一、基本規(guī)定
??????? （一）《吉林省“暖房子”工程技術措施》適用于全省“暖房子”工程的既有建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造、供熱系統(tǒng)節(jié)能改造、供熱計量改造、熱網(wǎng)平衡改造及老舊小區(qū)綜合整治等工程的設計、施工及驗收。
??????? （二）既有建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造前應首先進行結(jié)構(gòu)、抗震、防火性能的安全評估，對不能保證繼續(xù)安全使用20年的建筑，不宜開展建筑節(jié)能改造，或者對此類建筑同步開展安全和節(jié)能改造。
??????? （三）既有建筑節(jié)能改造前應進行節(jié)能診斷，了解圍護結(jié)構(gòu)的熱工性能、供熱系統(tǒng)能耗及運行控制情況、室內(nèi)熱環(huán)境狀況等，通過設計驗算和全年能耗分析，對擬改造建筑的能耗狀況及節(jié)能潛力做出評價，作為節(jié)能改造的依據(jù)。節(jié)能診斷方法可參照《居住建筑節(jié)能檢驗標準》（JGJ /T132-2009）等有關標準規(guī)定。
??????? （四）在進行圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造時，應同步進行供熱系統(tǒng)計量改造。對圍護結(jié)構(gòu)符合建筑節(jié)能標準的，應進行供熱計量改造。
??????? （五）供熱系統(tǒng)節(jié)能改造應在節(jié)能診斷基礎上，因地制宜的選擇投資成本低、節(jié)能效果明顯的方案。在保證室內(nèi)溫度達到設計要求的前提下，改造后熱源端的節(jié)能效果應不低于20%。
??????? 二、圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造
??????? （一）一般規(guī)定
??????? 1、圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造應根據(jù)建筑物所處的氣候區(qū)、結(jié)構(gòu)體系、圍護結(jié)構(gòu)構(gòu)造類型的不同，采取切實可行的技術措施。
??????? 2、圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造后的建筑物耗熱量指標應符合吉林省地方標準《居住建筑節(jié)能設計標準（節(jié)能50％）》（DB22 /T 164-2007）規(guī)定。
??????? 3、圍護結(jié)構(gòu)的節(jié)能改造應包括下列內(nèi)容：
??????? 外墻節(jié)能改造；外窗節(jié)能改造；屋面節(jié)能改造；直接接觸室外或上下層溫差大于10 ℃的樓面；單元門保溫改造。
??????? 4、外窗節(jié)能改造中對原有不能滿足熱工性能要求的鋼窗、鋁合金窗及木窗等，應予更換；更換新窗的傳熱系數(shù)不宜大于2.6W/（㎡?K）；當不能滿足該指標要求時，新窗的傳熱系數(shù)最高不應超過2.8 W/（㎡?K），同時應增加外墻及屋面保溫層的厚度，滿足建筑物耗熱量指標的要求。
??????? 5、外墻節(jié)能改造應優(yōu)先選用模塑聚苯乙烯泡沫塑料（EPS）板外墻外保溫系統(tǒng)。
??????? （二）材料及配件規(guī)定
??????? 1、用于外墻外保溫的EPS板表觀密度不小于18kg/m3，用于屋面保溫的EPS板表觀密度不小于20kg/m3，其規(guī)格尺寸應滿足設計要求；以上指標應以竣工驗收檢測值為準；其他技術指標應符合《絕熱用模塑聚苯乙烯泡沫塑料》（GB/T10801.1-2002）標準的規(guī)定。
??????? 2、用于外墻外保溫的耐堿玻璃纖維網(wǎng)布標準網(wǎng)單位面積質(zhì)量不小于160g/㎡，增強網(wǎng)單位面積質(zhì)量不小于300g/㎡；其他技術指標應符合《耐堿玻璃纖維網(wǎng)布》JC/T 841-2007標準的規(guī)定。
??????? 3、EPS板膠粘劑與水泥砂漿拉伸粘結(jié)強度不小于0.60MPa；耐水拉伸粘結(jié)強度不小于0.40MPa；其他技術指標應符合《墻體保溫用膨脹聚苯乙烯板膠粘劑》（JC/T 992-2006）標準規(guī)定要求；
??????? 4、抹面膠漿與EPS板拉伸粘結(jié)強度不小于0.10MPa或EPS板破壞；其他技術指標應符合《外墻外保溫用膨脹聚苯乙烯板抹面膠漿》（JC/T 993-2006）標準規(guī)定要求。
??????? 5、單個錨栓抗拉承載力標準值不小于0.30kN；錨栓的有效錨固深度應大于25mm，塑料圓盤直徑應不小于50mm。其他技術指標應符合《膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)》JG 149-2003標準規(guī)定要求。
??????? 6、塑料窗型材應符合《門、窗用未增塑聚氯乙烯（PVC-U）型材》GB/T 8814-2004標準的規(guī)定。
