1.?工程名稱：山東中醫(yī)藥大學長清校區(qū)二期工程

2.?建設(shè)地點：濟南市長清大學園區(qū)5號公路西側(cè)，長清大道北側(cè)

3.?工程組成及建筑規(guī)模：

山東中醫(yī)藥大學二期工程,包括1#學生食堂、校醫(yī)院、學生公寓6#、10#、11#、13#、14#，研究生公寓22#、30#、體育場及1#～12#教師（研究生）公寓,共計22棟單體。

1#學生食堂、校醫(yī)院均為框架結(jié)構(gòu)建筑，學生公寓、教師公寓、研究生公寓為六層磚混結(jié)構(gòu)；1^#學生食堂為局部三層框架結(jié)構(gòu)建筑，建筑面積12231平方米，地下一層，地上三層；學生公寓總建筑面積為32500m²，1#～12#教師公寓總建筑面積為62472m²，陽臺建筑面積251.28m²，地下一層為車庫和儲藏室，地上六層，局部為坡屋面；22#、30# 研究生公寓建筑總建筑面積為7236m²，地下室主要為車庫儲藏室，地上六層，局部為坡屋面。

工程設(shè)備安裝主要包括：高低壓配電系統(tǒng)；正常照明及應(yīng)急照明系統(tǒng)；空調(diào)、水泵、防排煙電氣控制系統(tǒng)；電梯及自動人行道系統(tǒng)；火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動、自動噴淋系統(tǒng)；有線電視系統(tǒng)、保安電視監(jiān)視、通訊電話系統(tǒng)；綜合布線系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)，建筑物防雷及接地系統(tǒng)；室內(nèi)外中水、給排水系統(tǒng)及采暖系統(tǒng)。

建設(shè)單位：山東中醫(yī)藥大學

設(shè)計單位：山東省建筑工程學院設(shè)計研究院

勘察單位：山東城鄉(xiāng)建筑勘察院

施工單位:

工程總造價：12000余萬元

工程質(zhì)量等級：以現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范、工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準等為依據(jù)，督察施工單位全面實現(xiàn)建設(shè)單位要求的質(zhì)量目標“優(yōu)良”

本工程項目設(shè)備安裝涉及面廣、技術(shù)復(fù)雜、工種繁多的綜合性工程，安裝質(zhì)量直接關(guān)系本工程項目的使用功能。為保證工程項目順利進行，并達到預(yù)定的控制目標，制定質(zhì)量通病防治措施。

1、首先要求施工單位報審施工組織設(shè)計，監(jiān)理對其內(nèi)容要仔細、慎重地審查，尤其對重點部位要求有詳細的施工方案，對施工進度要有合理的計劃安排，而且施工方案中的技術(shù)要點及要求要符合國家有關(guān)標準和規(guī)范。

2、施工前應(yīng)首先對施工隊伍的資質(zhì)進行審查，有關(guān)證件要齊全有效。對有特殊要求的工種如焊工等都要求必須持證上崗。施工所需要的機械設(shè)備要完好，吊裝設(shè)備要安全可靠，儀器、儀表要靈敏準確，并要在計量部門檢驗證的有效期內(nèi)。

3、對工程中所用的材料、管件、閥門等均應(yīng)具有檢測報告、產(chǎn)品合格證，并應(yīng)標明廠家、材料規(guī)格、批號和檢驗代號。

4、在前期施工中要求施工單位成立預(yù)留預(yù)埋小組在充分熟悉、理解設(shè)計圖紙的前提下，配合土建工作，同時進行預(yù)留孔，預(yù)埋管、預(yù)埋件等工作。絕對不允許漏埋漏留等事件發(fā)生。

5、對于每道工序都要進行質(zhì)量監(jiān)督與控制，工作重點應(yīng)該是貫徹“預(yù)防為主，質(zhì)量第一”的方針并落到實處，必須按工序管理的流程進行工序質(zhì)量監(jiān)理，并于每道工序開工前對施工單位投入該工序的人員、施工機械、材料、施工方法、施工環(huán)境五大因素進行質(zhì)量審查把好開工關(guān)，要求做到：

