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房建工程監(jiān)理中存在問題及優(yōu)化措施

文檔作者：劉宇文檔來源：山西潞安工程勘察設計咨詢有限責任公司		點擊數：	更新時間： 2021年12月21日
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Engineering management 工程管理 207
房建工程監(jiān)理中存在問題及優(yōu)化措施
劉 宇
（山西潞安工程勘察設計咨詢有限責任公司， 山西 長治 046024）
中圖分類號：K928 文獻標識碼：B 文章編號1007-6344（2019）05-0207-01
摘要：整個工程的實效性及安全性與房建工程的質量在很大程度上有著密切的聯系，因此全面監(jiān)管房建工程是非常必要的，采
用工程監(jiān)理的有效措施對房建施工的弊端進行有效消除?，F如今，仍然有諸多漏洞存在于房建工程監(jiān)理中，因此進一步改進許多與
房建工程相關的各項監(jiān)理舉措是非常必要的，為了改進房建工程的整體質量，應適當運用與房建工程相關的監(jiān)理方式來進行。
關鍵詞：房建工程；工程監(jiān)理；問題；措施
0 前言
有效開展房建工程監(jiān)理工作，不但可以確保房建工程項目本身安全和質量目
標的落實，還可以確保項目本身成本效益目標的落實等。在開展監(jiān)理工作的過程
中，應對其中的問題及弊端進行客觀的分析和研究，并針對問題和弊端提出相應
的解決措施，以便從整體上提升房建工程監(jiān)理工作的實施效應。為此，文章主要
對房建工程監(jiān)理中存在的問題進行了有效的分析，然后針對問題提出了幾種主要
的解決措施，希望可以進一步為房建工程監(jiān)理水平的提升奠定堅實可靠的基礎。
1 分析房建工程監(jiān)理中存在的主要問題及弊端
1.1 監(jiān)督管理體系不健全
因為中國建設監(jiān)理發(fā)展滯后，尚未建立健全的質量監(jiān)督體系，主要表現在：
房建施工質量監(jiān)理法律法規(guī)不完善、不健全。在質量監(jiān)督過程實施中，質量監(jiān)督
執(zhí)法力度不夠，質量監(jiān)督和處罰的可操作性差；除此之外，在質量監(jiān)督的過程中，
還缺乏必要的檢測手段和缺乏權威的質量評價體系；所以，現階段不完善和不健
全的房建施工質量監(jiān)理制度，主要集中體現在現場管理制度不完善和不健全；上
述問題對中國房建工程施工質量監(jiān)理工作的順利展開造成極大的影響，自然而然，
對中國的房建施工質量無法進行保障。
1.2 沒有合理配置監(jiān)理人員，且素質低
房建施工質量監(jiān)理具有綜合性的特點，它所涉及的范圍十分廣泛，例如：法
律、行政、技術，經濟等方面。因此，想要真正做好房建施工質量監(jiān)理這項工作，
良好的監(jiān)理人員素質，以及超強執(zhí)法能力的施工質量監(jiān)理隊伍是至關重要的前提
條件。監(jiān)理人員不僅要具有專業(yè)的作業(yè)能力以及控制能力，而且還要具有管理能
力、決策能力以及經營能力。在房建施工質量實際的監(jiān)理中，施工質量是否能夠
完成規(guī)定的目標，這與質量監(jiān)理人員的素質有著十分密切的聯系；除此之外，監(jiān)
理人員素質水平的高低也決定著房建施工的整體質量。因此，對監(jiān)理人員的準入
門檻進行嚴格控制，以及對監(jiān)理人員的素質水平進行不斷提高，這將對房建施工
的整體質量有著很大的影響。然而，目前我國在對房建施工質量進行實施中，從
監(jiān)理隊伍的角度出發(fā)，監(jiān)理人員由于自身的素質水平比較地，能力受到限制，這
將嚴重阻礙了我國房建工程的進一步發(fā)展。
1.3 房建監(jiān)理趨于形式化
根據目前我國房建工程監(jiān)理現狀來看，房建監(jiān)理形式化較為嚴重，不具備應
有的實效性。部分企業(yè)只重視自身的利益，不重視建材的質量，甚至采用一些劣
質的建材來完成施工。上述問題嚴重降低了現階段房建監(jiān)理的監(jiān)理水準。其主要
的根本原因在于房建監(jiān)理嚴重趨于形式化，甚至與至相關的各個監(jiān)理流程也是慢
慢偏向形式化，其根本宗旨不能被有效的呈現出來。
2 分析解決房建工程監(jiān)理中存在問題的有效措施
2.1 對現有的監(jiān)管標準進行完善
實際上，工程監(jiān)理自身的包含的特點具有較強的復雜性，因此進行全面規(guī)范
的監(jiān)理是非常必要的。首先相關部門應從根源著手，對現有的房建監(jiān)理體系進行
