3嚴抓施工管理
　?、?實行施工人員資質證
　　高層建筑消防工程施工，必須由具有相應消防專業(yè)資質隊伍承接，這一點已很明確。但實際操作中，施工隊伍轉手分包、換人施工等做法卻很多，監(jiān)管部門亦極難控制與管理，要真正控制這一點，建議可實行資質單位消防水、電施工員及施工管理員上崗制度，這樣消防監(jiān)督部門在施工檢查中，可以有的放矢檢查施工人員的上崗證，嚴格落實責任制，從而也就確保了高層建筑自動消防工程設計的施工質量，增加了建筑施工的安全性能。
　?、?實行消防工程施工監(jiān)理制。
　　高層建筑消防工程施工具有技術含量高、施工過程復雜的特點，因此，技術性的咨詢指導工作亦就顯得極為重要。建立消防工程施工監(jiān)理制，既可在施工過程中監(jiān)督施工質量又可以了解施工中的一些實際問題，特別是對一些隱蔽工程質量的把關極有益處。
　　③ 加強建筑施工檢查。
　　高層建筑的火災危險性表現(xiàn)在施工過程中則主要體現(xiàn)在裝修階段，現(xiàn)代綜合性高樓，裝修投資驚人，可燃物質數(shù)量巨大，加強施工過程中的消防監(jiān)督，一方面要按《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》等國家消防技術規(guī)范規(guī)定，控制可燃材質的使用，監(jiān)督某些隱蔽工程中木龍骨、木框架的防火涂料處理，線路穿管敷設、有關孔洞的封堵等方面；另一方面要嚴抓施工現(xiàn)場的防火安全，清理施工現(xiàn)場易燃可燃材料，監(jiān)督施工單位采取封閉式管理施工，嚴格各項防火規(guī)章制度，施工現(xiàn)場嚴禁無關人員出入，施工人員一律佩戴統(tǒng)一標牌。
　　4嚴抓后期管理
　?、?簽訂建筑工程消防驗收移交書
　　工程竣工驗收合格后，要確保建筑消防設施完整好用，必須確定專門管理部門專人管理，因此消防部門應及時簽訂建筑工程消防驗收移交書，同時根據(jù)高層建筑的有關規(guī)定簽訂建筑消防設施定期維修保養(yǎng)合同，保證消防設施的正常運作。但據(jù)現(xiàn)在的調查表明，大多數(shù)中小城市的建筑消防設施管理并未達到上述要求，建筑消防設施管理仍處于無緒狀態(tài)?？磥硪龊眠@項工作，一方面要加大消防驗收、檢查的監(jiān)管力度，適當?shù)貜娭茍?zhí)行；另一方面要提高現(xiàn)有維修保養(yǎng)資質企業(yè)的業(yè)務水平與人員素質，提高社會服務的能力。
　?、?加強管理人員的培訓工作。
　　目前，國家有關消防法規(guī)明文提出的建筑管理中需要經(jīng)正式消防培訓考試合格持證上崗的工種有：消防控制室值班與管理人員和專職消防保衛(wèi)干部；從實際情況看，一方面這些人員的培訓率仍不高，另一方面人員的消防安全知識仍普遍不高，針對這個現(xiàn)狀，我們應發(fā)揮培訓中心的巨大作用，加強培訓，提高他們的消防安全知識。
　　③ 開展建筑消防設施檢測
　　建筑消防設施檢測制度的建立和實施，有利于及時發(fā)現(xiàn)隱患，消除隱患，因而要建立一套有效的管理機制，該機構應由專業(yè)的中高級技術人員組成，擁有符合標準的先進檢測設備，建立完善可行的檢測規(guī)程，嚴格依據(jù)國家標準，運用科學手段，對建筑消防設施系統(tǒng)進行檢查、測試，對系統(tǒng)工作狀態(tài)作出合格與否的判定。
　?、?加強建筑消防設施維護管理
　　建筑工程經(jīng)公安消防機構驗收合格投入使用后，搞好建筑消防設施的維護管理，是確保消防系統(tǒng)長期保持正常運行狀態(tài)，持久有效地發(fā)揮其防止和減少建筑火災作用的保證。工程交付使用后，建筑的管理、使用單位要負責消防設施的日常維護保養(yǎng)，保證系統(tǒng)的正常運行。另外，要建立健全崗位責任制度，建立健全包括全部設施在內的消防設施檢查、檢測、維修保養(yǎng)崗位責任制，從而保證消防設施始終處于良好的運行狀態(tài)，在火災發(fā)生時發(fā)揮應有的作用。
　　社會要發(fā)展，經(jīng)濟要繁榮，消防工作也要同步發(fā)展?，F(xiàn)代建筑防火安全要在政府的統(tǒng)一領導下，通過規(guī)劃、設計、建設施工、企事業(yè)管理單位和公安消防機構相互協(xié)調與配合共同完成，它將對有效遏制重特大火災事故的發(fā)生，保障建筑消防安全發(fā)揮重要作用。