投入工序的人力、設(shè)備不足不能開工；未經(jīng)認可的材料不能投入使用；施工工藝未經(jīng)批準不能采用；前道工序未經(jīng)驗收合格，后道工序不能開工。

6、對機房內(nèi)各種設(shè)備的安裝，要求有嚴格的開箱制度，開箱后首先對設(shè)備外觀進行檢查，規(guī)格型號進行核對，隨機技術(shù)資料要登記存檔，隨機配件要妥善存放并要填寫有關(guān)工作見證，確認無誤后方可進行下一步工作。

7、在施工中如遇圖紙不明，現(xiàn)場情況與圖紙不符，所注尺寸不便于設(shè)備安裝或與其它專業(yè)相互沖突以及個別結(jié)構(gòu)需改動等情況發(fā)生時，必須通知設(shè)計人員并與之協(xié)調(diào)。只有當設(shè)計人員確認需設(shè)計變更時并重新修改圖紙后施工單位才可施工。在此期間任何人不得擅自變更工程設(shè)計。

8、除以上工作外，監(jiān)理人員還要協(xié)調(diào)好各施工單位間的關(guān)系，使他們相互配合，相互支持，很好的銜接。

根據(jù)本工程特點制定以下工程質(zhì)量控制要求，以確保工程質(zhì)量，杜絕水暖施工中的“跑”“冒”“滴”“漏”等質(zhì)量通病，保證工程使用功能，滿足業(yè)主的要求，工程質(zhì)量達到合同要求。

1)????????????? 預(yù)留預(yù)埋：管道穿墻、樓板要隨結(jié)構(gòu)施工時一同預(yù)留預(yù)埋，監(jiān)理工程師對其預(yù)留預(yù)埋的位置，多少進行核驗、檢查，避免漏留漏埋。

2)????????????? 管道的安裝：對于明裝管道，要控制其垂直度和離墻距離，控制管件連接的嚴密性，要檢查支架的間距，控制管道的牢固性。

3)????????????? 鍍鋅鋼管采用絲扣連接，所有絲接管邊連接件處都應(yīng)留有兩至三扣絲，管螺紋要加工精細，無斷絲。

4)????????????? 鍍鋅鋼管絲扣接連后，應(yīng)立即清除麻絲并應(yīng)在被損傷鍍鋅層處，涂防銹漆進行防腐處理。

5)????????????? 管道的接口均不得放在墻內(nèi)，套管內(nèi)和支架上，距離墻套管，支托架外沿大于150MM。

6)戶內(nèi)給水采用PP－R管，必須按照要求設(shè)置補償器，防止管道變形。

7)套管其間隙應(yīng)均勻，以5MM為宜，并應(yīng)按規(guī)定填塞油麻料，墻面套管與墻面平齊，板上套管應(yīng)下與頂板平，上高地面20MM。

8)????????????? 管道在施工前應(yīng)按設(shè)計要求坡度彈線，并按此坡度線埋沒吊支架方可施工，其坡度線必須準確無誤，安裝后管道坡度實測誤差應(yīng)符合設(shè)計要求。管井內(nèi)的管道要嚴格按照設(shè)計大樣圖進行施工布置，防止由于空間不足影響使用和維修。

9)????????????? 管道的保溫要求保溫管殼縱縫要錯開、接口要平整、粗細要一致，無凸起和凹陷。閥門保溫，要易于拆除。法蘭一側(cè)應(yīng)留有螺栓長度25mm空隙，閥門的保溫層應(yīng)不妨礙填料的更換。

10)???????? 排水管材、管件在材料訂貨及進場時必須保證色差在允許的范圍內(nèi)。排水橫管的末端距墻不能小于400毫米，以保證檢修距離。立管檢查口，中心標高必須保證在立管所在位置地面上1M，排水管道坡度按設(shè)計及規(guī)范要求施工。PVC－U管道粘接必須保證嚴密。

11)???????? 衛(wèi)生器具訂貨及進場驗收時應(yīng)保證質(zhì)量，特別是學生公寓中使用的蹲便器要保證上口平整，否則安裝時會出現(xiàn)高低不平的現(xiàn)象，影響工程驗收和使用。