建立健全，以此來推行規(guī)范化的監(jiān)管標準?，F如今，許多房建企業(yè)均對較強協調
性的房建監(jiān)理體系進行大力創(chuàng)建，保障將監(jiān)管形式及內容全面納入規(guī)范化的體系
中。通過對上述體系的運用，對重要的舉措進行改進，相關部門就能與定量監(jiān)理
和定性監(jiān)理緊密融合，保障在房建的全過程中滲透各項監(jiān)理舉措。
除此之外，與房建工程相關的監(jiān)理方、施工方，以及業(yè)主方也要進行緊密的
交流與溝通，在完善多方監(jiān)理的基礎上對現有的工程水準進行全面優(yōu)化，站在房
建工程的整體角度進行房建監(jiān)理，從根本上講，這種舉措與房建工程的目標及宗
旨相一致，為此對該種舉措進行加以充分推廣是非常必要的。同時監(jiān)理人員還應
與其他官方進行隨時協調和溝通，在多方緊密配合的前提下，確保房建工程的整
體質量。
2.2 持續(xù)完善房建工程監(jiān)理體系
對監(jiān)理體系要不斷地建立健全，第一要對現場監(jiān)理機構進行建立，在施工企
業(yè)與項目業(yè)主對施工承包合同進行簽訂后，根據合同的要求以及工期，進駐施工
現場，要求施工企業(yè)成立質量自控以及管理項目，這樣的項目主要是將項目經理
作為首要領導，材料人員、試驗人員以及質檢人員作為組成人員，在實施質量監(jiān)
理工作時，能夠按照相關的內容以及項目監(jiān)理規(guī)劃進行，對監(jiān)理人員的工作態(tài)度
進行增強，加強施工質量管理力度，在質量監(jiān)理中要利用可行有效的措施以及手
段。
2.3 有效提升監(jiān)理人員的綜合素質
房建工程質量與監(jiān)理人員素質水平的高低有著密切的聯系，在某種程度上，
房建工程施工質量的優(yōu)劣直接受到監(jiān)理人員素質水平的影響。實踐證明，做好房
建施工質量監(jiān)理工作的關鍵所在，就是必須要具有執(zhí)法能力高和素質水平高的施
工質量監(jiān)理隊伍。所以，想要對施工質量進行提高，就要做到以下幾點：其一，
嚴格把握監(jiān)理人員的準入；針對監(jiān)理人員的素質水平，進行采取切實可行的措施，
以便提高監(jiān)理人員的素質水平。其二，對監(jiān)理人員的思想道德品質進行提高，以
便提高其職業(yè)道德，從而對房建施工質量監(jiān)理工作的實施保障做到公平公正。其
三，對監(jiān)理人員的業(yè)主技術培訓力度進行加強，在此基礎上，促進監(jiān)理人員的決
策能力以及管理能力，并且提高監(jiān)理人員的作業(yè)能力、經營能力以及控制能力。
2.4 有效進行房建工程施工階段監(jiān)理管理
施工階段是非常重要的環(huán)節(jié)，監(jiān)理有必要全面跟進，保障將質量的控制工作
做好，必須嚴格按照施工標準確定施工過程中的質量控制標準，對于房建工程是
否與設計標準相符合，以及分項工程是否與整體質量需求層次相符合，都可以通
過具有科學性和有效性的測量檢測機制來進行全方面檢驗。對于那些不符合施工
項目標準以及質量檢驗中的違法亂紀行為，有必要進行明確責任人員，并根據標
準要求進行處理。倘若問題比較輕，應立即采取措施進行解決，不要影響施工進
度，倘若問題十分嚴峻，應遵循施工合同扣除決算，相關損失由責任單位承擔，
對質量標準進行嚴格執(zhí)行，降低安全隱患。
2.5 有效進行房建工程竣工后期質量監(jiān)理管理
房建項目直接關系到國民經濟和人民生活，不但要對施工質量進行保障，還
應經過竣工驗收的檢查檢測，以保證竣工建筑的質量。房建施工中的部分隱患是
隱藏工程，只能在使用后體現出來。在施工后期，必須做好養(yǎng)護工作，尤其是只
能通過檢查才能顯示出來的連接處以及沉降量等，為了做好高質量的工作，有必
要定期維護和檢查房屋，發(fā)現問題并及時處理。
3 結束語
總而言之，監(jiān)理工作的開展對房建工程項目的建設施工活動而言是至關重要
的。只有真正有效的解決房建工程監(jiān)理中存在的問題，才能切實有效的落實房建
工程的建設施工目標，才能充分提高房建工程的整體質量以及經濟效益。在新時
期背景下開展監(jiān)理工作，使得監(jiān)理人員迎來了新的挑戰(zhàn)，因此作為房建工程的監(jiān)
理人員，必須將自身的綜合素質以及專業(yè)技能進行提升，同時對先進的工作理論
進行不斷引進，以便更好地迎接新時期的挑戰(zhàn)，最終促進我國建筑業(yè)的健康穩(wěn)定
發(fā)展。
參考文獻
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