（二）貫徹“誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，落實(shí)防火工作責(zé)任制。

　　承租法人、投資者應(yīng)為防火責(zé)任人，負(fù)責(zé)承租區(qū)間的安全防火工作，要根據(jù)自己?jiǎn)挝坏膶?shí)際情況建立健全安全防火制度、防范措施、應(yīng)急方案。建立起全方位、全員型的消防管理網(wǎng)絡(luò)，并要求做到生產(chǎn)與管理同計(jì)劃，同布置，同檢查，同批評(píng)，把預(yù)防火災(zāi)的任務(wù)落實(shí)到每一個(gè)部門(mén)、每一個(gè)，消防管理措施真正落實(shí)到實(shí)處。

　?。ㄈ┎扇∠鄳?yīng)強(qiáng)硬的監(jiān)控措施。

　　1、強(qiáng)制火源、電源的監(jiān)控，建立人離斷電的制度，嚴(yán)把動(dòng)火審批關(guān)。

　　2、嚴(yán)格控制使用大功率熱電器具。

　　3、使用液化石油氣爐具，要有防泄露裝置及安全防范措施。

　　4、控制存放易燃易爆物品的數(shù)量。

　　5、實(shí)行消防安全值班和巡邏檢查制度。

　　6、盡可能減少各承租區(qū)間內(nèi)的可燃荷載量。

　　7、嚴(yán)禁三合一布局，即車(chē)間、倉(cāng)庫(kù)、宿舍三合一體的場(chǎng)所。

　?。ㄋ模┮謩e對(duì)承租法人及從業(yè)人員進(jìn)行培訓(xùn)。

　　預(yù)防為主，宣傳先行。對(duì)投資者、承租法人進(jìn)行消防安全知識(shí)培訓(xùn)，使他們能貫徹落實(shí)“誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，把消防安全融合到承租區(qū)域、經(jīng)營(yíng)運(yùn)作的全過(guò)程，能舍得花錢(qián)買(mǎi)平安，確立防火經(jīng)濟(jì)效益的觀點(diǎn)。對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行消防安全和防火滅火知識(shí)教育，特別是強(qiáng)調(diào)上崗前的消防教育和培訓(xùn)。以增強(qiáng)他們的消防意識(shí)，提高他們遵章守法、安全經(jīng)營(yíng)的意識(shí)，使他們認(rèn)識(shí)到自己在消防安全上所負(fù)的責(zé)任和任務(wù)，懂得怎樣預(yù)防火災(zāi)，怎樣使用滅火器材，怎樣撲救初起火災(zāi)，發(fā)生火災(zāi)后怎樣報(bào)警，通過(guò)加強(qiáng)防火宣傳的力度，提高承租投資者、從業(yè)人員的自防自救能力，特別是公共娛樂(lè)場(chǎng)所的人員要懂得滅火自救、懂得疏散顧客，防止發(fā)生人員傷亡事故。

　?。ㄎ澹┙∪鄳?yīng)的安全檢查制度，消除隱患是消防工作的首要任務(wù)。

　　1、各承租區(qū)間要進(jìn)行經(jīng)常性自查，承租檔每天開(kāi)檔前后要進(jìn)行自檢，各場(chǎng)保安要對(duì)整場(chǎng)進(jìn)行日常巡邏，承租法人要定期進(jìn)行檢查，及時(shí)消除隱患。

　　2、出租單位要定期檢查監(jiān)督，并通過(guò)選擇一些又代表性的單位了解消防措施落實(shí)情況，進(jìn)行抽查，以推動(dòng)面上的安全防火工作。

　　3、消防監(jiān)督部門(mén)除平時(shí)的監(jiān)督檢查外，應(yīng)根據(jù)季節(jié)的特點(diǎn)、重大節(jié)日前后，對(duì)出租重點(diǎn)部位進(jìn)行不定期的抽查和專(zhuān)項(xiàng)檢查，指導(dǎo)解決一些平時(shí)存在的難以解決的問(wèn)題，指導(dǎo)制定安全防火制度、措施、應(yīng)急方案，督促配備相應(yīng)的滅火設(shè)施、滅火器材，確保應(yīng)急電源和通道出口的暢順；指導(dǎo)義務(wù)消防隊(duì)提高自防自救能力；發(fā)現(xiàn)火險(xiǎn)隱患及時(shí)發(fā)出火險(xiǎn)隱患整改通知書(shū)，有關(guān)部門(mén)接到“整改通知書(shū)”后，必須迅速采取措施，積極整改，防止發(fā)生火災(zāi)事故。

　?。┳赓U關(guān)系要簽訂《防火安全責(zé)任書(shū)》，明確各自的防火安全責(zé)任。

　?。ㄆ撸┙ㄖ娣e1000平方米以上的承租區(qū)間，要建立義務(wù)消防隊(duì)組織。義務(wù)消防隊(duì)?wèi)?yīng)由區(qū)間防火負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織領(lǐng)導(dǎo)，要定期進(jìn)行防火、滅火知識(shí)的培訓(xùn)和針對(duì)性的滅火演練，使其懂得防火、滅火的基本原理，提高素質(zhì)，做好撲救初起火災(zāi)的準(zhǔn)備工作。

　?。ò耍?zhēng)取領(lǐng)導(dǎo)支持，加強(qiáng)監(jiān)督力度。消防管理工作是否有效，除了消防監(jiān)督人員的積極努力外，離不開(kāi)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)消防事業(yè)的高度重視和支持。各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)要把安全防火工作提到重要議事日程，支持消防部門(mén)工作，更不得降低消防安全條件作為招商引資、出租場(chǎng)地的條件。

　?。ň牛┲鸩酵晟葡雷詣?dòng)系統(tǒng)，提高技術(shù)防范的能力。要把防火經(jīng)濟(jì)效益的觀點(diǎn)引入社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中去，克服短期行為，共同努力，改善防火條件，落實(shí)防火措施，解決港區(qū)現(xiàn)有消防設(shè)施、設(shè)備不適應(yīng)轉(zhuǎn)型規(guī)模和實(shí)際使用性質(zhì)的現(xiàn)狀及時(shí)撲救，逐步完善消防自動(dòng)系統(tǒng)，提高技術(shù)防范的能力。

　?。ㄊ┕蚕辣O(jiān)督人員要認(rèn)真學(xué)法、用法，以法進(jìn)行監(jiān)督管理，要在工作實(shí)踐中不斷加強(qiáng)自身業(yè)務(wù)建設(shè)，提高監(jiān)督能力和執(zhí)法水平，對(duì)不符合消防要求的場(chǎng)所，要按照消防法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，實(shí)事求是進(jìn)行執(zhí)法，為港口經(jīng)濟(jì)建設(shè)進(jìn)一步發(fā)展保駕護(hù)航。