第二十六條 學校、幼兒園、醫(yī)院、體育場館、商場、圖書館、公共娛樂場所、賓館、飯店以及客運車站候車廳、機場候機廳等人員密集的公共建筑,應(yīng)當每5年進行一次安全評估;達到設(shè)計使用年限需要繼續(xù)使用的,應(yīng)當每2年進行一次安全評估。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門應(yīng)當會同相關(guān)行業(yè)主管部門定期對人員密集的公共建筑進行巡查,對未按照規(guī)定進行安全評估、安全鑒定、抗震鑒定或者未按照鑒定報告的處理建議及時治理的,應(yīng)當督促所有權(quán)人及時履責,拒不履責的,可以指定有關(guān)單位代為履行,費用由所有權(quán)人承擔。
第二十七條 行政主管部門辦理相關(guān)證照依法查驗經(jīng)營場所時,應(yīng)當核實房屋建筑的相關(guān)情況,對以危險房屋作為經(jīng)營場所的,不得辦理相關(guān)證照。
第二十八條 違反本辦法第四條第三款規(guī)定,自行管理的單位或者受托管理的物業(yè)服務(wù)企業(yè)未配備安全管理員的,由住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門責令限期改正;拒不改正的,處1萬元以上3萬元以下罰款。
第二十九條 違反本辦法第七條規(guī)定,未按照規(guī)定建立房屋建筑使用安全管理檔案并如實記錄的,由住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門責令限期改正;并可以處1萬元以上3萬元以下罰款。
第三十條 違反本辦法第八條第(三)項規(guī)定,超過設(shè)計使用荷載使用房屋建筑的,由住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門責令限期改正;拒不改正的,處1萬元以上3萬元以下罰款。
第三十一條 違反本辦法第十四條、第十五條、第十六條規(guī)定,房屋安全鑒定機構(gòu)有下列行為的,由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門責令限期改正,計入房屋安全鑒定機構(gòu)信用信息管理系統(tǒng),并處5萬元以上10萬元以下罰款:
(一)出具虛假鑒定報告的;
(二)鑒定結(jié)論存在嚴重錯誤的;
(三)未及時將危險房屋鑒定結(jié)論通知委托人導致責任人未及時履責發(fā)生事故的。
第三十二條 違反本辦法第二十六條規(guī)定,人員密集的公共建筑的所有權(quán)人未按照規(guī)定進行安全評估、安全鑒定、抗震鑒定或者未按照鑒定報告的處理建議及時治理的,由住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門責令限期改正;拒不改正的,處10萬元以下罰款。
人員密集的公共建筑經(jīng)鑒定為危險房屋,生產(chǎn)經(jīng)營單位以其為經(jīng)營場所,不具備安全生產(chǎn)條件的,負有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責的部門應(yīng)當按照《北京市安全生產(chǎn)條例》的規(guī)定,責令限期改正,逾期未改正的,責令停產(chǎn)停業(yè)整頓,經(jīng)停產(chǎn)停業(yè)整頓仍不符合安全生產(chǎn)條件的,予以關(guān)閉。
第三十三條 阻礙國家機關(guān)工作人員依法履行房屋建筑使用安全監(jiān)管職責,違反《中華人民共和國治安管理處罰法》的,由公安機關(guān)給予治安處罰;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任。
第三十四條 房屋建筑所有權(quán)人下落不明或者權(quán)屬不明的,本辦法規(guī)定的房屋建筑所有權(quán)人責任由實際占有人承擔。
第三十五條 農(nóng)村村民自建住宅的使用安全管理由區(qū)縣人民政府參照本辦法制定具體辦法;市住房城鄉(xiāng)建設(shè)、規(guī)劃、農(nóng)村工作等行政主管部門負責對農(nóng)村村民自建住宅的監(jiān)督管理工作進行指導。
第三十六條 本辦法自2011年5月1日起施行。1991年1月5日北京市人民政府批準,1991年3月9日原北京市房地產(chǎn)管理局發(fā)布,根據(jù)2004年6月1日北京市人民政府第150號令修改的《北京市實施〈城市危險房屋管理規(guī)定〉的若干規(guī)定》同時廢止。