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物業(yè)公司滅火、應(yīng)急疏散預(yù)案

  
評(píng)論: 更新日期:2009年12月18日

 ?。ㄈ┦枭⒔M的應(yīng)急程序和措施?

  1、發(fā)生火災(zāi)后,疏散組負(fù)責(zé)人和著火單位疏散組負(fù)責(zé)人立即到火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)組織疏散。?
  2、其他相鄰單位疏散組負(fù)責(zé)人協(xié)助著火單位疏散人員并作好本單位的疏散準(zhǔn)備。?
  3、警隊(duì)5人分別到各出入口維護(hù)疏散秩序,防止有人再次進(jìn)入大廈。?
  4、中控室向客戶進(jìn)行廣播(廣播詞附后)。在緊急情況下中控室可直接啟動(dòng)應(yīng)急廣播進(jìn)行疏散。?

 ?。ㄋ模﹫?bào)警、接警處置及通訊、聯(lián)絡(luò)等應(yīng)急程序和措施?

  1、發(fā)生火警后,發(fā)現(xiàn)人立即向消防中控室報(bào)警或向行政負(fù)責(zé)人報(bào)警。?
  2、消防中控室接到報(bào)警并確認(rèn)火情后立即通知保安部經(jīng)理和公司領(lǐng)導(dǎo)及指揮部其他成員到消防中控室集合。?
  3、消防中控室值班人員、監(jiān)控值班經(jīng)理(公司總值班人員)各單位通訊組人員隨時(shí)向指揮部轉(zhuǎn)達(dá)火場(chǎng)信息和傳達(dá)指揮部命令。?
  4、指揮部成員、各單位行政保衛(wèi)負(fù)責(zé)人將聯(lián)系電話和手機(jī)號(hào)碼留存中控室以便隨時(shí)聯(lián)系。?
  5、各行動(dòng)組隨時(shí)向指揮部報(bào)告執(zhí)行任務(wù)的情況。?

 ?。ㄎ澹┌踩雷o(hù)組應(yīng)急程序和措施?

  1、大廈發(fā)生火災(zāi)后,外勤警員立即到大廈正門和地下車庫門口布置警力進(jìn)行警戒,防止外人進(jìn)入大廈。?
  2、幫助撤出人員撤離大廈,并進(jìn)行安置。?
  3、指揮引導(dǎo)消防車進(jìn)入大廈外圍,??恐吝m合滅火位置。?
  4、疏導(dǎo)圍觀群眾,不要堵塞道路。?
  5、大廈車場(chǎng)??康能囕v,要及時(shí)通知客戶開駛離走,以免損壞。?

  (六)救護(hù)組應(yīng)急程序和措施?

  1、對(duì)受傷人員及時(shí)搶救。?
  2、對(duì)受傷嚴(yán)重的要及時(shí)撥打“120”急救中心電話。?

  (七)后勤保障組的應(yīng)急程序和措施?

  1、向火場(chǎng)運(yùn)送滅火器以及其它所用工具?;饏^(qū)煙霧大時(shí),應(yīng)向滅火搶險(xiǎn)人員提供濕毛巾。?
  2、保證消防設(shè)施正常運(yùn)行。?
  3、及時(shí)排除消防設(shè)施故障。?

???? 三、要求?

  1. 在搶險(xiǎn)救火中,各客戶都要積極發(fā)揮主動(dòng)作用,作好配合滅火和疏散工作。?
  2. 所有參戰(zhàn)人員都要聽從指揮部的統(tǒng)一指揮,接到命令迅速到達(dá)指定地點(diǎn)。?
  3. 各級(jí)人員要協(xié)同合作,共同完成緊急情況下的各項(xiàng)任務(wù)。?
  4. 煙霧較大時(shí)搶險(xiǎn)人員應(yīng)用隨身帶的濕毛巾將口、鼻捂住并身體貼近地面行走,撤離火場(chǎng)時(shí)要沿著安全出口指示燈的方向撤離。?
  5. 本預(yù)案中指揮部及各客戶負(fù)責(zé)人員如未在班,由代班人員履行其職責(zé)。?
  6. 由總值班室收集各客戶負(fù)責(zé)人員聯(lián)系電話,以備緊急聯(lián)系。?

??? 四、注意事項(xiàng)?

  1. 預(yù)案貫徹。公司員工及各客戶要認(rèn)真學(xué)習(xí)本預(yù)案,熟悉各自的職責(zé)和任務(wù)。?
  2. 預(yù)案各組的組成。本預(yù)案要求各組的組員也是上一級(jí)滅火組的組成人員。例:樓層級(jí)滅火員也是大廈物業(yè)公司級(jí)滅火組人員。?
  3. 預(yù)案啟動(dòng)。在火警發(fā)生時(shí),立即投入滅火,并根據(jù)具體情況逐級(jí)啟動(dòng)警隊(duì)、客戶級(jí)滅火,疏散預(yù)案,全力將火災(zāi)控制在初期階段。如火災(zāi)難以控制,立即啟動(dòng)本預(yù)案。

  附:消防應(yīng)急廣播詞?

  客戶同志:?

  此大廈**層發(fā)生火情,情況不嚴(yán)重,有關(guān)人員正在處理中,但為了您的安全,請(qǐng)您攜帶好隨身物品,在物業(yè)人員的引導(dǎo)下撤離到安全地點(diǎn),撤離過程中,請(qǐng)您不要乘座電梯,聽從物業(yè)人員的疏導(dǎo)。謝謝!

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