1適用設(shè)計與驗收規(guī)范暫缺

　　按規(guī)定，我國的建筑高度為24米及以下的建筑物的消防系統(tǒng)設(shè)計按國標(biāo)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》執(zhí)行，24～100米高的建筑物按國標(biāo)《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》執(zhí)行，地下工業(yè)或民用建筑按《人民防空工程設(shè)計防火規(guī)范》執(zhí)行。國標(biāo)是屬于強制性技術(shù)規(guī)定，是約束業(yè)主、設(shè)計單位、施工單位和驗收單位的共同標(biāo)尺。超高層建筑尚無相應(yīng)國標(biāo)，在實際工作中只能參照有關(guān)國標(biāo)及國際標(biāo)準(zhǔn)，按照當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T意見，本著安全第一的精神，盡量仔細周詳?shù)赝瓿稍O(shè)計工作。

　　2火災(zāi)探測器的布置標(biāo)準(zhǔn)較高

　　一般超高層建筑中除了頂層外，各層屋頂為平頂（即層頂坡度為零），層高不超過6米。在此條件下，一般建筑的感煙探測器保護面積一般為60平方米，保護半徑為5.8米，但對于超高層建筑，消防主管部門往往要求提高標(biāo)準(zhǔn)，例如要求保護面積為40～50平方米，保護半徑從嚴(yán)掌握，依探測器位置形成的矩形長寬比確定。顯然，探測器的布置以接近正方形布置較為經(jīng)濟。感溫探測器設(shè)于地下室、廚房及允許吸煙的場所，在平頂條件下，保護面積為20平方米，保護半徑為3.6米。需要注意，問題往往出在建筑平面上的邊角處，探測器的保護半徑達不到審核要求。此類在一般建筑中可通融的問題在超高層中是應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)定的。另外，在變配電室、發(fā)電機房、皮帶輸送機以及電纜橋架上，除了設(shè)氣體滅火裝置（一般在土建后由業(yè)主自建）外，還應(yīng)考慮設(shè)置纜式煙感器。

　　3報警手段

　　除了煙感器、溫感器、手報按鈕、消火栓按鈕等，超高層建筑中的車庫、廚房應(yīng)增設(shè)可燃氣體探測器等。在各重要機房（有人值班），特別是一層的消防控制室中，應(yīng)設(shè)119專用消防電話，與市電話局119交換設(shè)備直通，至于報警層燈一般全設(shè)，而報警電鈴或蜂鳴器，因其制造人為恐慌與混亂，在有緊急廣播的條件下，多不采用。

　　4報警探測器安裝場所

　　超高層中凡超過5平方米的房間均應(yīng)設(shè)探測器，即使衛(wèi)生間也不例外。此外，樓梯間是火災(zāi)逃生通道，應(yīng)設(shè)探測器。電氣豎井不論大小，因其火災(zāi)發(fā)生可能性大，作用重要而必須逐層設(shè)置。手報的設(shè)置半徑為步行距離30米，一般設(shè)于樓梯間及出口等逃生通道附近，以便人員在逃離火場是方便報警。

　　5避難層的消防安排

　　避難層的設(shè)置是超高層建筑的特殊應(yīng)急措施。它用于火災(zāi)避險時人員暫留，以彌補超高層給消防設(shè)備帶來的滅火能力不足（國內(nèi)尤甚）。一般每隔50米高度設(shè)一個避難層，100～200米高度設(shè)兩個避難層。在避難層中一般不設(shè)日常辦公或生活場所，即其建筑空間僅用于救災(zāi)應(yīng)急。但為了解決超高層實際問題，也為了滿足消防自身的需要，通常在保證人員躲避火災(zāi)需要的前提下，設(shè)置部分設(shè)備機房，如防煙正壓風(fēng)機、排煙風(fēng)機、空調(diào)機組、新風(fēng)機組等，并且要求避難層的正壓進風(fēng)系統(tǒng)獨立設(shè)置，送風(fēng)量不小于每小時30立方米。避難層的排煙風(fēng)機和正壓風(fēng)機在火災(zāi)時用同時工作區(qū)段，排煙口和進風(fēng)口不應(yīng)貼鄰布置。

　　避難層的煙感器布置條件也是保護半徑不大于5.8米（如設(shè)置溫感探測器，保護面積不大于20平方米），手動報警按鈕也是設(shè)于出入口近旁，每個防火分區(qū)至少設(shè)置一個手報，每個手報的負責(zé)范圍半徑不大于30米，一般距地1.4米左右墻上安裝。超高層大多為塔樓形狀，每層至少一個防火分區(qū)，但通常每層大多一個防火分區(qū)。

　　為了保證緊急情況下的通訊暢通，避難層應(yīng)每隔20米設(shè)置一個消防專用電話分機或電話插孔。