第一條 為加強城市建筑物配套設(shè)施建設(shè)管理，保障建筑工程達(dá)到規(guī)劃、設(shè)計的各項要求，滿足使用功能，提升城市整體形象，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本辦法（以下簡稱本辦法）。

第二條 本辦法適用于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、改建、擴建建筑物的配套設(shè)施建設(shè)管理活動。

第三條 本辦法中所指城市建筑物（以下簡稱建筑物）主要包括房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施和較重要的構(gòu)筑物。本辦法中配套設(shè)施包括建筑物外道路、廣場、綠化、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、各類公用管線（包括供水、供電、供氣、供熱、消防、雨水、污水、電信、有線電視等）等。

第四條 市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)建筑物配套設(shè)施的施工管理并組織竣工驗收。市規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)建筑物配套設(shè)施的規(guī)劃管理。市市容管理部門參與建筑物配套的環(huán)衛(wèi)基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)計方案的審查。各部門按照各自職責(zé)，與市建設(shè)行政主管部門共同做好建筑物配套設(shè)施的建設(shè)管理工作。

第五條 建筑物配套設(shè)施的建設(shè)必須嚴(yán)格按照依法批準(zhǔn)的城市控制性和修建性詳細(xì)規(guī)劃實施。建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)經(jīng)市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)的修建性詳細(xì)規(guī)劃，制定建筑物配套設(shè)施建設(shè)（設(shè)計、施工）方案，主要包括：

（一）修建性詳細(xì)規(guī)劃總平面圖；
（二）綠化平面圖；
（三）各類公用管線平面布置圖；
（四）各類公用管線的施工圖。
沿街建筑物室外地面、圍墻、綠化等設(shè)計布局須與周圍景觀環(huán)境相協(xié)調(diào)。

第六條 建設(shè)單位在申請領(lǐng)取建筑工程施工許可證時，應(yīng)將建筑工程配套設(shè)施建設(shè)方案連同其他應(yīng)提交的證明文件一起報送建設(shè)行政主管部門審查；因特殊情況不能及時報送配套設(shè)施建設(shè)方案者，應(yīng)在建筑物配套設(shè)施工程開工前向市建設(shè)行政主管部門報送。建設(shè)單位、專業(yè)施工企業(yè)必須嚴(yán)格按照經(jīng)審查同意的建設(shè)（設(shè)計、施工）方案和單項工程施工圖施工。建筑物配套設(shè)施工程的施工應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)實施。

第七條 建筑物配套設(shè)施工程開工前，應(yīng)按照有關(guān)法律、法規(guī)須辦理破占挖掘、排水許可、環(huán)評文件審批等相關(guān)手續(xù)。

第八條 建筑物配套設(shè)施竣工驗收是建設(shè)工程綜合驗收的組成部分。建筑物配套設(shè)施應(yīng)當(dāng)與建設(shè)工程同步設(shè)計、施工、驗收。

第九條 新建、改建、擴建建筑物配套設(shè)施工程符合下列條件的，建設(shè)單位可以向市建設(shè)行政主管部門申請驗收：

（一）所有的建設(shè)項目已按批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計要求全部建成；
（二）建筑物及配套設(shè)施單項工程質(zhì)量全部驗收合格，且竣工驗收資料齊全；
（三）施工現(xiàn)場清理完畢；
（四）建筑物配套設(shè)施已按規(guī)劃接入城市基礎(chǔ)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)；
（五）群體建筑（包括住宅小區(qū)）申請分期綜合驗收的，應(yīng)滿足以上四項要求。

第十條 申請建筑物配套設(shè)施驗收時應(yīng)當(dāng)提交下列資料：

（一）建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證；
（二）修建性詳細(xì)規(guī)劃圖；
（三）建筑總平面圖、綠化總平面圖、綠化設(shè)計方案、綜合管線總平面圖等竣工圖紙；
（四）規(guī)劃、環(huán)保、市政、園林、消防等單位出具專項驗收認(rèn)可使用的文件及資料；
（五）市建設(shè)行政主管部門認(rèn)為需要補充的其他資料。