??????? （三）圍護結(jié)構(gòu)設計規(guī)定
??????? 1、既有建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造設計，應按照《居住建筑節(jié)能設計標準（節(jié)能50%）》（DB22/T 164-2007）的要求，結(jié)合當?shù)氐牡乩砦恢?、氣候條件、經(jīng)濟技術水平及建筑物實際情況等，對圍護結(jié)構(gòu)進行建筑節(jié)能改造工程設計。
??????? 2、應由具有相應資質(zhì)的設計單位進行，且設計文件應經(jīng)建筑工程施工圖審查機構(gòu)審查通過后方可進行施工。
??????? 3、進行建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造設計時，不得隨意改動原有建筑結(jié)構(gòu)的承重結(jié)構(gòu)體系及其材料。
??????? 4、圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造工程所選用的材料，應符合國家及地方有關標準的規(guī)定，并經(jīng)省級建設行政主管部門的認定。
??????? 當外墻及屋面采用EPS板做保溫材料時，可按表1選定。
??????? 圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造保溫層厚度及門窗選用???? 表1
????????????????? 地 區(qū)
??????? 部 位?長春、吉林、白城、松原、白山?延吉、通化、四平、遼源
??????? 外墻?490厚粘土實心磚?70 mmEPS?60 mmEPS
??????? ?370厚粘土實心磚?80 mmEPS?70 mmEPS
??????? ?370厚粘土多孔磚?70 mmEPS?60 mmEPS
??????? ?370厚煤矸石多孔磚?70 mmEPS?60 mmEPS
??????? 樓板下部為無采暖地下室?70 mmEPS?60 mmEPS
??????? 屋????? 面?120 mmEPS?100mmEPS
??????? 外????? 窗?雙玻塑料窗，K ≤2.8W/（m??k）
??????? 單? 元? 門?三防門，K ≤2.8W/（m??k）
??????? 5、墻體改造設計應符合圍護結(jié)構(gòu)熱工性能限值要求，并做好原有墻體的基層處理。
??????? 6、外窗節(jié)能改造設計應符合下列要求：
??????? 外窗選用單框雙玻塑料窗，傳熱系數(shù)不應大于2.8W/（㎡?K）；原單元門不能滿足保溫性能時，應更換新的單元門，且應達到保溫、防火、防盜的要求。
??????? 在原有單玻窗外側(cè)（或內(nèi)側(cè)）加設一層窗時，應確定合理的間距，并應滿足外窗的熱工性能要求。
??????? 7、屋面節(jié)能改造設計，應對原屋面的傳熱系數(shù)進行計算；當其不滿足熱工限值時，應對屋面實施節(jié)能改造設計；可選方案如下：
??????? （1）增加鋪設保溫層：在原有屋面上滿鋪保溫層（EPS或XPS板），厚度應經(jīng)計算確定，在保溫層上做水泥砂漿保護層，并做防水層；
??????? （2）重設屋面：當原有屋面防水層、保溫層無繼續(xù)利用價值時，應清除原有保溫層及以上構(gòu)造層，重新進行保溫層及整體構(gòu)造設計；
??????? （3）加設坡屋面：在原有平屋面上鋪設保溫層及保護層，以滿足熱工計算要求，再加設坡屋面。
??????? 8、樓地面節(jié)能改造設計，原有建筑樓板下部為室外或底層下部溫差大于10℃的非采暖空間，應對其樓板下部加設保溫層（見表1）。
??????? 9、圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造設計文件應包括：圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造設計說明；單體（街區(qū)或群體）效果圖；建筑總平面位置圖；建筑平面圖；建筑立面圖；建筑剖面圖；門窗表；節(jié)點構(gòu)造詳圖。當無法提供原有設計文件時，可根據(jù)實際需求編制相關圖紙和文件。
??????? 10、圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造防火設計應符合《民用建筑外保溫工程防火技術規(guī)程》要求。
??????? 防火設計參考方案見表2所示：
??????? 外保溫工程防火構(gòu)造方案選用表???????? 表2
??????? 外墻外保溫系統(tǒng)類型?保溫材料燃燒性能級別?防火構(gòu)造措施?建筑高度H（m）
??????? ??防火隔離帶?空腔形態(tài)?防火保護層厚△（mm）?
??????? 保溫漿料系統(tǒng)?B1級?-?無空腔?-?無限制
??????? 貼砌保溫板系統(tǒng)?不低于B1級?不設置?無空腔?≥3（首層≥6）?H<24
??????? ????≥13?24≤H<60
??????? ????≥18?60≤H<100
??????? 貼砌熱塑型
??????? 保溫板（設防火
??????? 分倉）系統(tǒng)?
