根據(jù)中華人民共和國《建設工程質(zhì)量管理條例》和漯河市建委建設工程質(zhì)量監(jiān)督管理辦法以及河南天橋建設工程公司提交的工程竣工報告，本工程實際在2010年10月30日開工，于2013年4月15日完成工程合同約定的各項內(nèi)容，并進行了初驗。
        施工單位、監(jiān)理單位、勘察和設計單位分別向建設單位提出了工程竣工報告、評估報告、工程質(zhì)量檢查報告等。根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》、建設部建質(zhì)2013  171號文《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收規(guī)定》及我市建設主管部門對竣工驗收程序的要求，已具備了竣工驗收條件，于2013年5月24日上午9:00組織竣工驗收。為此特制訂竣工驗收方案，具體內(nèi)容如下：
        一、 竣工驗收組織
        由漯河市長申置業(yè)有限公司（建設單位）負責組織實施該工程竣工驗收工作，漯河市建設工程質(zhì)量監(jiān)督站對工程竣工驗收實施監(jiān)督。
        二、竣工驗收程序及內(nèi)容
        1、竣工驗收標準：國家的強制性標準，現(xiàn)行質(zhì)量檢驗評定標準《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2013，經(jīng)審查通過的設計文件、變更文件及有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范性文件。
        2、驗收內(nèi)容：對該建筑工程的觀感質(zhì)量以及安全使用功能進行實地查驗。如墻面平整度、垂直度；房間、門窗是否方正；檢查墻面、地面有無空鼓；陽臺、樓梯欄桿高度是否滿足設計要求和強制性條文規(guī)定；檢查插座接地是否正確等；檢查工程建設參與各方提供的竣工資料。
        三、竣工驗收單位及成員
        建設單位：漯河市長申置業(yè)有限公司
       
        設計單位：機械工業(yè)第六設計研究院有限公司
       
        監(jiān)理單位：河南海華工程建設監(jiān)理公司
       
        勘察單位：河南省地礦建設工程（集團）有限公司
                 
        施工單位：林州市二建集團建設有限公司
        
        四、竣工驗收小組分工
        觀感組成員：
                 組長：
                 成員：
        安全和功能檢查組成員
                 組長：
              成員：
        資料核查組成員
                 組長：
            成員：  
        五、竣工程序
        1、由建設單位        同志組織驗收工作。
        2、建設、勘察、設計、監(jiān)理、施工單位分別書面匯報工程項目建設質(zhì)狀況、合同履約及執(zhí)行國家法律、法規(guī)和工程強制性標準情況。
        3、驗收組分三組分別進行檢查驗收：
        （1）工程觀感質(zhì)量檢查組。（2）質(zhì)量控制資料核查組。（3）安全和主要功能檢檢查組。
        檢查部位：一、四、七、十、十四、十八、二十二、二十五（東一、二、四戶）及屋面。檢查內(nèi)容：室內(nèi)檢查墻面、樓梯、踏步、門窗、屋面、電梯、電氣、給排水。室外部分應全檢：主要檢查面磚、水落管。
        4、各驗收小組根據(jù)驗收情況如實填寫驗收記錄并簽字，對竣工驗收情況進行匯報討論，形成單位工程竣工驗收綜合結(jié)論，填寫《單位（子單位）工程竣工驗收記錄》，驗收組人員分別簽字、單位蓋章。
        5、由市質(zhì)量監(jiān)督站人員對此該工程質(zhì)量監(jiān)督及竣工驗收過程進行總結(jié)；
        6、在竣工驗收過程中發(fā)現(xiàn)一般問題需要整改的質(zhì)量問題，驗收組可形成初步驗收意見，填寫《單位（子單位）工程竣工驗收記錄》，驗收組人員分別簽字，但不加蓋公章，驗收組責成有關(guān)責任單位整改，由建設（監(jiān)理）單位項目負責人組織復查，整改完畢符合要求后，加蓋各單位公章。
        7、當竣工驗收小組各方不能形成一致竣工驗收意見時，應當協(xié)商提出解決辦法，待意見一致后，重新組織竣工驗收。當協(xié)商不成時，應報建設行政主管部門或工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)進行協(xié)調(diào)裁決。
        六、竣工驗收備案
        建設工程竣工驗收合格后，由漯河市長申置業(yè)有限公司在規(guī)定時間范圍內(nèi)向備案部門辦理竣工備案手續(xù)。
       
       
        漯河市長申置業(yè)有限公司
          年  月  日