn)行施工。施工中確需修改設(shè)計(jì)文件的，應(yīng)由業(yè)主簽署意見，經(jīng)設(shè)計(jì)承包商同意并修改。
實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程，施工承包商應(yīng)服從監(jiān)理人員依其職權(quán)作出的指令。
第二十一條質(zhì)量事故
施工過程中發(fā)生質(zhì)量事故應(yīng)及時(shí)報(bào)告。
發(fā)生重大質(zhì)量事故，施工承包商應(yīng)按規(guī)定向業(yè)主、當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)和有關(guān)部門報(bào)告，接受調(diào)查處理，并采取措施防止事故擴(kuò)大。
第二十二條返修
建設(shè)工程在施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題或經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，施工承包商應(yīng)予以返修。
無法返修或經(jīng)返修不能保證安全使用的建設(shè)工程，應(yīng)予以拆除或重建。
第二十三條工程技術(shù)檔案
施工承包商應(yīng)建立工程技術(shù)檔案，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地記錄施工過程中的質(zhì)量、技術(shù)控制情況。
建設(shè)工程竣工時(shí)，施工承包商應(yīng)向業(yè)主提交完整的工程技術(shù)檔案，作為工程竣工驗(yàn)收的依據(jù)之一。
第二十四條總包商與分包商
工程建設(shè)推行總包負(fù)責(zé)制。需要分包的工程，總包商應(yīng)按規(guī)定將建設(shè)工程分包給資質(zhì)符合工程要求的單位。
總包商應(yīng)向業(yè)主全面負(fù)責(zé)該工程的質(zhì)量，分包商向總包商負(fù)責(zé)其分包工程的質(zhì)量。
總包商將建設(shè)工程分包給其他單位后，應(yīng)對(duì)分包的工程進(jìn)行全面有效的質(zhì)量管理。
第四節(jié)建設(shè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量責(zé)任
第二十五條建設(shè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)
建設(shè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按核定的資質(zhì)等級(jí)承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)，建立監(jiān)理質(zhì)量責(zé)任制，接受建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的監(jiān)督。
第二十六條監(jiān)理計(jì)劃
建設(shè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)就工程質(zhì)量控制程序及其方法、驗(yàn)收辦法等編制具體的監(jiān)理計(jì)劃，在監(jiān)理前提交業(yè)主并通知承包商。
第二十七條監(jiān)理
建設(shè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)所承擔(dān)的監(jiān)理業(yè)務(wù)，設(shè)立工程項(xiàng)目總監(jiān)理工程師，全面負(fù)責(zé)監(jiān)理工作，并委派符合工程要求的監(jiān)理人員駐工地進(jìn)行監(jiān)理。
監(jiān)理人員依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程以及設(shè)計(jì)文件的規(guī)定，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理，及時(shí)整理監(jiān)理資料，分階段提出監(jiān)理結(jié)論。
重要的工程部位和隱蔽工程應(yīng)實(shí)行旁站監(jiān)理。

第三章 工程保修和質(zhì)量投訴

第二十八條保修制度
建設(shè)工程實(shí)行保修制度。
建設(shè)工程交付使用前，施工承包商應(yīng)按規(guī)定與業(yè)主簽訂保修合同或簽署保修證書。
第二十九條保修期限
建設(shè)工程的保修期限自辦理竣工驗(yàn)收之日算起，具體保修期限按國家和省的有關(guān)規(guī)定辦理；國家和省沒有規(guī)定的，由業(yè)主和施工承包商在保修合同或保修證書中約定。
第三十條保修責(zé)任
通過竣工驗(yàn)收的建設(shè)工程，在保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，由施工承包商負(fù)責(zé)維修。因勘察設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原因造成工程質(zhì)量問題，所需費(fèi)用由責(zé)任方按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。
因不可抗力和業(yè)主、使用者使用不當(dāng)造成的建設(shè)工程質(zhì)量問題，不屬保修范圍。
第三十一條維修
建設(shè)工程在保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，由業(yè)主書面通知施工承包商，施工承包商應(yīng)自接到通知之日起十五日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，情況緊急的，施工承包商應(yīng)立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，與業(yè)主確定維修內(nèi)容。施工承包商無故拖延的，業(yè)主有權(quán)自行維修，所需費(fèi)用由該施工承包商承擔(dān)，該施工承包商償付費(fèi)用后，對(duì)不屬施工承包商責(zé)任的，可向責(zé)任方追償。
第三十二條質(zhì)量投訴
建設(shè)工程的業(yè)主和使用者，有權(quán)就建設(shè)工程質(zhì)量缺陷向工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門或有關(guān)社會(huì)監(jiān)督機(jī)構(gòu)投訴，接到投訴的單位應(yīng)及時(shí)調(diào)查處理。