??????? 不低于B2級?
??????? 不設置?
??????? 無空腔?≥3（首層≥6）?H<24
??????? ????≥13?24≤H<60
??????? ????≥18?60≤H<100
????????
??????? 噴涂熱固型
??????? 保溫系統(tǒng)?
??????? 不低于B2級?
??????? 不設置?
??????? 無空腔?≥3（首層≥6）?H<24
??????? ????≥13?24≤H<60
??????? ????≥18?60≤H<100
????????
??????? 貼砌保溫板系統(tǒng)
???????? ?
??????? B2級
???????? ?每三層設一道?
??????? 無空腔
???????? ?
??????? ≥3（首層≥6）
???????? ?H<24
??????? ??每兩層設一道???24≤H<60
??????? ??每層設一道???60≤H<100
??????? （四）施工規(guī)定
??????? 1、施工前應編制專項施工方案（包括技術、質(zhì)量及安全措施），并應經(jīng)建設、監(jiān)理等有關單位審核批準方可實施。
??????? 2、施工人員應進行崗前的施工技術及安全培訓，經(jīng)考核合格方可持證上崗。
??????? 3、圍護結(jié)構(gòu)外墻外保溫工程施工應具備：
??????? 基層按設計要求處理完畢，并經(jīng)檢測符合標準要求；新更換門窗按設計要求安裝完成，并驗收合格；施工機具準備齊備；操作地點環(huán)境和基層溫度不低于5℃；風力小于5級；雨天禁止施工； EPS板粘結(jié)24h后方可進行抹面層施工。
??????? 4、圍護結(jié)構(gòu)外墻外保溫工程施工流程應按下列順序進行：
??????? 材料、機具準備→基層處理→測量放線→配膠粘劑→掛基準線→粘貼翻包玻纖網(wǎng)格布→粘貼EPS板（防火隔離帶）→間歇24 h后安裝錨固件→打磨、修理、隱檢→配抹面膠漿→鋪玻纖網(wǎng)格布、抹面→修整、驗收→外飾面施工。
??????? （1）基層處理：基層墻體必須處理干凈。應清除墻面灰塵、污垢、涂料等污染物及其他有礙粘結(jié)的材料，并應剔除墻面凸出物，用水泥砂漿填充找平。
??????? （2）配膠合劑：由專人負責按產(chǎn)品說明書準確計量粉劑和膠劑，采用攪拌器充分攪拌均勻。
??????? （3）粘貼EPS板：EPS板粘貼應按設計要求，采用閉合空腔的點框法或采用無空腔的滿粘法兩種施工方式，并應符合下列規(guī)定：
??????? 閉合空腔粘貼：粘貼面積不應小于EPS板面積的50%，并應輔以錨栓加強與基層的連接，錨栓的數(shù)量和錨固深度應符合設計要求；
??????? 無空腔粘貼：粘貼面積應不小于EPS板面積的95%，錨栓的數(shù)量和錨固深度應符合設計要求。
??????? （4）錨栓安裝：錨栓應在EPS板粘貼完24小時以上并牢固后安裝，且錨栓數(shù)量應符合設計要求；錨栓拉拔強度應滿足《膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)》（JG149-2003）標準要求。
??????? （5）門窗框的周邊與門窗洞口之間應預留10mm～20mm的縫隙，并用發(fā)泡聚氨酯封嚴。
??????? （6）外飾面層的施工應符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB 50210-2001）及《外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程》（JGJ 126-2000）等有關標準的規(guī)定。
??????? （7）外保溫防火構(gòu)造的施工應符合設計要求。
??????? 5、施工前應對施工人員進行安全教育，接受安全交底人員必須在交底記錄上簽字；現(xiàn)場特種作業(yè)人員必須取得相應的崗位證書；
??????? 6、外保溫工程施工防火應符合《民用建筑外墻外保溫防火技術規(guī)程》（DB22/T496-2010）的規(guī)定；嚴禁攜帶火種進入外保溫工程施工現(xiàn)場；嚴禁外保溫工程施工現(xiàn)場同時實施電焊、氣焊、熱熔油氈防水施工等明火作業(yè)。
??????? 三、熱源、熱力站改造
??????? （一）熱源建設應按照供熱專項規(guī)劃，合理確定熱源結(jié)構(gòu)，大力發(fā)展集中供熱，優(yōu)先發(fā)展熱電聯(lián)產(chǎn)，配套建設調(diào)峰鍋爐房和區(qū)域鍋爐房，形成科學合理的熱源結(jié)構(gòu)。