一、公司信息室負責監(jiān)控火災報警控制主機，工程技術部維修人員負責對該系統(tǒng)實施維修保養(yǎng)。

二、火災報警系統(tǒng)應由經(jīng)過專門訓練的人員負責使用、管理和維護，無關人員不得隨意觸動。消防設備維修后必須恢復原來狀態(tài)，不得隨意更改原器材、線路。屬保修內(nèi)容，立即通知保修單位修理、保養(yǎng)，并記錄在案。

三、消防設備故障維修一般不超過8小時，若在8小時內(nèi)無法解決的故障，應將故障原因、解決時間上報公司，限期解決。

四、凡是夜間發(fā)生的，不影響用戶生活、工作的，不會產(chǎn)生嚴重后果的消防設備故障，可以由早班維修工進行維修。

五、值班員應熟悉火災報警系統(tǒng)的報警信號與各火災監(jiān)測點之間的對應和編排。

六、設備投入正常使用后，為確保運行正常，工程技術部維修人員必須嚴格按《火災報警控制系統(tǒng)保養(yǎng)項目計劃表》進行檢查：
1.每日檢查：火災報警控制主機各項功能(如火警功能、故障功能)是否正常，有無指示燈損壞或異常，進行主、備用電源自動轉(zhuǎn)換試驗，消防火災報警控制器進行自檢功能檢查，將檢查結(jié)果填寫在《消防設施每日保養(yǎng)記錄表》中，自檢功能檢查步驟如下：
(1)按自檢鍵，讓報警控制器進行自檢。
(2)然后按消聲鍵，消去控制器的聲音。
2.每月檢查：
(1)完成每日檢查保養(yǎng)全部內(nèi)容。
(2)控制器主要工作電壓測試。
(3)公共場所煙感器、溫感器安裝傾斜度不大于45度，與底座接觸是否良好，外觀是否潔凈完好。
(4)隨機抽取不低于5%的煙感器，噴煙后查視報警是否正確。
(5)手動報警按鈕，檢查安裝是否牢固，有無破損及丟失。
(6)任選兩個手動報警按鈕，進行模擬報警，測試報警功能是否正常。
(7)對樓層內(nèi)道中各支箱進行外觀檢查，外接線是否固定良好。
(8)對火災報警控制柜、聯(lián)動控制柜等進行清掃除塵。線路松動，應進行緊固。
3.每半年檢查：對所有火災探測器進行一次實效模擬試驗，有失效的火災探測器應及時更換，對電纜、接線盒、設備作直觀檢查、清理塵埃，并將結(jié)果填寫在《消防設備半年保養(yǎng)記錄表》中。
4.每年檢查：進行一次全面的消防火災報警試驗，檢查所有的探測器報警及其聯(lián)動功能。