第四章 質(zhì)量監(jiān)督管理

第三十三條主管部門的監(jiān)督管理
各級(jí)建設(shè)行政主管部門應(yīng)加強(qiáng)建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理，督促業(yè)主和勘察設(shè)計(jì)、施工承包商及建設(shè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)建立質(zhì)量責(zé)任制，及時(shí)查處有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量問題。
各級(jí)建設(shè)行政主管部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件提供情況的監(jiān)督。禁止任何機(jī)關(guān)、公用企業(yè)或其他依法具有獨(dú)占地位的單位限定他人購買其指定的經(jīng)營(yíng)者的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件。
第三十四條對(duì)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督檢查
各級(jí)建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查。
第三十五條質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)
建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督的具體工作可由建設(shè)行政主管部門委托的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。
交通、水利、電力等專業(yè)工程的質(zhì)量監(jiān)督可由省交通、水利、電力等部門的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。
各級(jí)建設(shè)行政主管部門和省交通、水利、電力等部門對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的工作實(shí)行監(jiān)督、指導(dǎo)、管理。
第三十六條質(zhì)量監(jiān)督檢查
建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)建立健全質(zhì)量監(jiān)督檢查機(jī)制，按照法律、法規(guī)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，采取定點(diǎn)抽查、隨機(jī)巡查等方式，對(duì)建筑物及其構(gòu)配件、商品混凝土的質(zhì)量實(shí)施監(jiān)督檢查。
建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)依法對(duì)勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測(cè)等工程建設(shè)行為的質(zhì)量和企業(yè)質(zhì)量保證體系進(jìn)行監(jiān)督檢查。
第三十七條質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)
建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)按規(guī)定向申請(qǐng)質(zhì)量監(jiān)督的業(yè)主收取一定的費(fèi)用。具體標(biāo)準(zhǔn)由省建設(shè)行政主管部門提出，省物價(jià)部門會(huì)同省財(cái)政部門批準(zhǔn)。

第五章 法律責(zé)任

第三十八條處罰
違反本條例規(guī)定的行為，《中華人民共和國建筑法》等法律、行政法規(guī)有處罰規(guī)定的，按照《中華人民共和國建筑法》等法律、行政法規(guī)的規(guī)定處罰。
第三十九條行政處分和刑事責(zé)任
業(yè)主、承包商、建設(shè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作人員以及建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理人員，在工程建設(shè)活動(dòng)中玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權(quán)、行賄受賄，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；不構(gòu)成犯罪的，由其所在單位或上級(jí)主管部門給予行政處分。
第四十條對(duì)限定購買行為的處罰
機(jī)關(guān)、公用企業(yè)或其他依法具有獨(dú)占地位的單位，限定他人購買其指定的經(jīng)營(yíng)者的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件的，按《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》的有關(guān)規(guī)定處罰。
第四十一條質(zhì)量事故的處理
建設(shè)工程發(fā)生質(zhì)量事故，按國家和省的有關(guān)規(guī)定程序處理，對(duì)有關(guān)責(zé)任人員按管理權(quán)限給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第四十二條損害賠償
因業(yè)主或勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理的原因以及因建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件不合格的原因產(chǎn)生建設(shè)工程質(zhì)量問題，造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)按合同約定及國家和省的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第六章 附則

第四十三條生效
本條例自公布之日起施行。